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Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Île-de-France, Bobigny (93)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo (Bobigny - 93)
Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo (Bobigny - 93)
À partir de 403 905
Bobigny - 93
DU T4 AU T5 DE 81m² À 118 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4857 /m²
5 logements disponibles

« Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo », programme neuf à Bobigny - 93

C’est à Bobigny que le nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville a élu domicile. Cette ville intéressera les investisseurs qui envisagent d’acheter un appartement neuf en Île-de-France pour investir en immobilier neuf et défiscaliser à l’aide de la loi Pinel.

La principale qualité de Bobigny est sa proximité avec Paris. En effet, ces deux communes sont séparées par une distance de seulement 3 km. 

La morphologie urbaine de Bobigny mérite aussi de retenir l’attention de ceux qui veulent y constituer un patrimoine et investir en immobilier neuf. En ce sens, il faut noter que sa partie sud et ouest sont marquées par d’importantes zones d’activités qui font partie des moteurs économiques de cette commune. 

Le centre-ville de Bobigny est caractérisé par sa concentration d’habitats collectifs entourant quelques bâtiments administratifs, dont la préfecture, la mairie, etc. Les parties nord et nord-est de Bobigny se distinguent par leurs pavillons qui datent du début du XXe siècle. 

> Défiscaliser avec la loi Pinel dans une Ville très bien Desservie 


Bobigny, qui vous permet d’investir en immobilier neuf et de réduire vos impôts avec la loi Pinel, est très bien desservie par les transports en commun. Une multitude de lignes de bus et de lignes de métro desservent cette commune. 

En ce qui concerne les voies de communication, vous remarquerez que Bobigny est très bien lotie en la matière. Son territoire est irrigué par la RD115, la RN3, l’A86 et bien d’autres encore.

> Investir en Immobilier Neuf à Bobigny, une Ville Attractive aux Portes de Paris 


Économiquement parlant, on peut qualifier Bobigny de ville florissante. Par son dynamisme et son importance, Bobigny est le siège de plusieurs services publics ainsi que d’une multitude d’établissements scolaires. 

Même si Bobigny jouit d’une grande modernité, elle n’a pas pour autant délaissé son cadre naturel. Cela est illustré par les quelques espaces verts qui y sont implantés, dont le parc départemental de la Bergère. Ce dernier prend place sur la rive du canal de l’Ourcq. Il regorge de plusieurs espèces de plantes. On y trouve des massifs d’arbustes et des petits boisements.

Hormis cela, la vie culturelle de Bobigny plaira aux futurs résidents du nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville. Bobigny dispose d’un théâtre appelé MC93 qui accueille une large gamme de programmations incluant des théâtres contemporains et des spectacles de danse. Pour se divertir, les Balbyniens pourront aussi voir les tout derniers films au cinéma Magic. 

> Cœur de Ville : des Appartements Neufs de Qualité pour Défiscaliser avec la loi Pinel Bobigny 


Acheter un appartement neuf pour défiscaliser à Bobigny vous est désormais possible grâce au nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville. Cette nouvelle réalisation prend place dans un futur secteur qui espère décrocher le statut d’éco quartier. Cette zone fera la part belle à la verdure en accordant aux espaces verts publics l’importance qu’ils méritent. 

Il sera aussi très bien pourvu en matière de commodités. Là-bas, des commerces en plein air verront le jour et borderont un sentier piéton qui reliera L’Esplanade Jean Moulin à Rabin – Yasser Arafat. Signalons aussi que cette nouvelle résidence qui vous invite à investir en immobilier neuf en Île-de-France propose à ses occupants un quotidien facilité. En effet, non loin de ce domaine se trouvent des transports en commun, des écoles ainsi que tout le nécessaire du quotidien.

Par ailleurs, si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bobigny en vue d’un investissement locatif pour défiscaliser avec la loi Pinel, ce programme est parfaitement adapté à votre projet. 

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo

T4 à partir de 403905 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 040105
Plan 040105, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo à Bobigny.
Surface : 81 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 041102
Plan 041102, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 88m² du programme neuf Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo à Bobigny.
Surface : 88 m²
Étage : 11
Orientation : Est
Parking : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T5 à partir de 486028 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 020806
Plan 020806, appartement neuf type T5 au 8ème étage, orienté Nord faisant 101m² du programme neuf Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo à Bobigny.
Surface : 100 m²
Étage : 8
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 041501
Plan 041501, appartement neuf type T5 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 119m² du programme neuf Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo à Bobigny.
Surface : 118 m²
Étage : 15
Orientation : Est
Parking : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 041502
Plan 041502, appartement neuf type T5 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 116m² du programme neuf Coeur de ville {Hall Botanik & Métropolitain} - Bo à Bobigny.
Surface : 116 m²
Étage : 15
Orientation : Sud
Parking : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Bobigny et son environnement/quartier

Adresse :
BOULEVARD MAURICE THOREZ AVENUE SALVADOR ALLENDE RUE DU CHEMIN VERT, 93000 Bobigny
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bobigny (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bobigny

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bobigny

  • Nombre d'habitants 48 330 habitants
  • Nombre de ménages 17 448 ménages
  • Nombre de propriétaires 27.31 %
  • Nombre de locataires 72.69 %
  • Nombre de maisons 20.59 %
  • Nombre d'appartements 79.41 %
  • Nombre de résidences principales 99.83 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.17 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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