Résidence neuve, Les Demoiselles à Angers - Sphère Immo
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Immobilier neuf Angers (49) : "Les Demoiselles"

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Les Demoiselles (Angers - 49)
Description du programme
Les Demoiselles (Angers - 49)
à partir de 112 000
Angers - 49
DU T2 AU T3 DE 39m² À 63 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 2841 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.01 %
11 logements disponibles

« Les Demoiselles », programme neuf à Angers - 49

« Les Demoiselles » est une résidence neuve située dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin, dans la commune d’Angers, qui sera livrée au 4e trimestre 2019. Il s’agit d’une construction possédant le label RT 2012 et certifiée BBC. Celle-ci est éligible au dispositif Pinel. Ce programme est destiné aux projets d’habitation ou d’investissement locatif. Parcourez notre site pour découvrir l’ensemble des programmes immobiliers neufs qui pourraient vous intéresser.

> À Angers, un immobilier neuf de qualité

Le programme immobilier neuf « Les Demoiselles » comprend 76 logements disponibles, répartis en appartements de types T2, T3, T4 et T5 et en maisons de ville de types T3, T4 et T5. Soyez l’un des privilégiés à investir dans cette résidence de haut standing qui séduit par son architecture contemporaine, combinant façades aux enduits blancs et détails en métal et boiserie. Le tout est installé au cœur d’un îlot verdoyant qui offre suffisamment d’espace de détente aux résidents. Les appartements sont luxueux prolongés par un balcon, et les maisons de ville s’ouvrent sur des jardins privatifs. Les pièces intérieures de toutes les habitations reçoivent une belle luminosité naturelle grâce à leur orientation plein sud.

> Angers, une ville dynamique pour un investissement immobilier bénéfique

Le programme immobilier « Les Demoiselles » se trouve dans la ville d’Angers où il fait bon aussi bien à vivre qu’à investir. C’est aussi une zone de défiscalisation Pinel. La résidence se trouve plus exactement dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à proximité immédiate de deux centres de loisirs et de sports : le parc Terra Botanica et le centre Aquavita. À ceux-ci s’ajoutent des écoles, des bureaux de services publics et des commerces accessibles en quelques minutes depuis la résidence. L’arrêt Verneau se trouve à quelques pas de « Les Demoiselles », et le CHU est accessible en seulement 5 minutes via le tramway. Contactez-nous vite pour vous obtenir davantage d’informations ! 

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Disponibilités et prix des logements neufs - Les Demoiselles

T2 à partir de 112000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A101
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01A110
Surface : 42 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.2 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01A201
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.2 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01A301
Surface : 39 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.05 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 166000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A102
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B001
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B002
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.92 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 02B003
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.89 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B006
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.89 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B007
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.92 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B008
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Angers et son environnement/quartier

Adresse :
Avenue des Hauts de Saint Aubin - Rue Renée, 49000 Angers
Points d'interêts

Points d’intérêts

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COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Angers (49)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Angers

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Angers

  • Nombre d'habitants 143 420 habitants
  • Nombre de ménages 77 370 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.31 %
  • Nombre de locataires 67.69 %
  • Nombre de maisons 22.92 %
  • Nombre d'appartements 77.08 %
  • Nombre de résidences principales 97.84 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.16 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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