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Investir dans un logement neuf à Amiens (80) : « LES DEMEURES D’HENRIVILLE »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Les Demeures d'Henriville (Amiens - 80)
Les Demeures d'Henriville (Amiens - 80)
À partir de 159 000
Amiens - 80
DU T2 AU T4 DE 39m² À 90 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4166 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
16 logements disponibles

Les frais de notaire sont offerts sur les 10 premières réservations

« Les Demeures d'Henriville », programme neuf à Amiens - 80

Réputée pour sa cathédrale gothique Notre-Dame, son patrimoine historique inscrit à l’UNESCO et sa vie culturelle, Amiens est une ville très agréable où il fait bon vivre pour investir en immobilier neuf. Surnommée la « petite Venise du Nord », elle profite d’une bonne situation géographique, proche de la Baie de la Somme et de trois capitales : Paris, Londres et Bruxelles. Grâce à ses pôles industriels et ses services, elle bénéficie également d’une économie dynamique, idéal pour les investisseurs en immobilier neuf. Elle plaît aussi beaucoup aux touristes qui sont nombreux à venir pour le week-end ou pour des courts séjours.

Par ailleurs, la ville propose chaque année, des évènements en tout genre tels que le Spectacle Chroma, une expérience monumentale à la Cathédrale d’Amiens, le marché sur l’eau traditionnel des Hortillonnages, les Rendez-vous de la bande dessinée, La Rue est à Amiens (festival d’arts d’espace public), sans compter sur son marché de Noël renommé, etc. 

Chez Sphère Immo, nous pensons, qu’il est donc pertinent d’investir dans un bien immobilier neuf dans la ville d’Amiens avec le programme immobilier neuf « LES DEMEURES D’HENRIVILLE » qui vous conviendra parfaitement aux investisseurs. 

> Investir avec le programme immobilier neuf « LES DEMEURES D’HENRIVILLE 

Le nouveau programme immobilier neuf LES DEMEURES D’HENRIVILLE possède une adresse d’exception au cœur du quartier Henriville, aux abords d’un authentique et magnifique parc arboré et proche de toutes commodités. Il s’agit ici d’un parfait équilibre entre vie naturelle et praticité urbaine !

En effet, en termes de scolarité, dans un rayon d’environ 2 kilomètres autour du programme immobilier neuf, on peut trouver les écoles maternelles Delpech et les Verrières, les écoles primaires Jean Macé, Jules Lefebvre et Faubourg de Beauvais, les collèges Sagebien, Auguste Janvier, Amiral Lejeune, les lycées Louis Thuillier, Madelaine Michelis et les universités Ingénierie de la santé et l’U.F.R de Pharmacie. Le programme immobilier neuf « LES DEMEURES D’HENRIVILLE » est également proche de 3 crèches (Antibes, Jardin d’enfants : un an pour devenir grand et les Marmousets).

En termes de praticité quotidienne, la résidence d’Amiens, nouveau programme immobilier neuf peut compter sur des supermarchés aux alentours, ainsi que des boulangeries. Mais on retrouve aussi des stades et des gymnases (dont le Stade Moulonguet à quelques mètres), des bibliothèques, des restaurants, un cinéma et un théâtre, un pharmacie, et des espaces verts pour se ressourcer. 

> « LES DEMEURES D’HENRIVILLE » : acheter un appartement neuf au coeur d'Amiens

C’est rue Louis Thuillier à Amiens, que la résidence propose des appartements neufs allant du 2 aux 5 pièces : « LES DEMEURES D’HENRIVILLE ». Elle se situe à deux pas de la rue Saint-Fuscien menant au centre-ville d’Amiens et du boulevard de Saint-Quentin. Le programme immobilier neuf d’Amiens peut également compter sur sa proximité avec le parc Jean Rostand.      

Le nouveau programme immobilier neuf d’Amiens bénéficie d’un environnement aux espaces boisés bordant la propriété. Ses appartements neufs, à l’architecture soignée, sont organisés telles 2 grandes villas à l’esprit contemporain. Le programme en immobilier neuf « LES DEMEURES D’HENRIVILLE », c’est également des prestations soignées pour des appartements neufs bien pensés. Un confort haut de gamme et une sécurité renforcée pour un habitat sûr et durable. De larges balcons, des terrasses panoramiques ou bien de vastes jardins privatifs accompagnent cette réalisation en immobilier neuf, ainsi qu’un parking sécurisé. 

En choisissant la propriété « LES DEMEURES D’HENRIVILLE » pour votre projet d’achat, vous décidez d’opter pour un programme immobilier neuf répondant aux dernières normes de construction et d'environnement en vigueur, notamment la RT2012. S’il s’agit d’un investissement, vous pourrez défiscaliser avec la loi Pinel à Amiens. Ce dispositif propose une importante réduction d’impôts. Pour en bénéficier, vous devez respecter certaines conditions tel que la mise en location de votre bien immobilier neuf durant 6, 9 ou 12 ans, pour une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 21% du montant de l’acquisition de votre bien immobilier neuf. 

Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à contacter nos équipes, disponibles par téléphone ou par notre formulaire de contact. Nous avons aussi mis à votre disposition, des guides pratiques à télécharger gratuitement, pour vous aiguiller dans votre projet d’achat immobilier neuf.  

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Offre Spéciale
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Disponibilités et prix des logements neufs - Les Demeures d'Henriville

La résidence Les Demeures d'Henriville à Amiens est idéale pour réaliser un achat immobilier neuf à Amiens. Les logements vont du T1 bis au T4. Pour connaître la disponibilité exacte des lots disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.

T2 à partir de 159000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A001
Plan A001, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 45m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 45 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A003
Surface : 39 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A004
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A101
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A103
Plan A103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Ouest faisant 70m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A104
Plan A104, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Ouest faisant 40m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A201
Plan A201, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Est faisant 39m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A203
Plan A203, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 70m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A204
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 232000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A002
Plan A002, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 74m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A005
Plan A005, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 73m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 62 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A006
Plan A006, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 40m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 62 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A102
Plan A102, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A105
Plan A105, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 73m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A106
Plan A106, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 40m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A205
Plan A205, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Est faisant 73m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A206
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° A302
Plan A302, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Ouest faisant 67m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 67 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 238000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A202
Plan A202, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 90 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A301
Plan A301, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 113m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 73 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A303
Plan A303, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Est faisant 74m² du programme neuf Les Demeures d'Henriville à Amiens.
Surface : 79 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Amiens et son environnement/quartier

Amiens est une jolie petite ville de Picardie. Surnommée "la petite Venise du nord", la cité amiénoise est considérée comme le berceau de l'archéologie préhistorique. Festive et culturelle, avec sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses façades aux couleurs pimpantes, ses bars, restaurants, échoppes d'artisans et antiquaires, ses jardins flottants, Amiens s'impose comme une ville où il fait bon vivre.

Adresse du programme immobilier neuf à Amiens

Rue Louis Thuillier, 80000 Amiens
Photographie de la ville de Amiens
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Amiens (80)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Amiens

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Amiens

  • Nombre d'habitants 128 777 habitants
  • Nombre de ménages 63 283 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.87 %
  • Nombre de locataires 66.13 %
  • Nombre de maisons 37.71 %
  • Nombre d'appartements 62.29 %
  • Nombre de résidences principales 98.64 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.36 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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