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« Regards » : investir en immobilier neuf dans une ville riche en opportunité, Aubagne (13)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Regards (Aubagne - 13)
Regards (Aubagne - 13)
À partir de 175 500
Aubagne - 13
DU T2 AU T4 DE 37m² À 87 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4513 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.8 %
16 logements disponibles

« Regards », programme neuf à Aubagne - 13

Pour défiscaliser avec la loi Pinel dans le département des Bouches-du-Rhône, vous pourrez acheter un appartement neuf à Aubagne. C’est une commune agréable à vivre où les habitants profitent de multiples divertissements. C’est d’ailleurs l’une des principales raisons pour lesquels notre programme immobilier neuf Regards s’est installé dans cette municipalité. Les occupants de cette adresse auront l’opportunité de visiter de nombreux sites importants sur le territoire de cette métropole. Cette dernière abrite notamment des infrastructures d’ordres culturels parmi lesquels figure la chapelle des Pénitens noirs d’Aubagne. En plus de cela, cette ville d’accueil de notre programme immobilier neuf possède également plusieurs monuments architecturaux. Il y a, par exemple, la Royante qui fut anciennement connue comme le château de l’évêque. Ce domaine comprend différentes magnifiques bâtisses comme la chapelle Royante. Celle-ci est un bâtiment de style néo-gothique orné de vitraux absolument magnifique. En dehors de cela, Aubagne comprend également un musée. En explorant ce lieu, les occupants de notre programme immobilier neuf auront la chance de découvrir toute une histoire de guerre. De plus, dans cet endroit sont exposés des uniformes, des véhicules de guerre et divers outils de ces anciens temps. Pour finir, la ville d’Aubagne propose aussi un circuit pédestre de 9 km chaque année. A cette occasion, les sites à explorer comprennent, le Mas de Massacan, le Vallon de Passe Temps et plus encore.

> Aubagne: une ville aux nombreuses qualités pour les acheteurs et les investisseurs avec le programme neuf : « Regards» (13) 

Pour vous donner l’opportunité de défiscaliser avec la loi Pinel, nous vous invitons à investir dans notre programme immobilier neuf Regards à Aubagne. Ce domaine se situe dans un quartier à la qualité de vie excellente. Les personnes résidant dans cette zone profitent notamment de poches vertes luxuriantes agréables à la vue. Aussi, les occupants de notre nouveau programme immobilier neuf vivront au sein d’un quartier paisible propice au bien-être. Bien que le secteur où se trouve notre programme immobilier neuf affiche une allure calme, il est aussi à proximité de la vie urbaine. Les résidents de notre domaine trouveront d’ailleurs, aux environs du programme immobilier neuf tous les nécessaires aux quotidiens. Regards siège notamment à un rayon relativement proche de divers commerces. Les locataires de l’ensemble immobilier neuf auront l’embarras du choix entre un marché de plein-vent, un supermarché ou encore des petits établissements de vente. De plus, sachez qu’investir dans un bien immobilier neuf avec nos appartements neufs, c’est également se doter d’un patrimoine proche de multiples équipements. Les locataires de notre nouveau programme immobilier neuf bénéficieront de la proximité d’un cinéma et des écoles. Ces infrastructures scolaires incluent des écoles élémentaires et maternelles. En outre, pour ce qui est du transport, notre nouveau programme neuf est seulement à 2 pas du tramway d’Aubagne.    

> Investir avec le programme immobilier neuf« Regards», c’est défiscaliser en Pinel avec des appartements neufs confortables

Vous pourrez défiscaliser avec la loi Pinel à Aubagne grâce à notre nouveau programme immobilier neuf Regards. Ce dernier comporte des appartements neufs répartis du T2 au T4. Ce sont de magnifiques habitations au cadre intérieur d’exception. En effet, les pièces de chaque logement sont lumineuses à souhait. Ils donnent accès, en plus, à des espaces extérieurs joliment aménagés. Certains des appartements du programme immobilier neuf disposent notamment de balcons et de vastes terrasses collectives. Ces dernières donnent une vue imprenable sur les collines de Pagnol. D’autres appartements quant à eux comprennent entres autres de magnifiques jardins. En outre, acheter un appartement neuf à Aubagne permet de défiscaliser avec la loi Pinel. Un dispositif qui donnera un avantage certain pour les investisseurs dans le domaine fiscal. En effet, il offre l’opportunité de réduire les impôts jusqu’à 21% du prix d’acquisition du bien immobilier neuf. Il y a tout de même des conditions à respecter afin de bénéficier de cet avantage. Vous devrez notamment mettre en location votre appartement neuf durant 6, 9 ou 12ans. Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par téléphone ou remplir notre formulaire de contact.   

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Disponibilités et prix des logements neufs - Regards

T2 à partir de 175500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2001
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.17 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2003
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.97 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2004
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.97 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2104
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2106
Surface : 39 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.86 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2107
Surface : 40 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.86 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2109
Surface : 37 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.65 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2206
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.75 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2207
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.75 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2305
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.63 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 238500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2102
Surface : 65 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.18 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2201
Surface : 57 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.97 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2210
Surface : 54 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2401
Surface : 56 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.4 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2402
Surface : 57 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.82 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 359500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2406
Surface : 87 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Aubagne et son environnement/quartier

Adresse :
57 AVENUE DE LAUTE, 13400 Aubagne
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Aubagne (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Aubagne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Aubagne

  • Nombre d'habitants 43 363 habitants
  • Nombre de ménages 18 822 ménages
  • Nombre de propriétaires 50.61 %
  • Nombre de locataires 49.39 %
  • Nombre de maisons 39.14 %
  • Nombre d'appartements 60.86 %
  • Nombre de résidences principales 98.22 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.78 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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