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Immobilier neuf à Amiens (80) : « Le 321 St Quentin »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Le 321 St Quentin (Amiens - 80)
Le 321 St Quentin (Amiens - 80)
À partir de 324 000
Amiens - 80
T4 DE 89m² À 91 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3795 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.21 %
5 logements disponibles

« Le 321 St Quentin », programme neuf à Amiens - 80

Amiens est une commune du département de la Somme. Elle fait partie des villes les plus peuplées de la région Hauts-de-France. Cette localité est également connue sous le surnom de « Petite Venise du Nord », car on y trouve de nombreux canaux ainsi que plusieurs hortillonnages (jardins flottants de 300 ha). Cette ville tient sa renommée de 3 facteurs qui sont : l’importance de son université, sa vie culturelle florissante qui se reflète à travers ses manifestations de grandes envergures ainsi que son statut de capitale historique de la Picardie. Ce n’est pas tout puisqu’Amiens compte également d’autres atouts tels que sa situation géographique. En effet, cette municipalité est proche de quelques capitales européennes telles que Londres, Bruxelles et Paris. D’ailleurs, elle est le point d’intersection de grands axes de circulation européen en ne citant que l’A1, A2, A6, A26 et l’A28. Par ailleurs, dans le domaine du transport, il faut dire que cette municipalité est bien équipée en matière de déplacements éco-responsables. Elle dispose d’un service de location de vélos intitulé « Buscyclette ». Celui-ci loue des vélos à la demande. Il a vu le jour en 1999 et compte plus de 2 000 « vélos verts ». Cette adresse possède également un système de vélos en libre-service (VLS) baptisé « Vélam » et qui dispose de près de 300 vélos. De plus, le territoire communal possède environ 100 km de voies cyclables. Si l’on parle du domaine de l’éducation, cette localité est pourvue de divers établissements pour tous les niveaux. On y trouve des lycées, des collèges, des universités et des centres d’enseignements supérieurs. 

> Le « 321 St Quentin » : des biens immobiliers pour investir à Amiens

Ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier à Amiens se laisseront sûrement séduire par notre programme « 321 St Quentin ». C’est un domaine situé boulevard de Saint Quentin, dans un quartier résidentiel, qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Il se pare d’une architecture de style contemporaine et privilégie les larges balcons et les terrasses en cascade. Cette propriété combine sa modernité avec des dimensions intimistes et des prestations innovantes. Les logements neufs offrent de belles surfaces ainsi que des ouvertures extérieures qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer au beau milieu des séjours. Les salles de bains et les chambres, quant à elles, sont rassemblées en un espace intime et propose des équipements novateurs et des prestations de qualité supérieure, dont des douches à l’italienne de dimension considérable, des sèches serviettes et des meubles vasques. En outre, ces appartements sont dotés d’un équipement domotique intelligent et connecté Flexom1. Ce système offre aux résidents la possibilité de commander à distance les radiateurs, les volets roulants et l’éclairage. Quant au stationnement, la résidence possède un parking en rez-de-chaussée. Hormis cela, ces logements sont idéals pour un investissement locatif à Amiens puisqu’ils sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Par ailleurs, ceux qui bénéficient du statut de primo-accédant peuvent recourir au PTZ Prêt à Taux Zéro pour faire l’acquisition de ces biens, non accumulable avec le dispositif Pinel.  

> Amiens, une ville riche en histoire

Amiens possède une histoire vieille de plus de 2 millénaires. Effectivement, dès l’antiquité, elle était un carrefour important de l’Empire romain. Ce riche passé a donné naissance à une multitude de monuments, dont la fameuse cathédrale Notre-Dame d’Amiens, un édifice religieux de style gothique. Il y a également le Beffroi. Il s’agit d’une bâtisse gothique construite en bois puis avec des pierres blanches. Elle était jadis utilisée comme prison et constituait également le lieu idéal pour surveiller la commune et ses alentours. 

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Le 321 St Quentin

T4 à partir de 324000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 0110
Plan 0110, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf Le 321 St Quentin à Amiens.
Surface : 90 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0120
Plan 0120, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf Le 321 St Quentin à Amiens.
Surface : 90 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.32 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0130
Plan 0130, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf Le 321 St Quentin à Amiens.
Surface : 90 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.21 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0140
Plan 0140, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Sud faisant 91m² du programme neuf Le 321 St Quentin à Amiens.
Surface : 91 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.09 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0141
Plan 0141, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Sud faisant 89m² du programme neuf Le 321 St Quentin à Amiens.
Surface : 89 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.02 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Amiens et son environnement/quartier

Amiens est une jolie petite ville de Picardie. Surnommée "la petite Venise du nord", la cité amiénoise est considérée comme le berceau de l'archéologie préhistorique. Festive et culturelle, avec sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses façades aux couleurs pimpantes, ses bars, restaurants, échoppes d'artisans et antiquaires, ses jardins flottants, Amiens s'impose comme une ville où il fait bon vivre.

Adresse du programme immobilier neuf à Amiens

321 Boulevard St Quentin, 80000 Amiens
Photographie de la ville de Amiens
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Amiens (80)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Amiens

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Amiens

  • Nombre d'habitants 128 777 habitants
  • Nombre de ménages 63 283 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.87 %
  • Nombre de locataires 66.13 %
  • Nombre de maisons 37.71 %
  • Nombre d'appartements 62.29 %
  • Nombre de résidences principales 98.64 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.36 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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