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Belvédère - Bordoscena : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Aquitaine, Bordeaux (33)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Belvedere - Bordoscena (Bordeaux - 33)
Belvedere - Bordoscena (Bordeaux - 33)
À partir de 325 000
Bordeaux - 33
DU T3 AU T4 DE 63m² À 92 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4718 /m²
13 logements disponibles

Jusqu’à 10 000€ d’apport OU Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2021 *voir conditions

« Belvedere - Bordoscena », programme neuf à Bordeaux - 33

À l’instar de Paris, Bordeaux, où s'installent les appartements neufs « Belvedere- Bordoscena », est l’une des quelques communes françaises jouissant d’une renommée internationale. Parmi les éléments conférant sa popularité à Bordeaux, il y a le domaine viticole. En effet, Bordeaux est connue dans le monde entier pour l’excellence de ses vins. Le vignoble bordelais compte approximativement 60 AOC ou Appellations d’Origine Contrôlée. Il couvre une superficie d’à peu près 117 000 ha. De ce fait, Bordeaux constitue un véritable paradis pour les passionnés d’œnologie et saura séduire les futurs résidents des appartements neufs du programme neuf « Belvedere- Bordoscena ». D’ailleurs, des ateliers et des excursions autour du vin y sont possibles.

Hormis la dégustation, ces visites permettent également de découvrir d’impressionnants patrimoines historiques, dont des châteaux. En effet, la ville de Bordeaux, terre d'accueil des appartements neufs « Belvedere- Bordoscena », est également réputée pour son histoire. Les sites historiques qui témoignent de son passé y foisonnent. On peut mentionner, à titre d’illustration, les quais de la Garonne. Plus de 350 constructions bordelaises sont inscrites au patrimoine de l’UNESCO ou aux monuments historiques. Si il y a des amoureux d'histoire parmi les futurs habitants des appartements neufs « Belvedere- Bordoscena », ils n'auront pas le temps de s'ennuyer ! Ces dans ce cadre de vie des plus agréables à Bordeaux, que nous vous proposons d'investir dans un des appartements neufs du programme immobilier neuf « Belvedere- Bordoscena ». Avec le dispositif Pinel, investir dans un de ces appartements neufs vous permettra de réduire vos impôts.

L’économie de Bordeaux repose sur diverses filières, dont le viticole. Chaque année, approximativement 4 milliards d’euros de vins bordelais se vendent dans le monde. Les principaux acteurs dans ce domaine sont les exportateurs, les négociants, les vignerons et les fournisseurs. Plusieurs géants dans la filière s’y trouvent, pour ne citer que le groupe Castel Frères, Johanès Boubée et Prodis. Mais le dynamisme de Bordeaux n’est pas seulement dû au secteur viticole. Plusieurs entreprises œuvrant dans d’autres domaines y sont implantées, dont CDiscount, le leader français du e-commerce et Herakles (filière aéronautique). Ces éléments confèrent un gros atout pour les investisseurs désireux d'investir dans des appartements neufs à Bordeaux, comme par exemple le programme immobilier neuf « Belvedere- Bordoscena ». Grâce au dispositif Pinel, ils pourront également réduire leurs impôts.

> « Belvedère Bordoscena » : investir dans des appartements neufs à Bordeaux et réduisez vos impôts 


Notre nouveau programme neuf « Belvedère Bordoscena » et ses magnifiques appartements neufs ont élu domicile dans le nouveau quartier Belvedère, sur la rive droite de la Garonne, à quelques encablures du pont Saint-Jean. Ce secteur enchantera les futurs habitants des appartements neufs « Belvedere- Bordoscena » avec les multiples commodités qui y sont recensées. En effet, on y trouve des commerces, des restaurants et des services. Grâce à ses allées plantées, cette zone offre de belles balades. 

