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Date de livraison

Immobilier neuf à Bischheim (67) : « Côté Rives - 2 »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf CÔTÉ RIVES -2 (Bischheim - 67)
Description du programme
CÔTÉ RIVES -2 (Bischheim - 67)
à partir de 154 000
Bischheim - 67
DU T2 AU T4 DE 41m² À 75 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3545 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.88 %
9 logements disponibles

« CÔTÉ RIVES -2 », programme neuf à Bischheim - 67

Bischheim est une commune française appartenant à l’agglomération strasbourgeoise, dans le Bas-Rhin. Ce secteur animé de Côté Rives – 2 abrite une population plutôt jeune. Plus de la moitié des résidents sont âgés de moins de 44 ans. L’un des grands atouts de la commune est sa proximité immédiate de la capitale européenne, Strasbourg. Cette ville attractive et dynamique dispose d’un environnement chargé d’histoire. Elle évoque un véritable charme d’antan par ses bâtiments typiques s’intégrant parfaitement dans un décor de paysage verdoyant. En outre, Bischheim bénéficie d’un bon réseau de transport en commun (tramway, TER, TGV) pour faciliter le quotidien des locaux. Hormis cela, l’ensemble immobilier neuf Côté Rives se trouve au Rue des Maires Schaub à Bischheim, Grand Est. Il respecte les normes les plus exigeantes d’un logement éco-performant. Puisque la commune est une zone éligible au dispositif Pinel, les investisseurs auront l’opportunité d’y réaliser leur investissement locatif tout en bénéficiant de différentes options de défiscalisation. Mis à part cette solution qui permet de réduire les impôts, les primo-accédants pourront effectuer l’acquisition avec un PTZ. Les appartements seront livrés au 1er trimestre 2020.

> Côté Rives : un appartement neuf dans un secteur recherché

La commune de Bischheim propose aux investisseurs un immobilier neuf. Les acquéreurs et les futurs locataires en quête de cadre exceptionnelle ne resteront pas indifférents à cet immeuble constitué de 37 appartements. Le bâtiment s’installe dans un secteur de charme de la commune, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Il s’implante dans un décor verdoyant, entre le canal de la Marne et la rivière l’Ill. Côté Rives – 2 donne à ceux qui ont un projet immobilier le privilège d’investir dans des appartements modernes de 2 à 5 pièces. Ceux-ci sont destinés pour être une résidence principale, secondaire ou encore à un investissement locatif. Chaque pièce bénéficie d’un éclairage naturel grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le parc et le canal. Les intérieures ont des volumes bien agencés. Tous les appartements sont aussi pourvus d’une terrasse spacieuse, d’un balcon ou jardin privatif qui permettent d’apprécier la vue sur les espaces verts. Les résidents disposeront également de places de parking en extérieur ou en sous-sol.

Bischheim est une ville animée et très dynamique, notamment du point de vue culturel. Le musée du bain rituel juif et le Pôle culturel de Drusenheim sauront, entre autres, séduire les futurs résidents. Les monuments historiques comme le Château de la Cour d’Angleterre, la Cour des Boecklin ou encore la maison Waldteufel ponctuent l’ambiance authentique de la ville. Mis à part sa vie culturelle intense, Bischheim renferme divers endroits propices à de nombreux sports (parcs des sports, plan d’eau de Ballastière…).

> Bischheim, un quartier où il fait bon vivre et investir

Ce secteur de la Côté Rives – 2 dispose de tous les ingrédients pour séduire les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet immobilier. Sa partie Est bordée par l’Ill, et le fait qu’il soit traversé par le canal de la Marne au Rhin lui confère un cadre de vie magnifique. À noter que cette ville fleurie fait partie des 216 communes françaises primées de Quatre Fleurs. Elle ne manque pas d’attirer les investisseurs grâce à son patrimoine. Les résidents y auront l’occasion de visiter plusieurs joyaux architecturaux. On y trouve aussi plusieurs écoles à proximité, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de loisirs et sportives y sont également nombreuses. 

L’immobilier neuf proposé par le programme Côté Rives – 2 prend ses quartiers au bord de l’eau. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour se constituer une résidence principale, le cadre est idéal et parfait pour des balades en famille. De plus, le lieu est pratique à vivre, car les commerces et les restaurants sont proches. 

Les biens présentés par Côté Rives-2 répondent parfaitement aux dernières normes et réglementations environnementales en vigueur. Les futurs résidents profiteront donc d’un confort acoustique et thermique optimal. Ils bénéficieront également d’une bonne sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion. Si ce bien correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - CÔTÉ RIVES -2

T2 à partir de 154000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LH102
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LH202
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LH302
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 227000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LG205
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.7 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LG305
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.6 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LH101
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.4 %
Disponibilité : Option
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T4 à partir de 243000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LG002
Surface : 75 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.8 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LG102
Surface : 75 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 0.7 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LG202
Surface : 75 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 0.7 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Bischheim et son environnement/quartier

Adresse :
Rue des Maires Schaub, 67800 Bischheim
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bischheim (67)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bischheim

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bischheim

  • Nombre d'habitants 17 337 habitants
  • Nombre de ménages 7 816 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.55 %
  • Nombre de locataires 66.45 %
  • Nombre de maisons 16.95 %
  • Nombre d'appartements 83.05 %
  • Nombre de résidences principales 99.49 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.51 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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