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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Amiens

LMNP
Résidence Etudiante

Perspective du bien immobilier neuf CAMPUS CLAUDEL B (Amiens - 80)
Description du programme
CAMPUS CLAUDEL B (Amiens - 80)
à partir de 153 600
Amiens - 80
T2 37 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4182 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.3 %
4 logements disponibles

« CAMPUS CLAUDEL B », programme neuf à Amiens - 80

Amiens est une ville dynamique, réputée pour la qualité de ses formations universitaires et supérieures qui accueille chaque année plus de 29 000 étudiants. Dès lors, elle convient parfaitement à un investissement locatif ! D’autant qu’en achetant un logement au sein du programme Campus Claudel B, vous profitez des avantages fiscaux de la LMNP (location meublée non professionnelle).

> Un bien répondant parfaitement aux attentes des étudiants


Livrée au cours du 3ème trimestre 2018, cette résidence se compose de logements neufs allant du studio au 2 pièces. Judicieusement agencés, ils sont fonctionnels avec des espaces de vie et de travail optimisés et meublés. Dotée d’une architecture contemporaine, avec un revêtement en brique typique de la ville, cette construction offre à ses locataires de belles prestations telles que des jardins suspendus, une terrasse commune, des espaces collectifs accessibles à tous (salle de fitness et cafétéria notamment) et des parkings. En somme, toutes les conditions sont réunies pour étudier au calme et vivre confortablement !

> Une ville stratégique pour investir dans l’immobilier locatif !


Le programme se trouve à Amiens, au sein du campus universitaire. A proximité, il y a donc plusieurs établissements d’enseignement supérieur, des lignes de bus pour rejoindre aisément le centre-ville et la gare, des commerces dont un supermarché à 200 mètres, et des services (une banque par exemple). Très prisée des étudiants, la ville est idéale pour un investissement en LMNP ! D’ailleurs, 40% de ses habitants ont moins de 25 ans ce qui implique une forte demande locative. Alors, si vous êtes intéressée par la résidence Campus Claudel B, n’hésitez pas à prendre contact avec nos courtiers en immobilier neuf !  

Photos de l'encart :
Résidences étudiantes Acheter un logement au sein d'un programme vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - CAMPUS CLAUDEL B

NC à partir de 0 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° -
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 153600 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 137
Plan 137, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 37m² du programme neuf CAMPUS CLAUDEL B à Amiens.
Surface : 37 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Amiens et son environnement/quartier

Adresse :
68/78 Avenue Paul Claudel, 80000 Amiens
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Amiens (80)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Amiens

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Amiens

  • Nombre d'habitants 128 777 habitants
  • Nombre de ménages 63 283 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.87 %
  • Nombre de locataires 66.13 %
  • Nombre de maisons 37.71 %
  • Nombre d'appartements 62.29 %
  • Nombre de résidences principales 98.64 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.36 %

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