• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Immobilier neuf à Antraigues-sur-Volane (07) « Les Châtaigniers »

LMNP
Maison de Retraite / EHPAD

Perspective du bien immobilier neuf EHPAD LES CHATAIGNIERS - Existant (Antraigues-sur-volane - 07)
EHPAD LES CHATAIGNIERS - Existant (Antraigues-sur-volane - 07)
À partir de 124 360
Antraigues-sur-volane - 07
T1 DE 16m² À 23 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6619 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.7 %
14 logements disponibles

« EHPAD LES CHATAIGNIERS - Existant », programme neuf à Antraigues-sur-volane - 07

Antraigues-sur-Volane est une ville française du département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est localisée à 8 km de Vals-les-Bains et à 14 km d’Aubenas. Elle se trouve à la limite des Cévennes ardéchoise et fait partie intégrante du parc naturel régional des Monts d’Ardèche depuis avril 2001 grâce à son territoire abritant deux ZNIEFF (zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique) respectivement nommées. Par sa situation nichée dans l’écrin sauvage de la montagne ardéchoise et sa nature, la bourgade regorge de nombreux points de vue permettant de profiter de somptueux paysages. Antraigues-sur-Volane est, en outre, un véritable joyau historique bâti sur une coulée basaltique dont la trace va jusqu’à Vals-les-Bains. Ayant su conserver tout son charme, cette ville d’histoire et d’art ne manque pas de séduire par ses murs de pierre avec, notamment, ses fameuses 70 sculptures en pierre de lave qui agrémentent les ruelles étroites autour de l’église et ses vestiges du château de la famille de Launay. À cela s’ajoutent des calades offrant de belles balades. Pouvant se vanter de disposer d’un véritable territoire d’aventure, elle offre diverses possibilités de randonnées dans les montagnes environnantes. C’est, par ailleurs, une ville d’artistes, dont Jean Ferrat avait un amour particulier et profond sur ses montagnes. Vous y trouverez « la maison Jean Ferrat » qui retrace les engagements, les sources d’inspiration ainsi que les écrits de cet artiste. En somme, son cadre de vie mêlant harmonieusement art, histoire et nature lui confère un contexte pour investir dans l’immobilier.

> Investir en LMNP EHPAD à Antraigues-sur-Volane (07) 

Sur le marché de l’immobilier à Antraigues-sur-Volane (07), l’EHPAD ou établissement d’hébergement pour personne âgée dépendante, constitue l’un des placements les plus rentables avec un large choix de demande et de besoins en chambres médicalisées. En effet, en fonction du régime choisi qui peut être un LMNP, un LMP ou Censi-Bouvard, cette formule d’acquisition offre une réelle opportunité de défiscalisation favorisant les performances du placement. Celles-ci peuvent, entre autres, se situer entre 4,5 et 5% par an. En d’autres termes, en réalisant, par exemple, un investissement de 150 000 €, vous pourrez obtenir jusqu’à environ 7 500 € par an. 

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Antraigues-sur-Volane ? Nous vous invitons à saisir l’opportunité avec le nouveau programme « Les Châtaigniers ». D’une capacité de 64 chambres, les logements sont répartis dans un immeuble existant et dans une extension en VEFA. Nos biens sont éligibles au LMNP EHPAD, offrant aux investisseurs de réaliser un placement sans risque avec une rentabilité considérable et une rédaction d’impôt favorable. 

> « Les Châtaigniers », investir en LMNP EHPAD à Antraigues-sur-Volane

Pour investir dans l’immobilier à Antraigues-sur-Volane, découvrez votre nouvelle adresse « Les Châtaigniers » à seulement 15 minutes de Vals-Les-Bains et à 20 minutes d’Aubenas. Éligible en LMNP EHPAD, il s’agit d’une maison de retraite médicalisée d’une capacité de 64 chambres dont 36 sont disponibles à partir de 124 360 € et présentent une rentabilité de 4,70 %. Profitant d’un emplacement privilégié, votre nouvelle adresse bénéficie d’un cadre naturel et offre une vue panoramique sur la vallée de la volane. Elle accorde, en outre, une place importante aux valeurs traditionnelles tout en offrant tout ce que le monde moderne peut apporter en matière de qualité de vie et de confort.

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - EHPAD LES CHATAIGNIERS - Existant

T1 à partir de 124360 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1
Surface : 22 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.7 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 12
Surface : 17 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.7 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 33
Surface : 23 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.7 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 40
Surface : 23 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.7 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 43
Surface : 22 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.7 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 63
Surface : 16 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.7 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 8
Surface : 23 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.7 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Antraigues-sur-volane et son environnement/quartier

Adresse :
Lieudit le \, 7530 Antraigues-sur-volane
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Antraigues-sur-volane (07)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Antraigues-sur-volane

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Antraigues-sur-volane

  • Nombre d'habitants 479 habitants
  • Nombre de ménages 249 ménages
  • Nombre de propriétaires 73.75 %
  • Nombre de locataires 26.25 %
  • Nombre de maisons 85.42 %
  • Nombre d'appartements 14.58 %
  • Nombre de résidences principales 61.63 %
  • Nombre de résidences secondaires 38.37 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !