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Investir en Immobilier Neuf à Bobigny avec Cœur de Ville

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf BOBIGNY COEUR DE VILLE (Bobigny - 93)
BOBIGNY COEUR DE VILLE (Bobigny - 93)
À partir de 278 000
Bobigny - 93
DU T2 AU T5 DE 46m² À 124 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2023
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4708 /m²
39 logements disponibles

Jusqu’à 10 000€ d’apport OU Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2021 *voir conditions

« BOBIGNY COEUR DE VILLE », programme neuf à Bobigny - 93

C’est à Bobigny que le nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville a élu domicile. Cette ville intéressera les investisseurs qui envisagent d’acheter un appartement neuf en Île-de-France pour investir en immobilier neuf et défiscaliser à l’aide de la loi Pinel.

La principale qualité de Bobigny est sa proximité avec Paris. En effet, ces deux communes sont séparées par une distance de seulement 3 km. 

La morphologie urbaine de Bobigny mérite aussi de retenir l’attention de ceux qui veulent y constituer un patrimoine et investir en immobilier neuf. En ce sens, il faut noter que sa partie sud et ouest sont marquées par d’importantes zones d’activités qui font partie des moteurs économiques de cette commune. 

Le centre-ville de Bobigny est caractérisé par sa concentration d’habitats collectifs entourant quelques bâtiments administratifs, dont la préfecture, la mairie, etc. Les parties nord et nord-est de Bobigny se distinguent par leurs pavillons qui datent du début du XXe siècle. 

> Défiscaliser avec la loi Pinel dans une Ville très bien Desservie 


Bobigny, qui vous permet d’investir en immobilier neuf et de réduire vos impôts avec la loi Pinel, est très bien desservie par les transports en commun. Une multitude de lignes de bus et de lignes de métro desservent cette commune. 

En ce qui concerne les voies de communication, vous remarquerez que Bobigny est très bien lotie en la matière. Son territoire est irrigué par la RD115, la RN3, l’A86 et bien d’autres encore.

> Investir en Immobilier Neuf à Bobigny, une Ville Attractive aux Portes de Paris 


Économiquement parlant, on peut qualifier Bobigny de ville florissante. Par son dynamisme et son importance, Bobigny est le siège de plusieurs services publics ainsi que d’une multitude d’établissements scolaires. 

Même si Bobigny jouit d’une grande modernité, elle n’a pas pour autant délaissé son cadre naturel. Cela est illustré par les quelques espaces verts qui y sont implantés, dont le parc départemental de la Bergère. Ce dernier prend place sur la rive du canal de l’Ourcq. Il regorge de plusieurs espèces de plantes. On y trouve des massifs d’arbustes et des petits boisements.

Hormis cela, la vie culturelle de Bobigny plaira aux futurs résidents du nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville. Bobigny dispose d’un théâtre appelé MC93 qui accueille une large gamme de programmations incluant des théâtres contemporains et des spectacles de danse. Pour se divertir, les Balbyniens pourront aussi voir les tout derniers films au cinéma Magic. 

> Cœur de Ville : des Appartements Neufs de Qualité pour Défiscaliser avec la loi Pinel Bobigny 


Acheter un appartement neuf pour défiscaliser à Bobigny vous est désormais possible grâce au nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville. Cette nouvelle réalisation prend place dans un futur secteur qui espère décrocher le statut d’éco quartier. Cette zone fera la part belle à la verdure en accordant aux espaces verts publics l’importance qu’ils méritent. 

Il sera aussi très bien pourvu en matière de commodités. Là-bas, des commerces en plein air verront le jour et borderont un sentier piéton qui reliera L’Esplanade Jean Moulin à Rabin – Yasser Arafat. Signalons aussi que cette nouvelle résidence qui vous invite à investir en immobilier neuf en Île-de-France propose à ses occupants un quotidien facilité. En effet, non loin de ce domaine se trouvent des transports en commun, des écoles ainsi que tout le nécessaire du quotidien.

Par ailleurs, si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bobigny en vue d’un investissement locatif pour défiscaliser avec la loi Pinel, ce programme est parfaitement adapté à votre projet. 

Photos de l'encart :
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Offre Spéciale
Jusqu’à 10 000€ d’apport OU Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2021 *voir conditions

Disponibilités et prix des logements neufs - BOBIGNY COEUR DE VILLE

T2 à partir de 278000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 221007
Surface : 46 m²
Étage : 10
Orientation : Ouest
Parking : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221204
Surface : 46 m²
Étage : 12
Orientation : Ouest
Parking : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 346919 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 160106
Surface : 80 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160107
Surface : 81 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160206
Surface : 80 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160207
Surface : 81 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160306
Surface : 80 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160307
Surface : 81 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160406
Surface : 80 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160506
Surface : 80 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160507
Surface : 81 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160606
Surface : 80 m²
Étage : 6
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 160607
Surface : 81 m²
Étage : 6
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220105
Surface : 77 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220205
Surface : 77 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220401
Surface : 89 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220405
Surface : 77 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220501
Surface : 89 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220701
Surface : 86 m²
Étage : 7
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220704
Surface : 77 m²
Étage : 7
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220801
Surface : 86 m²
Étage : 8
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220901
Surface : 86 m²
Étage : 9
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220904
Surface : 77 m²
Étage : 9
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221001
Surface : 86 m²
Étage : 10
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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Lot n° 221004
Surface : 77 m²
Étage : 10
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221104
Surface : 77 m²
Étage : 11
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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Lot n° 221201
Surface : 77 m²
Étage : 12
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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Lot n° 221303
Surface : 77 m²
Étage : 13
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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Lot n° 221402
Surface : 76 m²
Étage : 14
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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T5 à partir de 402654 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 161101
Surface : 108 m²
Étage : 11
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 161301
Surface : 110 m²
Étage : 13
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220705
Surface : 94 m²
Étage : 7
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220805
Surface : 94 m²
Étage : 8
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 220905
Surface : 94 m²
Étage : 9
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221005
Surface : 94 m²
Étage : 10
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221101
Surface : 124 m²
Étage : 11
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221202
Surface : 94 m²
Étage : 12
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221401
Surface : 118 m²
Étage : 14
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221403
Surface : 94 m²
Étage : 14
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Bobigny et son environnement/quartier

Adresse :
BOULEVARD MAURICE THOREZ AVENUE SALVADOR ALLENDE RUE DU CHEMIN VERT, 93000 Bobigny
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bobigny (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bobigny

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bobigny

  • Nombre d'habitants 48 330 habitants
  • Nombre de ménages 17 448 ménages
  • Nombre de propriétaires 27.31 %
  • Nombre de locataires 72.69 %
  • Nombre de maisons 20.59 %
  • Nombre d'appartements 79.41 %
  • Nombre de résidences principales 99.83 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.17 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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