« Belvedere- Bordoscena » est parée de pierre. Elle accueille de vastes terrasses en gradins. Les appartements neufs ont été agencés de manière à offrir à leurs résidents une qualité de vie optimale. À cela s’ajoutent une orientation étudiée et des volumes généreux. Les espaces extérieurs du programme neuf « Belvedere- Bordoscena » s’imposent comme étant un véritable lieu de repos. D’ailleurs, certains des appartements neufs de « Belvedere- Bordoscena » disposent d’une vaste terrasse pouvant atteindre une superficie de 200 m².

Si vous souhaitez faire un placement locatif dans ce quartier d’exception grâce au programme immobilier neuf « Belvedere- Bordoscena », sachez que nos appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel. Grâce à cette formule, les propriétaires pourront réduire leurs impôts, une baisse qui peut représenter 21 % de la somme qu’ils investiront. Par ailleurs, si vous êtes un primo-accédant et que vous ne disposez pas encore de la somme nécessaire pour financer l’achat d'un de ces appartements neufs de cette résidence neuve « Belvedere- Bordoscena », vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro.

> Bordeaux : ville propice pour investir dans des appartements neufs  


Comme dans bon nombre de villes françaises, les conséquences de la crise se sont fait sentir à Bordeaux. Toutefois, il ne faut pas pour autant s’alarmer, car la situation semble s’améliorer. D’ailleurs, les transactions connaissent une hausse considérable. Bordeaux accueille de nombreux nouveaux arrivants. Ces derniers y viennent pour profiter du dynamisme de cette commune et de son excellent cadre de vie. Les prix sont relativement stables, quoiqu’ils restent élevés dans certains secteurs très prisés. De plus, le marché immobilier bordelais profite des effets positifs des dispositifs de défiscalisation. 

Les acquéreurs, quel que soit leur projet (vivre ou investir), se laissent surtout attirer par les appartements neufs. Il faut également noter que le marché locatif dans cette municipalité se porte bien. D’ailleurs, la demande locative est plutôt forte. « Belvedere- Bordoscena » et ses appartements neufs représentent donc une réelle opportunité d'investir dans la ville de Bordeaux tout en réduisant vos impôts avec le dispositif Pinel.

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande
Offre Spéciale
Jusqu’à 10 000€ d’apport OU Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2021 *voir conditions

Disponibilités et prix des logements neufs - Belvedere - Bordoscena

T3 à partir de 325000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2266
Plan 2266, appartement neuf type T3 au 6ème étage, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 67 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2275
Plan 2275, appartement neuf type T3 au 7ème étage, orienté Sud faisant 63m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 63 m²
Étage : 7
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2343
Plan 2343, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 63m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 63 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2472
Plan 2472, appartement neuf type T3 au 7ème étage, orienté Ouest faisant 65m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 65 m²
Étage : 7
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 340000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2234
Plan 2234, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Nord faisant 87m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 87 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2249
Plan 2249, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Ouest faisant 85m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 85 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2259
Plan 2259, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Nord faisant 84m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 84 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2267
Plan 2267, appartement neuf type T4 au 6ème étage, orienté Ouest faisant 85m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 85 m²
Étage : 6
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2337
Plan 2337, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 81 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2352
Plan 2352, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Sud faisant 85m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 85 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2355
Plan 2355, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 81 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2365
Plan 2365, appartement neuf type T4 au 6ème étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 81 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2371
Plan 2371, appartement neuf type T4 au 7ème étage, orienté Ouest faisant 92m² du programme neuf Belvedere - Bordoscena à Bordeaux.
Surface : 92 m²
Étage : 7
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Bordeaux et son environnement/quartier

Adresse :
BORDEAUX BOULEVARD JOLIOT CURIE, 33000 Bordeaux
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bordeaux (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bordeaux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bordeaux

  • Nombre d'habitants 238 267 habitants
  • Nombre de ménages 133 536 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.51 %
  • Nombre de locataires 67.49 %
  • Nombre de maisons 23.74 %
  • Nombre d'appartements 76.26 %
  • Nombre de résidences principales 96.42 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.58 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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