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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
L'ESTRAN (Arcachon - 33)
à partir de 579 000
Arcachon - 33
T4 DE 74m² À 88 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 7321 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
3 logements disponibles

Immobilier neuf à Arcachon (33) : « L’Estran » Aquitaine

Coup de cœur assuré pour ce programme immobilier à Arcachon. C’est entre Saint Ferdinand et l’Aiguillon que s’implante cette jolie résidence neuve à quelques encablures de l’avenue de Mendivil, de la Place Saint-Ferdinand et de l’avenue Deganne. On y retrouve un port de pêche et une marina. La commune est classée « station voile » depuis l’année 1986.

> « L’Estran », des logements de standing à Arcachon

Ce programme immobilier neuf du quartier de Saint Ferdinand dans le Bassin d’Arcachon offre 8 villas BBC de type 4 pièces en triplex, avec jardins individuels qui seront livrés au cours du deuxième trimestre 2019 dans un environnement calme et résidentiel constitué principalement de maisons. Chacune possède une place de stationnement en sous-sol, une suite parentale un cellier et est éligible à la mesure PINEL. La résidence est sécurisée. L’ensemble est agencé harmonieusement et la résidence offrira à ses habitants tous les avantages de la ville et du littoral aquitain. L'Estran offre de nombreuses promenades à portée comme la découverte des cabanes tchanquées si caricaturales du bassin, le port de plaisance ou encore le marché sur la Place des Marquises. Et comme il s’agit d’une vente en VEFA, les frais de notaire sont réduits.

> Acheter un appartement neuf sur le littoral aquitain

La résidence neuve L’Estran est située dans le quartier Saint Ferdinand à côté de la plage mais également des commerces, pharmacie, boulangerie, supermarché… Les transports en commun sont facilement accessibles, un aéroport est à moins de 13 kilomètres et la Gare SNCF à seulement 3 km de cet ensemble résidentiel. Tout proche aussi, on retrouve l’école maternelle Les Mouettes, l’école primaire Les Abatilles, le collège Saint-Elme et les lycées Grand-Air, Lycée des Métiers Condorcet Arcachon. Les amateurs de randonnées ne seront pas en reste car le bassin offre une large faune et flore spécifique et une grande diversité paysagère : plages et bancs de sable, estrans sablo-vaseux, un réseau de chenaux et d’esteys, polders et des parcelles ostréicoles. 

Acheter un appartement neuf à Arcachon permet de profiter du dispositif fiscal PINEL pour diminuer ses impôts et d’y loger également ses ascendants et descendants. Vous souhaitez avoir davantage de détails concernant la loi PINEL ou les programmes immobiliers neufs à Arcachon ? Contactez Sphère Immo dès à présent. 

Loi Pinel

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Arcachon (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Arcachon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Arcachon

  • Nombre d'habitants 10 104 habitants
  • Nombre de ménages 5 923 ménages
  • Nombre de propriétaires 61.95 %
  • Nombre de locataires 38.05 %
  • Nombre de maisons 35.63 %
  • Nombre d'appartements 64.37 %
  • Nombre de résidences principales 36.03 %
  • Nombre de résidences secondaires 63.97 %

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