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Date de livraison

Agde, la première station balnéaire méditerranéenne

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf ORIGIN ORIGIN - BAT E (Agde - 34)
Description du programme
ORIGIN ORIGIN - BAT E (Agde - 34)
à partir de 130 000
Agde - 34
DU T2 AU T3 DE 40m² À 64 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3370 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4 %
15 logements disponibles

« ORIGIN ORIGIN - BAT E », programme neuf à Agde - 34

Localisée dans le golfe du Lion, à l’embouchure de l’Hérault, la ville d’Agde fait partie des stations balnéaires les plus convoitées de Méditerranée. Cette commune à la croisée des eaux douces et salées est une cité touristique résolument moderne et riche d’histoire. C’est ici que le fleuve et le Canal du Midi rencontrent la mer méditerranéenne. Elle se trouve au pied du Mont Saint-Loup, connu en tant que dernier maillon de la chaîne des volcans d’Auvergne

Une ancienne cité d’origine grecque où il fait bon vivre. À part les investisseurs qui souhaitent bâtir un patrimoine sur place, les logements conviennent également à tous ceux qui ont envie de s’installer au bord de la Méditerranée. Ils peuvent se laisser porter par le rythme de ces projets inédits aux nombreux atouts. En effet, chaque résidence dispose de l’un des meilleurs emplacements du quartier, avec à ses pieds, des transports en commun (SNCF et bus) et notamment, des commodités du quotidien : écoles, commerces, services, infrastructures sportives, etc. D’ailleurs, étant aujourd’hui la première destination touristique du littoral français et le premier port de plaisance de la métropole, la ville procure un cadre de vie agréable dans un environnement animé et convivial.

> Trouver sa maison de rêve à Agde

La cité d’Agde propose aux futurs résidents et aux investisseurs en immobilier divers programmes pour investir ou habiter : résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif. Empreinte de modernité et d’élégance, chaque propriété dans cette commune affiche fière allure dans son secteur, qui est résolument très recherché. Profitant d’une architecture manifestement au goût du jour, chacune d’entre elles séduit d’emblée par ses formes géométriques et son design contemporain. De plus, la majorité des bâtiments neufs proposés à Agde répondent aux labels Bâtiment Basse Consommation. Il s’agit d’un dispositif permettant aux habitants de bénéficier d’une habitation respectueuse de critères écologiques de construction récents tout en leur garantissant une performance écologique de qualité. Pour les futurs résidents, ils peuvent accueillir leur bien en toute facilité grâce au Prêt à taux zéro pouvant atteindre 40 % du montant de votre achat. 

> ORIGIN – BAT E, une résidence neuve pleine d’originalité

Situé à l’axe du boulevard du Soleil, le projet immobilier neuf ORIGIN – BAT E répond pratiquement aux besoins des investisseurs. Placée en plein centre de la première station balnéaire du littoral français, elle est composée d’appartements contemporains allant du studio au 4 pièces. Profitant des prestations de qualité pour le confort et le bien-être des résidents. Ainsi, chaque appartement fait l’objet d’un vaste espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant sur des terrasses et d’immenses balcons. Proche de toutes les commodités, le quotidien se pare de simplicité dans cette propriété. Commerce, espaces verts, établissements scolaires et musée se trouvent en effet aux alentours de la résidence. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Agde. Celui-ci propose aux investisseurs une fiscalité réduite en fonction de la durée de leur investissement. Pour en bénéficier, l’investisseur est contraint de louer son bien pendant une période déterminée, soit 6, 9 ou 12 ans. Pour un engagement de 6 ans, par exemple, la réduction d’impôt sera de 12 %. Celle-ci sera de 18 % pour une période de 9 ans et 21 % pour ceux qui s’engagent pour 12 ans. 


Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - ORIGIN ORIGIN - BAT E

T2 à partir de 130000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 5101
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.18 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5104
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.96 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5105
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.06 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5106
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5107
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5201
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.13 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5204
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.91 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5205
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.07 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5206
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.24 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5207
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.18 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 204000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 5102
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.91 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5103
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.74 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5202
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5203
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5301
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.6 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Agde et son environnement/quartier

Adresse :
, 34300 Agde
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Agde (34)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Agde

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Agde

  • Nombre d'habitants 24 939 habitants
  • Nombre de ménages 12 404 ménages
  • Nombre de propriétaires 58.24 %
  • Nombre de locataires 41.76 %
  • Nombre de maisons 27.08 %
  • Nombre d'appartements 72.92 %
  • Nombre de résidences principales 27.45 %
  • Nombre de résidences secondaires 72.55 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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