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Immobilier neuf à Asnières-sur-Seine (92) : « Promenade Manet»

Résidence principale
éligible Pinel
Zone A

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Promenade Manet (Asnieres-sur-seine - 92)
Promenade Manet (Asnieres-sur-seine - 92)
À partir de 270 000
Asnieres-sur-seine - 92
DU T2 AU T4 DE 36m² À 96 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6697 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.56 %
39 logements disponibles

« Promenade Manet », programme neuf à Asnieres-sur-seine - 92

Le département des Hauts-de-Seine est un terrain prisé des investisseurs réalisant leur projet immobilier en Ile de France. Certaines de ces villes sont particulièrement convoitées, à l’instar d’Asnières-sur-Seine. C’est dans cette commune dynamique que notre partenaire dévoile sa nouvelle réalisation constituée d’un îlot mixte : « Promenade Manet ». Ce projet est lancé dans le cadre du Grand Paris Aménagement. S’étendant sur 1,6 ha de terrain public, dans un ancien site universitaire, il propose un large choix de logements neufs s’adressant aux acquéreurs et aux investisseurs potentiels.

Acheter un appartement neuf à Asnières-sur-Seine c’est profiter d’un bel emplacement sur la rive gauche de la Seine. Bénéficiant d’une situation stratégique, cette ville de la banlieue nord-ouest de Paris est une adresse à cibler pour réussir un placement dans la pierre. Elle dispose de tous les nécessaires pour une vie facile et pratique. En matière de transport entre autres, Asnières-sur-Seine a l’avantage de posséder une desserte variée, amenant notamment vers la capitale. Il est par exemple possible de rejoindre la gare Saint-Lazare ainsi que le secteur de Montparnasse grâce à la ligne 13. Il y a aussi le RER C qui relie Pontoise à Massy-Palaiseau. Il faut également noter la création de deux nouvelles gares. Il s’agit d’un projet d’infrastructure du Grand Paris. En outre, Asnières-sur-Seine ne manque pas de séduire par son cadre de vie agréable proche de la capitale. En effet, cette commune s’impose comme la ville idéale pour ceux qui sont en quête d’une vie paisible sans pour autant s’éloigner de Paris. Ses environnements préservés attirent les familles et les jeunes cadres en quête de contact permanent avec la nature. Les seniors les jeunes retraités apprécient également le patrimoine historique d’Asnières-sur-Seine. Celui-ci, avec les nombreux espaces verts, confèrent au paysage urbain une allure authentique.

 De par sa forte attraction, la ville d’Asnières-sur-Seine attire une population mixte. Puisque la commune accueille chaque année de nombreux nouveaux arrivants, elle favorise l’élargissement de son parc immobilier pour répondre à la demande. Ainsi, il y existe diverses options d’acquisition et d’investissement permettant à tous les profils d’investisseurs de concrétiser un projet de vie. Il faut d’ailleurs savoir que l’existence de différentes aides et subventions permettant d’accéder à propriété ne fait qu’encourager les acheteurs, notamment les primo-accédants.

> Trouvez votre logement neuf à Asnières-sur-Seine


L’immobilier à Asnières-sur-Seine est marqué par une augmentation constante du nombre de transactions. Les biens mis en ventre, qu’ils soient neufs ou anciens, s’écoulent rapidement. Les petites et moyennes surfaces en particulier, partent en général en moins de 15 jours et avec peu de négociation. En outre, le nouveau quartier de Seine a aussi marqué l’essor du marché immobilier à Asnières-sur-Seine. Il se trouve à proximité de la gare des Grésillons à l’est. À noter que les logements proposés par notre partenaire intègrent ce nouveau secteur connecté au reste de la ville. Toutes les commodités y sont présentes pour offrir aux futurs résidents une qualité de vie rare. Il faut ajouter à cela tous les projets de développement urbains et aménagements à venir qui ne feront que motiver les investisseurs en quête de placements sûrs et rentables. 

