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Investir avec la loi Pinel en immobilier neuf à Amiens (80) : Coeurville Bat A

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf COEURVILLE BAT A (Amiens - 80)
COEURVILLE BAT A (Amiens - 80)
À partir de 183 500
Amiens - 80
DU T2 AU T3 DE 42m² À 64 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3941 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
4 logements disponibles

« COEURVILLE BAT A », programme neuf à Amiens - 80

Le placement en immobilier neuf à Amiens est convoité pour diverses raisons. Amiens a en effet de nombreux atouts qui ne manquent pas de séduire les acquéreurs et les investisseurs. Surnommée la Petite Venise du Nord, cette commune charmante séduit par son cadre témoignant d'une douceur de vivre particulière. Amiens, où nous vous accompagnons pour acheter un appartement neuf avec la loi Pinel, attire de ce fait les familles, les couples, les jeunes actifs...

La présence de nombreux canaux et hortillonnages est un plus pour ceux qui cherchent un cadre authentique. Outre cela, on note une richesse historique de plus de 2 000 ans témoignée par un patrimoine exceptionnel dont l'architecture évoque le charme d'antan. Par ailleurs, l'immobilier à Amiens est dynamisé par une population étudiante qui est de plus en plus nombreuse chaque année. Amiens est en effet reconnue pour ses grandes écoles et universités. 

Résolument tournée vers l'avenir, Amiens, où vous pouvez investir en immobilier neuf avec le programme immobilier neuf Coeurville, propose aux investisseurs un placement performant sur le long terme. Les acquéreurs de résidence principale pourront y réaliser une plus-value conséquente. Quant à ceux qui souhaitent se lancer dans l'investissement locatif à Amiens, ils pourront profiter d'un placement rentable tout en bénéficiant d'une réduction fiscale. Le moment semble donc propice à un placement en immobilier neuf à Amiens, d'autant plus que son attractivité sera renforcée par l'arrivée du réseau des LGV via Roissy.

> Amiens, une ville propice pour investir en immobilier neuf avec Coeurville  


Sur des critères variés comme la démographie, l'emploi, les étudiants et le marché de l'immobilier locatif, Amiens se classe parmi les villes de France où il faut investir dans en immobilier neuf et bénéficier des avantages de la loi Pinel. Profitant d'une localisation exceptionnelle, la ville d’Amiens s'est développée autour de la vallée de la Somme et des rivières de l'Avre et de la Selle. Amiens profite ainsi d'une identité paysagère et urbaine hors du commun. Les investisseurs en immobilier neuf à Amiens sont tentés par son cadre de vie agréable et attrayante grâce à ses nombreux espaces naturels, jardins et maisons traditionnelles. Son attractivité résidentielle est reconnue sur le plan national grâce à son statut de capitale régionale et sa position au centre du triangle Paris-Londres-Bruxelles. La ville s'impose ainsi parmi les adresses les plus sûres pour un placement en immobilier neuf à forte rentabilité. 

> Coeurville Bat A, un programme immobilier neuf pour investir avec la loi Pinel à Amiens 


Entre l'Ile de France et le Nord de la France, Amiens est une ville parfaite pour réussir un placement en immobilier locatif. Amiens constitue un nœud d'axes de communications majeures situées à équidistance des aires urbaines de Paris et de Lille. Amiens dispose de bonnes conditions de desserte et d'accessibilité autoroutières. Cela constitue un critère essentiel pour les personnes envisageant d’acheter un appartement neuf à Amiens. 

La commune est en outre au cœur d'une importante étoile ferroviaire et à proximité de la gare TGV Haute-Picardie. Elle offre un accès rapide à l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle grâce à sa proximité de l'Ile-de-France. Les acteurs de l'immobilier à Amiens seront sûrement encore plus nombreux avec la création de la future ligne Roissy-Picardie qui va permettre de relier la gare d'Amiens à celle de l'aéroport CDG 2 TGV. Ce projet proposera des aller-retour quotidiens TGV Amiens-Strasbourg et Amiens-Marseille. Les transports urbains et interurbains sont également bien développés. Ce sont aussi des conditions exigées pour un placement sécurisé dans en immobilier neuf à Amiens.

Réussissez votre projet en immobilier neuf à Amiens grâce au programme immobilier neuf Coeurville Bat A. Il s'agit d’une résidence neuve destinés pour habiter ou investir en immobilier neuf à Amiens. Coeurville Bat A s'inscrit dans le cadre agréable du centre-ville amiénois. Il est idéalement situé 6 rue du Général Leclerc, à deux pas de toutes les commodités et services. Il en est de même pour l'offre scolaire. Du primaire au lycée, tout est à proximité.

Le programme immobilier neuf Coeurville Bat A propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf profite d'un bel espace allant jusqu'à 250 m² et une place de parking en sous-sol. L'intérieur des appartements neufs bénéficie de prestations soignées pour assurer un confort et une fonctionnalité optimale.

Le programme immobilier neuf Coeurville est dédié à l'acquisition et à l'investissement locatif à Amiens. Il est éligible à la loi Pinel et offre donc d'importantes opportunités de défiscalisation. Il s'adresse également aux primo-accédants en leur proposant de financer l'acquisition avec un PTZ. Pour plus de détails sur la résidence, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe.  

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Disponibilités et prix des logements neufs - COEURVILLE BAT A

T2 à partir de 183500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1003
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1304
Surface : 45 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 214000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1201
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1206
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Amiens et son environnement/quartier

Amiens est une jolie petite ville de Picardie. Surnommée "la petite Venise du nord", la cité amiénoise est considérée comme le berceau de l'archéologie préhistorique. Festive et culturelle, avec sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses façades aux couleurs pimpantes, ses bars, restaurants, échoppes d'artisans et antiquaires, ses jardins flottants, Amiens s'impose comme une ville où il fait bon vivre.

Adresse du programme immobilier neuf à Amiens

, 80000 Amiens
Photographie de la ville de Amiens
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Amiens (80)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Amiens

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Amiens

  • Nombre d'habitants 128 777 habitants
  • Nombre de ménages 63 283 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.87 %
  • Nombre de locataires 66.13 %
  • Nombre de maisons 37.71 %
  • Nombre d'appartements 62.29 %
  • Nombre de résidences principales 98.64 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.36 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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