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Date de livraison

La Plume de Samara, un programme immobilier neuf éligible LMNP Seniors à Amiens

LMNP
Résidence Service Sénior

Perspective du bien immobilier neuf LA PLUME DE SAMARA (Amiens - 80)
LA PLUME DE SAMARA (Amiens - 80)
À partir de 172 800
Amiens - 80
DU T1 AU T2 DE 39m² À 43 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4314 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.03 %
6 logements disponibles

« LA PLUME DE SAMARA », programme neuf à Amiens - 80

Avec une population dont le nombre surpasse les 134 000 âmes, Amiens est la 28ème ville de France. Avec une situation démographique favorable, Amiens jouit d’une forte attractivité auprès des investisseurs immobiliers désireux d’investir en immobilier neuf. D’ailleurs, en 2019, Amiens figurait à la 16ème place des communes françaises où il fait bon investir.

Investir avec le dispositif LMNP Seniors au sein d’une résidence seniors comme La Plume de Samara vous permettra de profiter d’une forte rentabilité. Il convient de noter que ce classement a été mis en place compte tenu de divers paramètres, y compris la démographique, l’emploi, les étudiants ainsi que le prix et le marché locatif. 

L’identité urbaine, économique et paysagère d’Amiens affiche une particularité indéniable. Cela est dû au fait qu’Amiens s’est développée tout autour des rivières de la Selle et de l’Arve ainsi que de la vallée de la Somme. Aussi, placée au cœur même d’une région agricole prospère, Amiens peut proposer à ses habitants un cadre de vie préservé marqué par des jardins, des espaces verts et des maisons traditionnelles. 

Aussi, le marché immobilier d’Amiens n’est pas seulement optimisé par les atouts susmentionnés. D’autres critères permettent à cette métropole d’être prisée des investisseurs en immobilier neuf. On peut citer son statut de capitale de l’ancienne région Picardie et son emplacement stratégique. Amiens est nichée au milieu du triangle Paris-Bruxelles-Londres. Grâce à toutes ces qualités, cette métropole bénéficie d’une forte attractivité résidentielle. Par ailleurs, si vous voulez acheter un appartement neuf afin de tirer profit de ses attraits, nous vous invitions à découvrir le nouveau programme La Plume de Samara, une résidence éligible au dispositif LMNP Seniors.

>  Investir en LMNP Seniors à Amiens, une ville pleine d’atouts


Vous connaissez sûrement Venise, qui est connu pour ses canaux propices à des promenades romantiques à bord des gondoles. Sachez que l’Hexagone possède une réplique de cette ville tant appréciée des amoureux. Il s’agit d’Amiens, une commune attractive située dans le département de la Somme, où nous vous invitons à investir dans la résidence seniors La Plume de Samara avec le dispositif LMNP Seniors, en région Hauts-de-France. 

Amiens est d’ailleurs surnommée à juste titre de « petite Venise du Nord ». Ce pseudonyme, Amiens le doit à ses multiples canaux et hortillonnages. Ces derniers peuvent se découvrir le temps d’une balade en barque. Ils font, d’ailleurs, partie des attraits de la ville d’Amiens. Mais Amiens n’est pas seulement adaptée à une escapade touristique. En effet, elle apparaît aussi comme un lieu où il fait bon vivre pour les gens du troisième âge. Les seniors qui y vivent profitent au quotidien d’un cadre propice à la détente. En plus de cela, Amiens possède une histoire d’une richesse impressionnante, d’où le nombre d’édifices anciens que l’on peut visiter sur place. Vieille de plus de 2 millénaires, Amiens saura combler les exigences des amateurs de monuments.

> Des appartements neufs éligibles LMNP Senior à Amiens : La Plume de Samara  


La nouvelle résidence seniors La Plume de Samara, qui vous invite à investir en immobilier avec le dispositif LMNP Senior, prend place au sud-ouest du territoire amiénois, dans un quartier tourné vers l’environnement. En effet, ce secteur fait la part belle à la nature. D’ailleurs, il dispose d’environ 12 ha de jardins familiaux. Aussi, aux environs de cette résidence qui vous invite à acheter un appartement neuf à Amiens et défiscaliser avec le dispositif LMNP Senior, il y a tous les nécessaires. Les commodités, dont des commerces, des marchés ainsi qu’un centre de santé se trouvent à quelques pas de la résidence. De ce fait, les seniors qui résideront dans cet ensemble immobilier ne manqueront de rien. 

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - LA PLUME DE SAMARA

T1 à partir de 172800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 122
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 178200 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 103
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 401
Surface : 43 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.95 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Amiens et son environnement/quartier

Amiens est une jolie petite ville de Picardie. Surnommée "la petite Venise du nord", la cité amiénoise est considérée comme le berceau de l'archéologie préhistorique. Festive et culturelle, avec sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses façades aux couleurs pimpantes, ses bars, restaurants, échoppes d'artisans et antiquaires, ses jardins flottants, Amiens s'impose comme une ville où il fait bon vivre.

Adresse du programme immobilier neuf à Amiens

Rue du Professeur Cabrol - ZAC Intercampus, 80000 Amiens
Photographie de la ville de Amiens
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Amiens (80)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Amiens

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Amiens

  • Nombre d'habitants 128 777 habitants
  • Nombre de ménages 63 283 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.87 %
  • Nombre de locataires 66.13 %
  • Nombre de maisons 37.71 %
  • Nombre d'appartements 62.29 %
  • Nombre de résidences principales 98.64 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.36 %

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