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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Bordeaux

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf EMBLEM - TR 1  BAT. B ET C (Bordeaux - 33)
EMBLEM - TR 1 BAT. B ET C (Bordeaux - 33)
À partir de 1 400 000
Bordeaux - 33
T4 193 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 7242 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 1.29 %
1 logement disponible

« EMBLEM - TR 1 BAT. B ET C », programme neuf à Bordeaux - 33

La livraison de ce programme est prévue au 4ème trimestre 2019, mais vous pouvez déjà investir dans un logement neuf et ainsi, profiter des avantages de la loi Pinel ! En effet, certains lots sont éligibles à cette mesure fiscale qui vous permet de réduire le montant de vos impôts. De plus, en vous adressant à notre équipe, vous bénéficiez des conseils de nos courtiers en immobilier neuf et d’un accompagnement dans la réalisation de votre projet.

> Une architecture contemporaine et remarquable


La résidence Emblem se caractérise par ses lignes modernes et innovantes. Composée de plusieurs bâtiments rassemblés autour d’un magnifique îlot paysager, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable et exceptionnel, dans un quartier dynamique de Bordeaux. A l’intérieur, vous retrouvez des appartements neufs et équipés des dernières avancées technologiques. Les superficies vont de 27 m2 et à 190 m2 - du studio au 5 pièces - et la plupart des logements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, loggias, balcons ou terrasses. Afin de faciliter le quotidien et le déplacement des résidents, des parkings ont également été aménagés en sous-sol. Une conciergerie est aussi prévue.

> Une adresse d’exception face à la Cité du Vin


Emblem se trouve entre le pont Chaban-Delmas et la Cité du Vin à Bordeaux, en plein dans le quartier des Bassins à Flot. Ses 5 résidences jouissent donc de vues exceptionnelles et d’une situation géographique privilégiée. En voiture, le cœur historique de la ville est à une dizaine de minutes environ en passant par le quai des Chartrons. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent aussi le secteur. A proximité, il y a également des commerces et des services. Tout a donc été conçu pour permettre aux occupants de vivre confortablement. Alors n’attendez plus et contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf !    

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - EMBLEM - TR 1 BAT. B ET C

T4 à partir de 1400000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° H1.11.1.E
Plan H1.11.1.E, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 193m² du programme neuf EMBLEM - TR 1 BAT. B ET C à Bordeaux.
Surface : 193 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.29 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Bordeaux et son environnement/quartier

Adresse :
QUAI DE BACALAN QUAI ARMAND LALANDE QUAI DU SENEGAL, 33000 Bordeaux
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Données démographiques et flux migratoire à Bordeaux (33)

Habitants/Ménages

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Etude de marché de l'immobilier à Bordeaux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bordeaux

  • Nombre d'habitants 238 267 habitants
  • Nombre de ménages 133 536 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.51 %
  • Nombre de locataires 67.49 %
  • Nombre de maisons 23.74 %
  • Nombre d'appartements 76.26 %
  • Nombre de résidences principales 96.42 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.58 %

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