Bien que les prix présentent des variations pouvant être très sensibles en fonction des secteurs, il faut noter que tous les quartiers d’Asnières sont idéaux pour un investissement immobilier locatif. Le quartier résidentiel du Bac, entre autres, ne manque pas d’attirer les cadres qui travaillent à la Défense ou à Paris. Ce secteur est majoritairement composé de maisons avec jardins avec un prix au mètre carré plus élevé. Le quartier de la gare est quant à lui, plutôt résidentiel et animé. Le quartier philosophe, par ailleurs, est historiquement très riche. Il s’y trouve de nombreux parcs ainsi que les quais de seine. Ce quartier reste le plus recherché d’Asnières.

> Acquérir un logement neuf à Asnières-sur-Seine : « Promenade Manet »


Dans un ancien site universitaire d’Asnières-sur-Seine, le long de l’avenue de Grésillon, notre partenaire invite les acquéreurs et les investisseurs à découvrir ce nouveau programme. Les futurs propriétaires et occupants profiteront d’un cadre de vie privilégié en optant pour ce secteur mixte et fonctionnel. Commodités, services de proximité connectés… tout y est pour offrir aux futurs résidents un confort de vie optimal. Ce secteur bénéficie en en effet de halls d’entrée intelligents, de lieux de coworking et de consignes numériques. Pour plus d’information sur le programme, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour toutes vos questions.

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Disponibilités et prix des logements neufs - Promenade Manet

T2 à partir de 270000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 201
Plan 201, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 36m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.48 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 252
Plan 252, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Nord faisant 61m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 61 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 515
Plan 515, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 59m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.62 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 525
Plan 525, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 59m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 59 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.61 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 551
Plan 551, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Sud faisant 58m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 58 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 552
Surface : 53 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.53 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 386730 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 117
Surface : 70 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.18 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 127
Plan 127, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 70m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 70 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.51 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 137
Plan 137, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Nord faisant 70m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 70 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.57 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 146
Plan 146, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Nord faisant 70m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 70 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 211
Plan 211, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 66m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.74 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 213
Plan 213, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 75m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 75 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.62 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 301
Plan 301, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 67 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.56 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 303
Plan 303, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 64m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.64 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 306
Plan 306, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 74m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 74 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.43 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 314
Plan 314, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 73m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 73 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.68 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 316
Plan 316, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 75m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 75 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 324
Plan 324, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 73m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 73 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.61 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 326
Plan 326, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 75m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 75 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.48 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 334
Plan 334, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Nord faisant 73m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 73 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.58 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 512
Plan 512, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 63m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.59 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 513
Plan 513, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 71m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 71 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.48 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 532
Plan 532, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 64m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.59 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 544
Plan 544, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Nord faisant 70m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 70 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.43 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 553
Plan 553, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 71m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 71 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.29 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 614
Plan 614, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 63m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.66 %
Disponibilité : Option
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T4 à partir de 486825 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 128
Plan 128, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 82m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 82 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.67 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 138
Plan 138, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 82m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 82 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.6 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 147
Plan 147, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Sud faisant 82m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 82 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.46 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 152
Plan 152, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Sud faisant 77m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 77 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 154
Plan 154, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Sud faisant 84m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 84 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.54 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 313
Surface : 85 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 323
Surface : 85 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 342
Plan 342, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Sud faisant 96m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 96 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.34 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 543
Plan 543, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Nord faisant 87m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 87 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.18 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 613
Plan 613, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 78m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 78 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.67 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 623
Plan 623, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 79m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 79 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.61 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 633
Surface : 79 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.66 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 641
Plan 641, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Sud faisant 77m² du programme neuf Promenade Manet à Asnières-sur-Seine.
Surface : 77 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.5 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Asnieres-sur-seine et son environnement/quartier

Adresse :
94 AVENUE DES GRESILLONS, 92600 Asnieres-sur-seine
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Asnieres-sur-seine (92)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Asnieres-sur-seine

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Asnieres-sur-seine

  • Nombre d'habitants 85 022 habitants
  • Nombre de ménages 37 907 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.05 %
  • Nombre de locataires 54.95 %
  • Nombre de maisons 8.71 %
  • Nombre d'appartements 91.29 %
  • Nombre de résidences principales 97.66 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.34 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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