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LMNP : Investir dans une résidence étudiante à Brest (29) : Lemon

LMNP
Résidence Etudiante

Perspective du bien immobilier neuf Lemon (Brest - 29)
Lemon (Brest - 29)
À partir de 69 283
Brest - 29
T1 22 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4009 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.54 %
2 logements disponibles

« Lemon », programme neuf à Brest - 29

En accueillant une réalisation en LMNP comme la résidence étudiante Lemon à Brest, le Finistère peut aisément mettre en avant son atout en tant que région étudiante par excellence. Et c’est en s’appuyant sur ce potentiel que nous vous accompagnons pour réaliser un investissement locatif en LMNP au sein de la résidence étudiante Lemon, à Brest.

Mais en allant dans la situation réelle de la résidence étudiante Lemon à Brest, l’on notera que la ville de Brest est le véritable potentiel de cette réalisation dans sa promotion. Brest est en effet la localité par excellence où continuer ses études. Brest est classée 5ème ville la plus agréable à vivre en France. Ensuite, le pôle universitaire de la ville occupe la 2ème place avec ses quelques 30 000 étudiants. La résidence étudiante Lemon à Brest ne peut ainsi que se réjouir de cette situation favorable de sa ville de destination, d’autant plus que les placements se feront en LMNP. Brest est la ville parfaite pour investir dans une résidence étudiante comme Lemon. 

L’on notera également le bon vivre qui règne à Brest, la ville d’accueil de la résidence étudiante Lemon, notamment grâce à la présence de tous les essentiels de la vie pratique. La résidence étudiante Lemon à Brest mettra à profit ces atouts de sa ville dans sa promotion, surtout dans un investissement locatif avec lequel les placements dans ce programme se feront en LMNP. 

> Lemon : Une résidence étudiante pour investir en LMNP à Brest


La résidence étudiante Lemon à Brest intègre un quartier dans le cœur même de Brest pour proposer des prestations de qualité pour les étudiants à la recherche d’un logement. En effet, la situation géographique du quartier où s’installe la résidence étudiante Lemon, contribue à une vie pratique en tout temps puisque les commodités se retrouvent à proximité, commerce, services, soins ou encore divers établissements de loisirs et de détente.  

Comme la résidence étudiante Lemon à Brest cible en particulier les étudiants, il est aussi notable de préciser la présence effective des transports en commun utiles lors des déplacements vers les pôles stratégiques de Brest depuis la résidence étudiante Lemon. Par ailleurs, la proximité avec la mer est un élément à ne pas négliger. Les étudiants seront ravis de pouvoir se détendre au bord de mer après une longue journée de travail !

> Les prestations complètes dans les intérieurs de la résidence étudiante Lemon à Brest


Comme il s’agit d’une résidence étudiante en LMNP, ce n’est pas une surprise de tomber sur un bâtiment comptant en tout 7 niveaux. Toutefois, il est à noter que la résidence étudiante Lemon à Brest, ne dérange pas la vue globale de son quartier, Les Capucins, d’autant plus que la résidence étudiante Lemon compte sur ses espaces de détente verts pour le détourer et le dissimuler dans le décor. 

Cette architecture spectaculaire compte en tout 120 logements étudiants, allant du studio étudiant T1 jusqu’au T3, de 17 à 41 m² de surface habitable. En LMNP, les prestations dans les intérieurs sont donc complètes, depuis les pièces communes jusque dans les parties individuelles. La résidence étudiante Lemon à Brest justifie également d’une construction suivant les normes en vigueur pour un confort optimal.

Photos de l'encart :
Résidences étudiantes Acheter un logement au sein d'un programme vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Lemon

Vous désirez investir dans une résidence étudiante avec le statut LMNP à Brest ? Découvrez la nouvelle résidence étudiante Lemon. Pour en savoir plus sur les appartements neufs encore disponibles, merci de nous contacter.

T1 à partir de 69283 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 001
Surface : 22 m²
Étage : RDC
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 003
Surface : 21 m²
Étage : RDC
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Lot n° 005
Surface : 17 m²
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 006
Surface : 17 m²
Étage : RDC
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 007
Surface : 18 m²
Étage : RDC
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Lot n° 008
Surface : 17 m²
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Orientation : -
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Lot n° 101
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Lot n° 102
Surface : 22 m²
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Lot n° 104
Surface : 22 m²
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Lot n° 107
Surface : 22 m²
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Lot n° 108
Surface : 22 m²
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Lot n° 109
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Lot n° 110
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Lot n° 113
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Lot n° 119
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Lot n° 123
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Lot n° 206
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Lot n° 207
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Lot n° 209
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Lot n° 214
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Lot n° 215
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Lot n° 216
Surface : 22 m²
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Lot n° 309
Surface : 22 m²
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Lot n° 310
Surface : 22 m²
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Lot n° 311
Surface : 22 m²
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Lot n° 312
Surface : 22 m²
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Lot n° 313
Surface : 22 m²
Étage : 3
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Surface : 22 m²
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Lot n° 315
Surface : 22 m²
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Lot n° 316
Surface : 22 m²
Étage : 3
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Lot n° 317
Surface : 22 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
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Lot n° 318
Surface : 22 m²
Étage : 3
Orientation : -
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 319
Surface : 22 m²
Étage : 3
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Lot n° 322
Surface : 22 m²
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Orientation : -
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Lot n° 323
Surface : 22 m²
Étage : 3
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Lot n° 325
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Lot n° 402
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Lot n° 407
Surface : 22 m²
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Surface : 22 m²
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Surface : 22 m²
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Lot n° 418
Surface : 22 m²
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Lot n° 419
Plan 419, appartement neuf type T1 au 4ème étage, faisant 22m² du programme neuf Lemon à Brest.
Surface : 22 m²
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Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 422
Surface : 22 m²
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Surface : 22 m²
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Surface : 22 m²
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Lot n° 425
Surface : 22 m²
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Lot n° 603
Surface : 18 m²
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Surface : 18 m²
Étage : 6
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Lot n° 606
Surface : 17 m²
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Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 609
Surface : 22 m²
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Lot n° 612
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Lot n° 615
Surface : 22 m²
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T2 à partir de 141974 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 105
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Lot n° 121
Surface : 38 m²
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Lot n° 221
Surface : 38 m²
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Lot n° 305
Surface : 35 m²
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Lot n° 421
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Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 617
Surface : 38 m²
Étage : 6
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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T3 à partir de 160497 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 106
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 120
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 220
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 320
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 406
Surface : 40 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 420
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 515
Surface : 41 m²
Étage : 5
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 616
Surface : 42 m²
Étage : 6
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.25 %
Disponibilité : Vendu
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Brest et son environnement/quartier

Adresse :
ZAC des Capucins, 29200 Brest
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Brest (29)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Brest

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Brest

  • Nombre d'habitants 134 435 habitants
  • Nombre de ménages 73 273 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.89 %
  • Nombre de locataires 54.11 %
  • Nombre de maisons 25.13 %
  • Nombre d'appartements 74.87 %
  • Nombre de résidences principales 97.2 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.8 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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