• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Immobilier neuf à Bègles (33) : « Oak Park »

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Oak Park (Begles - 33)
Oak Park (Begles - 33)
À partir de 184 500
Begles - 33
DU T3 AU T4 DE 68m² À 90 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3942 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.27 %
6 logements disponibles

« Oak Park », programme neuf à Begles - 33

Vivre ou investir à Bordeaux est le rêve de nombreux acquéreurs et investisseurs. Choisir cette métropole, c’est faire le choix d’une ville rayonnante, remplie d’histoire et en pleine mutation. C’est aussi profiter d’une offre culturelle intense et très riche. Spectacles, concerts, pièces de théâtre, patrimoine culturel… il y a tout le nécessaire pour bien vivre. Le dynamisme de la commune est en outre marqué par la présence d’un tissu économique important. L’agglomération attire de plus en plus d’entreprises. Enfin, si vous aimez le vin, Bordeaux est la destination idéale pour profiter pleinement de votre passion pour l’oenologie. 

C’est pour permettre aux futurs habitants de profiter de tous les atouts de l’agglomération bordelaise que cette nouvelle réalisation s’implante dans la commune de Bègles. Bègles est une ville du Sud-Ouest de la France, dans la banlieue sud de Bordeaux. C’est l’une des 28 communes composant Bordeaux Métropole. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, Bègles est idéalement située sur la rive gauche et borde la Garonne par son quartier est. Présentant un cadre de vie agréable, la commune de Bègles est appréciée pour son environnement verdoyant. En 2017, elle a été élue Villes et Villages Fleuris de France avec trois fleurs.

> Oak Park Bègles, programme immobilier neuf en Gironde

Vous êtes en quête d’une véritable vie de quartier, de voisins sympas, d’une vie sereine et de la proximité avec la gare et les 2 centres villes ? Bègles vous invite à découvrir sa nouvelle réalisation signée Oak Parc. En achetant ou en investissant dans ce programme immobilier neuf, vous choisirez le dynamisme de la vie locale. La commune propose entre autres une offre scolaire très large pour ceux qui envisagent de s’y installer avec des enfants. On y trouve entre autres 7 écoles maternelles, 6 établissements élémentaires publics et 2 écoles privées. On peut également citer la présence d’un lycée professionnel et d’un lycée général. En matière de vie sportive, Bègles n’est pas en reste. La commune propose de nombreuses associations dans divers domaines, en particulier dans le rugby, le foot et la pétanque. L’offre sportive est complétée par des équipements et infrastructures dédiées. Par ailleurs, en ce qui concerne la vie culturelle, celle-ci est marquée par des expositions d’œuvres d’art au Musée de la Création Franche. On peut également citer le Cabinet Musical du DR Larsene qui constitue un lieu incontournable pour la création, l’apprentissage des musiques et la création. Enfin, le cinéma d’art et d’essai « Festival » propose deux salles destinées au cinéma d’animation et aux effets spéciaux. 

Dans le domaine des transports en commun, la ville dispose d’une gare SNCF qui se situe sur la ligne de Bordeaux-Saint-Jean à Sète-Ville. Elle profite également de la desserte des TER. Sinon, le réseau Transports Bordeaux Métropole traverse la commune à travers la ligne C du tramway de Bordeaux, qui dessert également le centre-ville de Bègles. À cela s’ajoutent différentes lignes de bus permettant de desservir tout le territoire de la ville. L’offre de déplacements est par ailleurs optimisée par la mise en service de voitures électriques en autopartage du groupe Bolloré.

> Découvrez « Oak Park », une résidence neuve à Bègles, éligible Loi Pinel

Pour acheter ou investir dans l’immobilier à Bègles, le nouveau programme signé Oak Park est idéal. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs se déclinant du 2 au 4 pièces. Bègles intègre un environnement parfait pour profiter d’une vie dépaysante. Vous serez à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, mais vous pourrez profiter des espaces verts et des berges de la Garonne. Dans un cadre calme et résidentiel, vous serez à quelques mètres de la station de tramway permettant de rejoindre la Gare Saint-Jean en seulement 15min. Les commodités à Bègles sont également à portée de main, car les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Et si vous souhaitez réduire vos impôts et vous lancer dans un projet d’investissement immobilier locatif, Bègles est situé en zone B1, ville éligible au dispositif Loi Pinel.

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Oak Park

T2 à partir de 201000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B33
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.31 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 245000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C04
Plan C04, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 68m² du programme neuf Oak Park à Bègles.
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.49 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C21
Surface : 68 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.33 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 305000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A06
Plan A06, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 85m² du programme neuf Oak Park à Bègles.
Surface : 85 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B01
Plan B01, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 85m² du programme neuf Oak Park à Bègles.
Surface : 85 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.2 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B05
Plan B05, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 85m² du programme neuf Oak Park à Bègles.
Surface : 85 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B42
Plan B42, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 87m² du programme neuf Oak Park à Bègles.
Surface : 87 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.25 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C33
Plan C33, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf Oak Park à Bègles.
Surface : 90 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.28 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Begles et son environnement/quartier

Adresse :
145 rue Alexis Labro, 33130 Begles
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Begles (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Begles

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Begles

  • Nombre d'habitants 25 657 habitants
  • Nombre de ménages 12 126 ménages
  • Nombre de propriétaires 46.1 %
  • Nombre de locataires 53.9 %
  • Nombre de maisons 57.47 %
  • Nombre d'appartements 42.53 %
  • Nombre de résidences principales 99.07 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.93 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Le produit initialement demandé n’est malheureusement plus disponible. Cependant, nous avons recherché et sélectionné pour vous ce produit similaire, qui, nous l’espérons correspondra à votre recherche. Dans le cas contraire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous contacter
Une question ? Un projet ? Contactez-nous !
$