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Réalisez un investissement locatif à Annecy avec le programme neuf ID Nature

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf ID NATURE (Annecy - 74)
ID NATURE (Annecy - 74)
À partir de 285 000
Annecy - 74
DU T2 AU T5 DE 42m² À 126 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6220 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
23 logements disponibles

« ID NATURE », programme neuf à Annecy - 74

ID Nature, qui est une opportunité pour les personnes souhaitant effectuer un investissement locatif, prend place en Haute-Savoie, plus précisément à Annecy (74). La ville-hôte de ID Nature, une résidence avec laquelle vous pouvez réaliser un investissement locatif à Annecy, fait d’ailleurs office de chef-lieu à ce département. Annecy, où ID Nature, une réalisation qui s’annonce comme un privilège aux personnes en quête d’un bon investissement locatif, s’installe, profite aussi de la proximité de diverses belles villes telles que Genève et Chambéry. 

Le développement d’Annecy, terrain d’accueil de la résidence ID Nature, un ensemble immobilier propice à un investissement locatif, fut positivement impacté par son environnement lacustre. D’ailleurs, parmi les sources de revenus de Annecy, la ville-hôte du programme immobilier neuf ID Nature, figure le tourisme nautique. C’est bien normal, car le point d’eau de Annecy possède de beaux rivages, sans oublier le port de plaisances de Marquisats et les canaux Saint-Dominique et Thiou qui contribuent grandement à l’attractivité de cette ville. Sachez également qu’en réalisant un investissement locatif à Annecy, par exemple grâce au programme immobilier neuf ID Nature, vous profiterez de l’excellente accessibilité de cette commune.

Plusieurs voies de communication irriguent le territoire de Annecy, la ville-hôte du programme immobilier ID Nature, une résidence parfaite pour un investissement locatif. Annecy est, entre autres, desservie par quelques anciennes routes nationales et une rocade composée de plusieurs boulevards et avenues. Par ailleurs, le service de transports collectifs à Annecy, la ville hébergeant ID Nature, où vous pourrez réaliser un investissement locatif, est très bien développé. 

> ID Nature : de nouveaux appartements neufs pour réaliser un investissement locatif à Annecy 


Si vous désirez réaliser un investissement locatif à Annecy et profiter de tout ce que cette ville a de meilleur, alors le programme immobilier neuf ID Nature saura vous taper dans l’œil. Cette nouvelle résidence ID Nature à Annecy est composée de 6 maisons neuves ainsi que 3 bâtiments de taille modeste. La dimension bien pensée de ces constructions vise surtout à préserver l’aspect villageois des lieux. En plus de cela, en choisissant ID Nature pour votre investissement locatif à Annecy, vous aurez la chance de devenir bénéficiaire du dispositif de défiscalisation Pinel. Il s’agit d’une loi visant à encourager les contribuables à réaliser un investissement locatif dans les zones tendues, c'est-à-dire les villes qui affiche une demande locative supérieure à l’offre, comme Annecy. 

Par ailleurs, sachez également qu’effectuer un investissement locatif à Annecy, dans la résidence ID Nature, constitue un placement sécurisé, car Annecy est également une ville étudiante. En effet, plusieurs établissements supérieurs de qualité y sont installés, pour ne citer que l’université Savoie Mont Blanc.

La résidence ID Nature, où nous vous aidons à réaliser un investissement locatif, est agréablement nichée sur les hauteurs du Vieux-Nancy. Choisir la résidence ID Nature pour votre investissement locatif vous permettra de profiter de ses nombreux avantages. Le Programme immobilier neuf ID Nature vous séduira, entre autres, grâce à sa proximité avec les transports en commun et divers équipements, dont des écoles. ID Nature est également proche du centre hospitalier de la région d’Annecy.

> Pourquoi investir à Annecy et réaliser un investissement locatif au sein de la résidence ID Nature 


En réalisant votre investissement locatif à Annecy, par exemple par le biais du programme immobilier neuf ID Nature, vous bénéficierez de tous les atouts de cette commune. Parmi ceux-ci figure l’environnement immobilier favorable d’Annecy, la rendant propice à un investissement locatif. Annecy séduit les personnes qui désirent faire un investissement locatif, notamment, grâce à la mise en place du dispositif Pinel qui leur offre l’opportunité de réduire considérablement leurs impôts. 

Sachez aussi que la commune d’Annecy, où ID Nature, ce nouveau programme immobilier ouvert à l’investissement locatif, a élu domicile n’est pas seulement une ville dynamique. En effet, Annecy est aussi une ville qui fait la part belle aux espaces naturels. On y trouve d’ailleurs, un vaste site boisé de presque 300 ha. 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - ID NATURE

Si vous souhaitez en savoir plus sur les appartements neufs encore disponibles au sein du programme immobilier ID Nature, à Annecy, merci de bien vouloir nous contacter.

T2 à partir de 285000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01E003
Plan 01E003, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 42m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01E102
Plan 01E102, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 387000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01C001
Plan 01C001, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 66 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01C004
Plan 01C004, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 70m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 70 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01C101
Plan 01C101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01C103
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01C104
Plan 01C104, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Ouest faisant 70m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 70 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01D001
Plan 01D001, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 66 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01D101
Plan 01D101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01D103
Plan 01D103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Ouest faisant 71m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 71 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01E001
Plan 01E001, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 67 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01E201
Plan 01E201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 550000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01D004
Plan 01D004, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 90m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 90 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01D104
Plan 01D104, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Ouest faisant 90m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 90 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01E005
Plan 01E005, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 90m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 90 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01E105
Plan 01E105, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Ouest faisant 90m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 90 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01V01
Plan 01V01, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 108m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 108 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T5 à partir de 746000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01D202
Plan 01D202, appartement neuf type T5 au 2ème étage, orienté Sud faisant 115m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 115 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 01E202
Plan 01E202, appartement neuf type T5 au 2ème étage, orienté Sud faisant 115m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 115 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 01MC01
Plan 01MC01, appartement neuf type T5 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 125m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 125 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01MD01
Plan 01MD01, appartement neuf type T5 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 125m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 125 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01ME01
Plan 01ME01, appartement neuf type T5 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 125m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 125 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01V02
Plan 01V02, appartement neuf type T5 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 126m² du programme neuf ID NATURE à Annecy.
Surface : 126 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Annecy et son environnement/quartier

Adresse :
1 RUE JEAN BAUD, 74000 Annecy
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Annecy (74)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Annecy

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Annecy

  • Nombre d'habitants 50 226 habitants
  • Nombre de ménages 26 567 ménages
  • Nombre de propriétaires 46.08 %
  • Nombre de locataires 53.92 %
  • Nombre de maisons 4.17 %
  • Nombre d'appartements 95.83 %
  • Nombre de résidences principales 93.49 %
  • Nombre de résidences secondaires 6.51 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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