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Immobilier neuf à Antibes (06) : « Les Collines de l’Estagnol »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Les Collines de l'Estagnol (Antibes - 06)
Description du programme
Les Collines de l'Estagnol (Antibes - 06)
à partir de 175 000
Antibes - 06
DU T1 AU T4 DE 26m² À 77 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6355 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.98 %
13 logements disponibles

« Les Collines de l'Estagnol », programme neuf à Antibes - 06

C’est en Méditerranée, à Antibes au cœur de l’aire urbaine de Nice dans le département des Alpes-Maritimes que s’implante cet ensemble d’appartements neufs que constitue « Les Collines de l’Estagnol ». Deuxième ville la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, cette commune française offre de nombreux avantages. Commençons tout d’abord par ses rivages maritimes : en effet, Antibes possède au nord, une belle façade marine orientée vers la Baie des Anges, à l’Est on retrouve des plages de sable comme celle de La Salis avec son sable blanc et cette jolie vue sur le phare de la Garoupe, ou encore celle de la Gravette liée intimement au Vieil-Antibes et accessible par les remparts de l’ancienne vielle, depuis le Fort Vauban. Si on franchit le Fort Carré, la plage de galets du Fort s’étend jusqu’à la commune de Villeneuve-Loubet et à l’ouest bien-sûr, on retrouve la jolie et bien connue station balnéaire de Juan-les-Pins avec ses plages de sable blond et sa vue sur l’archipel des îles de Lérins. 

• Antibes 06600 

• 42 logements 

• Réseau développé de transports en commun 

• Livraison 4ème trimestre 2019

> À Antibes : un programme immobilier de standing dans la quiétude d’un quartier résidentiel

C’est dans une ville à la fois moderne et authentique, que cette résidence neuve à taille humaine est située entre l’Allée de l’Estagnol et le lieu-dit des Âmes du Purgatoire, nom évoquant le sacrifice d’une trentaine d’Antibois, lorsque la ville, au cœur de la guerre que se livrèrent François 1er et Charles Quint pour la domination européenne, fut assiégée par la terre et la mer en 1536. Ce secteur empreint d’un patrimoine historique fort offre un cadre de vie idéal donne aux résidents la chance de profiter de la tranquillité du quartier Saint-Jean tout en étant proche de l'ébullition de la ville ! L’adresse rare, offre ainsi une concordance parfaite entre les collines verdoyantes, la mer et les commodités du quotidien. Les logements neufs éligibles Pinel de la résidence « Les Collines de l’Estagnol », du studio aux 4 pièces, possèdent de larges baies et de grands balcons et terrasses pour prolonger encore l’espace de vie. Bien évidemment l’ensemble est commercialisé en VEFA et est certifié BBC et RT 2012 pour davantage de confort et d’économie d’énergie. S’il s’agit d’un logement pour habiter, sachez que les biens proposés sont éligibles au PTZ  2017 et dans le cadre d’un investissement locatif, l’ensemble bénéficie du régime de défiscalisation en loi Pinel.

> Une localisation stratégique au cœur de la Méditerranée : Les Collines de l’Estagnol

L’ensemble résidentiel « Les Collines de Lestagnol » offre un emplacement stratégique avec l’attractivité du parc technopole de Sophia Antipolis, accessible par l’autoroute A8 et la ville de Nice. Les résidents pourront se rendre facilement à pieds dans les commerces et services de proximité, les centres de santé et les établissements scolaires accueillant des enfants et des jeunes de 3 à 17 ans. Tout est pensé ici pour simplifier le quotidien ! Pour se rendre dans la zone commerciale de Carrefour Antibes sur le chemin de Saint-Claude, y faire du shopping ou encore ses courses alimentaires, il suffit de seulement quelques minutes en voiture. Il en est de même pour profiter du théâtre contemporain de Anthéa pour se distraire ou bien aller faire du sport au stade nautique de l’Espace Jean Bunoz à Juan-les-Pins. Cet espace bénéficie d’ailleurs des meilleures installations sportives. On y retrouve un bassin olympique de 50 mètres, un bassin intérieur de 25 mètres, une fosse de plongée et une salle de musculation disponibles toute l’année. Les transports en commun Envibus desservent l’ensemble du réseau urbain antibois et le réseau niçois de la TAM assure les déplacements de la métropole Nice-Côte d’Azur. L'aéroport de Nice-Côte d’Azur permet de rapprocher la ville du reste du monde en desservant l’Europe, le Maghreb, l’Amérique… et se hisse à la 3ème place des aéroports avec plus de 11 millions de voyageurs par an. Antibes est une destination très recherchée tant pour habiter que pour réaliser un placement dans l’immobilier neuf. La petite ville phocéenne a réussi à se développer tout en préservant le charme de sa vieille ville, avec ses ruelles, son port dominé par le Fort Vauban et ses remparts face à la mer Méditerranée. 

Vous souhaitez en savoir plus sur « Les Collines de l’Estagnol » ? Prenons un moment ensemble pour échanger su votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Par téléphone : 02 77 76 95 22 ou via notre formulaire de contact ICI.    

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Disponibilités et prix des logements neufs - Les Collines de l'Estagnol

T1 à partir de 175000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA003
Surface : 26 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA203
Surface : 26 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
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Lot n° LA303
Surface : 26 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Option
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T2 à partir de 236000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA002
Surface : 39 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LA006
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LA101
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LA102
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.2 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LA104
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LA201
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Option
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Lot n° LA204
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 355000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA105
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Option
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Lot n° LA401
Surface : 59 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.8 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 550000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA403
Surface : 77 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.2 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Antibes et son environnement/quartier

Adresse :
97, allée de l'Estagnol, 06600 Antibes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Antibes (06)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Antibes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Antibes

  • Nombre d'habitants 74 278 habitants
  • Nombre de ménages 37 371 ménages
  • Nombre de propriétaires 57.72 %
  • Nombre de locataires 42.28 %
  • Nombre de maisons 17.26 %
  • Nombre d'appartements 82.74 %
  • Nombre de résidences principales 66.3 %
  • Nombre de résidences secondaires 33.7 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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