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MANDALA : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Aquitaine, Bordeaux (33)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf MANDALA (Bordeaux - 33)
MANDALA (Bordeaux - 33)
À partir de 273 960
Bordeaux - 33
DU T3 AU T4 DE 65m² À 89 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4159 /m²
3 logements disponibles

« MANDALA », programme neuf à Bordeaux - 33

Bordeaux est depuis toujours une ville à privilégier pour un investissement dans l'immobilier neuf. Depuis plusieurs années, la commune connait des prix de l'immobilier neuf en constante augmentation. Cela est sûrement dû à son attractivité exceptionnelle qui séduit en particulier les investisseurs dans l'immobilier neuf. Cette hausse des prix profite en effet aux personnes souhaitant réaliser un placement performant dans l'immobilier neuf à Bordeaux. Les loyers permettent en effet de rentabiliser au plus vite. De plus, on note l'éligibilité au dispositif Pinel qui rend l'investissement dans l'immobilier neuf à Bordeaux intéressant. On souligne en outre une démographie exceptionnelle marquée par la présence d'une importante population étudiante. Cette dernière ne fait que dynamiser le marché de l'immobilier locatif à Bordeaux. À noter que la métropole est connue pour être une des plus grandes villes étudiantes de France. Par ailleurs, si le marché de l'immobilier neuf à Bordeaux est aussi convoité, c'est aussi grâce à sa situation géographique d'exception. Il ne faut pas oublier que l'emplacement est l'un des principaux critères des investisseurs. À Bordeaux, ces derniers trouvent réponse à leurs attentes. En effet, placer dans l'immobilier neuf à Bordeaux est un projet très convoité de par sa situation proche de la mer et de la nature. Outre cela, le marché de l'emploi local est l'un des grands atouts de la ville. Ayant le vent en poupe, il attire de plus en plus de jeunes cadres qui sont, pour la majorité des candidats à la location, en particulier d'un bien immobilier neuf à Bordeaux. La qualité de vie est l'une des préoccupations des futurs locataires et, par conséquent des investisseurs dans l'immobilier neuf à Bordeaux. Dans cette ville en perpétuel développement, les habitants profitent de toutes les commodités et services indispensables au quotidien, et cela, à proximité immédiats. Il faut noter que la plupart des quartiers sont aménagés pour accueillir les nouveaux arrivants. Ainsi, ils sont idéals pour les investisseurs dans l'immobilier neuf, car ils répondent parfaitement aux besoins de la vie actuelle, tant en matière d'environnement que de commodités. Transports, commerces, équipements et infrastructures sportives et culturelles, écoles, crèches... tout y est pour satisfaire les attentes des habitants en termes de qualité. Vous avez décidé d'effectuer un placement dans l'immobilier neuf à Bordeaux ? Sachez que Bordeaux est éligible à la loi Pinel. De nombreux programmes immobiliers neufs y sont proposés avec ce régime fiscal. En investissant en Pinel dans un bien immobilier neuf à Bordeaux, vous vous offrez l'opportunité de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21%. Le nouveau programme immobilier neuf Mandala est entre autre une nouvelle réalisation destinée à ce type d'investissement. Il présente tous les critères essentiels permettant de réussir un placement dans l'immobilier neuf à Bordeaux. Que ce soit en terme d'emplacement ou de confort, ce bien immobilier neuf saura répondre à vos objectifs de rentabilité et de valorisation patrimoniale. Il est entièrement pensé pour offrir à ces futurs occupants une qualité de vie rare. 

> « MANDALA », un nouveau programme neuf à Bordeaux 

Idéalement situé au cœur d'un secteur très recherché de la ville de Bordeaux, le programme immobilier neuf Mandala est un ensemble immobilier neuf qui s'adresse aux investisseurs potentiels rêvant de réussir un placement de l'immobilier neuf à Bordeaux. Ce programme immobilier neuf respecte les conditions d'éligibilité à la loi Pinel. Il est conforme aux dernières normes de construction et environnementales en vigueur. Profitant d'un emplacement de choix, l'immobilier neuf Mandala est à deux pas de toutes les commodités et services essentiels au quotidien. Le programme immobilier neuf Mandala propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces duplex. Ces biens immobiliers neufs bénéficient des prestations soignées. Ils s'affichent avec de beaux intérieurs soigneusement agencés avec une luminosité optimale et des orientations favorables. Les logements proposés par l'immobilier neuf Mandala disposent tous de généreux espaces extérieurs, dont des balcons, des terrasses filantes et des terrasses en toitures. Le bâtiment accueillant les appartements neufs se présente avec des façades immaculées et de douces textures pierreuses en contraste. Enfin, le programme immobilier neuf Mandala comporte des duplex de 4 pièces qui disposent d'une exposition transversale et d'un prolongement vers l'extérieur.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - MANDALA

T3 à partir de 273960 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A402
Plan 01A402, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Est faisant 66m² du programme neuf MANDALA à Bordeaux.
Surface : 66 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01A503
Plan 01A503, appartement neuf type T3 au 5ème étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf MANDALA à Bordeaux.
Surface : 65 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 365520 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A604
Plan 01A604, appartement neuf type T4 au 6ème étage, orienté Sud faisant 89m² du programme neuf MANDALA à Bordeaux.
Surface : 89 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Bordeaux et son environnement/quartier

Adresse :
ZAC Ginko, 33000 Bordeaux
Points d'interêts

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ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bordeaux (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bordeaux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bordeaux

  • Nombre d'habitants 238 267 habitants
  • Nombre de ménages 133 536 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.51 %
  • Nombre de locataires 67.49 %
  • Nombre de maisons 23.74 %
  • Nombre d'appartements 76.26 %
  • Nombre de résidences principales 96.42 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.58 %

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