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Habiter ou investir en immobilier neuf à Bordeaux (33): « Carré Capucins»

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf CARRE CAPUCINS (Bordeaux - 33)
CARRE CAPUCINS (Bordeaux - 33)
À partir de 296 000
Bordeaux - 33
DU T2 AU T5 DE 43m² À 116 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6445 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
16 logements disponibles

« CARRE CAPUCINS », programme neuf à Bordeaux - 33

Découvrez votre nouvelle adresse signée Carré Capucins au centre de Bordeaux. Cette résidence, idéalement implantée au cœur d’un quartier privilégié de la ville de Bordeaux, est destinée à celles et ceux qui cherchent un cadre de vie de qualité authentique tourné vers le plaisir de vivre ou investir en ville en plein cœur d’une adresse des plus convoitée.

> Bordeaux, une ville propice à l’investissement immobilier neuf locatif

Située en région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. Renommée pour sa douceur de vivre, cette ville à taille humaine séduits de plus en plus les acheteurs pour y habiter et aussi les investisseurs en quête de placements immobiliers. Ouverte sur le reste de la France, Bordeaux conserve cependant une identité propre et forte. Ses différents quartiers sont autant de villages où il fait bon vadrouiller. Ce programme immobilier neuf est idéalement implanté au cœur de la ville de Bordeaux sur un emplacement privilégié permettant de profiter d’un cadre calme, authentique et aussi convivial. 

La signature architecturale du projet Carré Capucins est parfaitement intégrée dans la ville de Bordeaux avec une belle interprétation des façades traditionnelles bordelaises. Le choix des matériaux a été scrupuleusement étudié pour leur durabilité et leurs caractères esthétiques. Des menuiseries en aluminium gris foncé apportent une touche de modernité à l’ensemble de la résidence. Composé de 22 logements neufs, le programme Carré Capucins est réparti en deux bâtiments, reliés par un jeu de coursives et de balcons. Les habitations disposent de parkings couverts au sous-sol et d’un local à vélos sécurisé. Les espaces à vivre sont fonctionnels avec de beaux volumes et une grande luminosité à tout moment de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Les parties communes sont, quant à elles, paysagées et aménagées pour favoriser les échanges. Chaque logement neuf bénéficie d’un espace extérieur ouvert comme des terrasses, loggias ou encore des jardins privatifs pour les appartements situés en rez-de-jardin. Les résidents de Carré Capucins profitent ainsi des avantages de la ville alliés au luxe des espaces en plein air à l’abri des regards et en plein centre de Bordeaux ! Autant d’atouts pour investir dans l’immobilier locatif ou pour acheter pour y habiter.

> Carré Capucins, un programme immobilier neuf en plein cœur du centre historique de Bordeaux

C’est dans un quartier très prisé de Bordeaux, découvrez la résidence Carré Capucins, entre la rue Jules Steeg, la rue Bègles et la place Pierre Jacques Dormoy, que s’installe la résidence neuve Carré Capucins. Ce programme immobilier pour habiter ou investir dans un logement neuf en Nouvelle Aquitaine est véritablement une aubaine. Cette future adresse profite de sa proximité immédiate avec les commerces, les services, centres de santé, les crèches, écoles, lycées et universités. En effet, le marché couvert des Capucins est ouvert 6 jours sur 7 et les brasseries des « Capus ou de la Victoire proposent de bonnes tables pour les amoureux de gastronomie. Tout est accessible à pieds, en vélo ou encore via le réseau de bus et de tramway de Bordeaux (ligne B et C). La gare SNCF Saint-Jean se trouve quant à elle à environ 10 minutes à pieds de la résidence Carré Capucins. La résidence neuve Carré Capucins est à seulement quelques minutes des musées, théâtres (TnBA et Grand Théâtre) et cinémas de ville et aussi de la Place de la Victoire, du quartier Sainte-Croix et des berges de la Garonne.

Et si vous souhaitez investir pour bénéficier d’avantages fiscaux comme une réduction sur vos impôts ou vous construire un patrimoine de qualité, la résidence Carré Capucins à Bordeaux est éligible aux lois de défiscalisation comme la mesure loi Pinel ! Si votre souhait est plutôt d’acheter pour y habiter, la résidence est éligible au Prêt-à-Taux-Zéro. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour profiter de l’opportunité d’investir dans le cœur battant de la ville de Bordeaux. 


Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - CARRE CAPUCINS

T2 à partir de 296000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA102
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA103
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA104
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA105
Surface : 48 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA202
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA204
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB001
Surface : 54 m²
Étage : RDJ
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB004
Surface : 44 m²
Étage : RDJ
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB005
Surface : 50 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 488000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA201
Surface : 84 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 535000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA101
Surface : 103 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA106
Surface : 116 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA205
Surface : 99 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA206
Surface : 105 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA301
Surface : 95 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T5 à partir de 682000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA303
Surface : 110 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Bordeaux et son environnement/quartier

Adresse :
5 rue Jules Steeg, 33000 Bordeaux
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bordeaux (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bordeaux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bordeaux

  • Nombre d'habitants 238 267 habitants
  • Nombre de ménages 133 536 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.51 %
  • Nombre de locataires 67.49 %
  • Nombre de maisons 23.74 %
  • Nombre d'appartements 76.26 %
  • Nombre de résidences principales 96.42 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.58 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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