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Immobilier neuf à Arcachon (33) : « Villa Alexia »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf VILLA ALEXIA TRANCHE 1 (Arcachon - 33)
VILLA ALEXIA TRANCHE 1 (Arcachon - 33)
À partir de 665 000
Arcachon - 33
DU T3 AU T4 DE 70m² À 108 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 9376 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 1 %
5 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les programmes MH de Compiègne, MALRAUX de Bayonne et Miribel, NUE-Pro d’Amiens, et LMNP de Poitiers ne sont pas concernés par cette offre.)
*voir conditions




« VILLA ALEXIA TRANCHE 1 », programme neuf à Arcachon - 33

C’est dans un cadre de vie privilégié d’Arcachon que ce programme immobilier neuf « Villa Alexia » trouve emplacement. Cette ville est surtout caractérisée par la beauté de ses paysages dont on retiendra essentiellement les sites balnéaires. Ces derniers font la réputation d’Arcachon. Ils sont secondés par les forêts de pins en terre ferme même si les regards s’attardent toujours sur les lieux de plaisance de ces plages agrémentées de cabanes à huitres et des ports ostréicoles traditionnels. Dans ce bassin d’Arcachon, le climat est donc clément. La douceur de vivre est également à son comble. Ce mariage parfait d’austérité propose ainsi un cadre de vie idéal pour toute catégorie socioprofessionnelle souhaitant y vivre et s’installer. Par ailleurs, derrière cette identité naturelle se cache une ville bouillonnante en pleine phase de développement urbain. Le dynamisme économique de cette capitale du vin, en plus de l’affluence des touristes en toute période de l’année, vient être renforcé par la présence d’un bassin d’emploi imposant. Il s’observe également au niveau des infrastructures présentes sur les lieux. En effet, Arcachon possède tous les nécessaires pour vivre un quotidien pratique. Commerces en tout genre et transports en commun qui desservent parfaitement l’ensemble de la ville. Les zones de loisirs ne manquent pas, en plus des nombreuses activités en plein air à effectuer sur les plages. En somme, Arcachon est une véritable ville où il fait bon vivre, où il existe un vrai mouvement économique favorable.

> « Villa Alexia », une adresse unique à Arcachon

Vivre à Arcachon est une chose, intégrer une adresse parfaite au cœur de cette ville est encore plus importante. C’est justement ce que propose le programme immobilier neuf « Villa Alexia ». Celui-ci gâte en effet un emplacement stratégique, en plein centre-ville. Au cours des balades et découvertes de la localité donc, les résidents passeront par les rues commerçantes où l’on vend des produits frais. À deux pas seulement de l’adresse, la fameuse station balnéaire est aussi facilement accessible. L’on pourra affirmer que les services et attractions se trouvent ainsi à proximité de la résidence. On remarquera également le mariage parfait entre nature et dynamisme de la ville dans la vie au sein du domaine « Villa Alexia ». Au centre, vous pourrez nouer des liens amicaux avec la population généreuse d’Arcachon, tandis que les plages et fronts de mer vous permettront de puiser une énergie nouvelle en toute quiétude. Par ailleurs, la vie ne se résume pas qu’à Arcachon quand on intègre cette partie de la France. En plus de découvrir les autres villes du Bassin, vous pouvez également rejoindre les grandes agglomérations environnantes, Bordeaux et pourquoi pas Paris. Depuis la résidence, les moyens de transports publics facilitent ces longs voyages. Ils favorisent également les déplacements au cœur du Bassin d’Arcachon.

> « Villa Alexia », des prestations haut de gamme

Dans un investissement en immobilier, la ville compte, l’adresse aussi, mais les attentions se portent essentiellement sur les prestations données par le bâtiment, à l’intérieur et à l’extérieur. Dans ce domaine, le programme immobilier neuf « Villa Alexia » fascine, et ce, depuis les premières impressions à travers l’architecture de l’ensemble. Cette dernière présente des volumes rares tout en respectant les spécificités locales. En intérieur, le bâti du gros œuvre à la décoration laisse une place importante aux espaces communs privés de verdure pour le bien-être de chaque occupant. Au sein des appartements, on rencontrera des finitions de qualité que ce soit les T2, T3 ou les T4. Cette réalisation de qualité est encore rehaussée par les prolongements des terrasses et des balcons qui rajoutent des espaces de vie. Ces derniers rapportent également la fraicheur et la lumière des extérieurs dans les pièces à vivre. En sus, la réalisation de ce projet d’habitation est conforme aux dernières normes environnementales, la RT2012, un gage certain dans les investissements puisqu’une telle certification confère une garantie décennale, en plus du confort et de la moindre consommation énergétique du bâtiment.

Photos de l'encart :
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Offre Spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les programmes MH de Compiègne, MALRAUX de Bayonne et Miribel, NUE-Pro d’Amiens, et LMNP de Poitiers ne sont pas concernés par cette offre.)
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Disponibilités et prix des logements neufs - VILLA ALEXIA TRANCHE 1

T3 à partir de 665000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1101
Plan 1101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 70m² du programme neuf VILLA ALEXIA TRANCHE 1 à Arcachon.
Surface : 70 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1105
Plan 1105, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 83m² du programme neuf VILLA ALEXIA TRANCHE 1 à Arcachon.
Surface : 83 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1204
Plan 1204, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 83m² du programme neuf VILLA ALEXIA TRANCHE 1 à Arcachon.
Surface : 83 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 895000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1203
Plan 1203, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Nord faisant 98m² du programme neuf VILLA ALEXIA TRANCHE 1 à Arcachon.
Surface : 98 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1302
Plan 1302, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Nord faisant 107m² du programme neuf VILLA ALEXIA TRANCHE 1 à Arcachon.
Surface : 108 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Arcachon et son environnement/quartier

Située dans le département de la Gironde, en plein coeur de la région Nouvelle-Aquitaine, Arcachon est une célèbre station balnéaire. Idéalement située, la commune se trouve à proximité de La Teste-de-Buch, de Gujan-Mestrats, d'Andernos ou encore à 45 minutes de Bordeaux. Avec ses belles maisons du 19ème siècle et ses plages de sable, cette ville du Sud-Ouest est aussi connue pour ses récoltes d'huîtres et ses cabanes tchanquées dans le Bassin.

Adresse du programme immobilier neuf à Arcachon

0024 CRS TARTAS, 33120 Arcachon
Photographie de la ville de Arcachon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Arcachon (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Arcachon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Arcachon

  • Nombre d'habitants 10 104 habitants
  • Nombre de ménages 5 923 ménages
  • Nombre de propriétaires 61.95 %
  • Nombre de locataires 38.05 %
  • Nombre de maisons 35.63 %
  • Nombre d'appartements 64.37 %
  • Nombre de résidences principales 36.03 %
  • Nombre de résidences secondaires 63.97 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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