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Programme immobilier à Bordeaux pour investir avec la loi Pinel et réduire ses impôts

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf SEPTIME (Bordeaux - 33)
SEPTIME (Bordeaux - 33)
À partir de 586 000
Bordeaux - 33
T4 DE 98m² À 101 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5911 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 1.83 %
2 logements disponibles

« SEPTIME », programme neuf à Bordeaux - 33

Bordeaux est une commune localisée au sud-ouest de la France. Il constitue la préfecture du département de la Gironde et le chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine. Se situant en bordure des Landes de Gascogne, cette ville est la capitale de l’ancienne Guyenne et fait partie intégrante de la Gascogne. Elle se trouve, à vol d’oiseau, à 51 km d’Arcachon, à 110 km d’Angoulême, à 170 km de Biarritz et à 3h de train de Paris. Avec environ 250 000 habitants, elle a été, en 2015, désignée neuvième commune de France par sa population. Son agglomération est classée, la même année, septième avec plus de 900 000 habitants. La ville est essentiellement réputée pour ses fameux vins de Bordeaux ainsi que les vignobles du Bordelais. Elle s’impose comme un nœud routier important de la façade atlantique. Elle constitue, d’ailleurs, un passage obligé pour se rendre à la façade atlantique de l’Espagne depuis Paris et de l’Europe du Nord. La commune est également reliée à Poitiers, à Paris, à Orléans par l’autoroute A10, à Toulouse par l’A62, à Mont-de-Marsan et Pau par l’A65 et l’Espagne et Bayonne par l’A63. La commune possède également un réseau ferroviaire important, notamment entre Paris et l’Espagne. Sa gare est, entre autres, desservie par plusieurs TGV ainsi que des trains inter-cités. La municipalité possède, en outre 78 lignes de bus régulières desservant ses 28 communes.

> Septime : Appartement neuf à Bordeaux 

Investir dans l’immobilier à Bordeaux est un projet intéressant. Éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, cette ville présente de nombreux programmes neufs offrant l’occasion de réaliser un investissement locatif sans risque et bien rentabilisé. C’est en plein centre-ville, dans le quartier « Saint-Bruno », plus précisément au 15 rue Brizard, à Bordeaux, que le promoteur vous invite à découvrir son nouveau programme Septime. Il s’agit d’un ancien immeuble restauré. Sa réhabilitation, respectant la volumétrie des lieux, est exceptionnelle. La résidence marie à la perfection l’architecture traditionnelle avec la modernité. Elle est constituée d’appartements et de lofts allant du studio au 4 pièces. . La plupart des logements aux prestations premium sont prolongés par des terrasses ou jardins. Concernant la vie du quartier, les futurs résidents profiteront d’un secteur dynamique et recherché, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité et établissements. Ils bénéficieront également de la proximité des équipements sportifs et culturels, à l’instar de la piscine Judaïque et des échoppes traditionnelles. Idéal pour s’installer en famille, le quartier abrite des établissements scolaires, mais aussi des associations œuvrant dans des domaines variés.  

> Vivre à Bordeaux

Selon des études menées par la mairie, Bordeaux propose un meilleur pouvoir d’achat par rapport à d’autres agglomérations de taille similaire comme Paris ou encore Lyon. Puisque le budget logement est au centre des préoccupations des locataires, à Bordeaux les futurs résidents n’auront pas à se plaindre. En effet, en dépit d’une demande toujours plus forte, la ville optimise le développement des projets immobiliers, que ce soit dans le neuf ou l’ancien. L’objectif étant de permettre à la commune de rester financièrement attractive dans ce domaine. À cela s’ajoutent de nombreux projets de réaménagement pour offrir un cadre de vie vraiment exceptionnel. Si investir dans l’immobilier à Bordeaux vous intéresse, découvrez notre résidence Septime.

 Vous avez le choix parmi nos appartements et lofts aux prestations premium. Pour plus d’information, contactez-nous via notre formulaire. 

Photos de l'encart :
Résidences étudiantes Acheter un logement au sein d'un programme vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - SEPTIME

T4 à partir de 586000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B001VIR
Plan B001 vir, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 101m² du programme neuf SEPTIME à Bordeaux.
Surface : 101 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 1.84 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B002VIR
Plan B002 vir, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 98m² du programme neuf SEPTIME à Bordeaux.
Surface : 98 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 1.81 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Bordeaux et son environnement/quartier

Adresse :
15 rue Brizard, 33000 Bordeaux
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bordeaux (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bordeaux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bordeaux

  • Nombre d'habitants 238 267 habitants
  • Nombre de ménages 133 536 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.51 %
  • Nombre de locataires 67.49 %
  • Nombre de maisons 23.74 %
  • Nombre d'appartements 76.26 %
  • Nombre de résidences principales 96.42 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.58 %

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