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Immobilier neuf Bretigny-sur-Orge (91): « Herbes Folles »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf LES HERBES FOLLES MIXTE ACCESSION (Bretigny-sur-orge - 91)
LES HERBES FOLLES MIXTE ACCESSION (Bretigny-sur-orge - 91)
À partir de 270 300
Bretigny-sur-orge - 91
T3 64 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4223 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.68 %
3 logements disponibles

« LES HERBES FOLLES MIXTE ACCESSION », programme neuf à Bretigny-sur-orge - 91

Le département de l’Essonne constitue un Paris résidentiel idéal, à quelques kilomètres de la capitale, il permet de mener une vie provinciale et verte tout en profitant de la dynamique des environs. C’est au nord que se situe la ville de Bretigny-sur-Orge, petite commune de 5000 habitants où se construit le projet immobilier des Herbes Folles. Il propose des logements du T2 au T5 axés autour d’un mode de vie collectif, écologique et responsable. Une défiscalisation sera possible en cas de location du bien grâce à la loi Pinel, et ce même à une personne ayant un lien de parenté.

> Entre écologie et collectivité, le projet Herbes Folles 

Le projet immobilier Herbes Folles s’installe sur l’avenue Lucien Clause de Bretigny-sur-Orge dans le nouvel écoquartier Clause Bois-Badeau. Ses 6 bâtiments lui donnent une allure de ville à part entière, construits autour de jardins et potagers participatifs, l’esprit des lieux est transparent et séduit automatiquement. Les architectes ont ici travaillé sur des façades en bois teintés avec balcons et pares-soleil couleur corail, la nature s’invite définitivement en ville pour le bonheur des habitants. Chaque maison possède plusieurs habitats avec entrées indépendantes, la part des choses a été très bien réalisée entre le principe de village commun et le respect de l’intimité de chacun. Les biens de 2 à 5 pièces proposent des aménagements en fonction de l’emplacement; terrasses, jardins privatifs, appartement en duplex, il s’agit d’avoir le choix pour le bien-être des résidents. La fabrication écologique est visible mais se retrouve également dans les murs, l’isolation des biens est composé d’éléments biosourcés tels que la paille ou les tissus recyclés. Les espaces intérieurs ont été optimisés dans les pièces à vivre tout en empreignant l’ensemble de lumière grâce à de belles ouvertures. Herbes Folles et un programme immobilier éligible à la loi Pinel, il permettra une réduction d’impôts aux personnes à la recherche d’un investissement locatif, il reste toutefois ouvert aux investissements en résidence principale et locative. 

> Le développement durable aux portes de Paris 

Bretigny-sur-Orge fait partie des villes qui avoisinent Paris, bénéficiant à la fois de la tranquillité de la campagne et du dynamisme de la Capitale française. Commune de charme, elle jouit de tous les équipements indispensables aux quotidien, Herbes Folles se situe ainsi à 500 mètres des premiers commerces, banques, pharmacie et de la gare RER. L’arrêt Bretigny dessert la gare d’Austerlitz en 30 minutes, idéal pour les personnes ayant une situation professionnelle sur la Capitale et à la recherche de quiétude et de verdure. Des infrastructures scolaires sont à la disposition des jeunes parents, la ville compte 7 écoles maternelles, 9 écoles primaires, 3 collèges et un lycée, les enfants pourront suivre leur scolarité en toute constance. Elle possède également une forte accroche naturelle, les nombreux parcs qui arborent Bretigny comme le récent jardin des Sorbiers laisse deviner que le projet écologique n’est pas ici par hasard. Un havre de paix attend les futurs résidants en plus d’un mode de vie participatif tourné vers le développement durable et collectif. Vous désirez plus de renseignements? Contactez-nous par téléphone ou par notre onglet de contact, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos interrogations sur ce projet immobilier.  

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Disponibilités et prix des logements neufs - LES HERBES FOLLES MIXTE ACCESSION

T3 à partir de 270300 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 4002
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4003
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4004
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Bretigny-sur-orge et son environnement/quartier

Adresse :
ZAC CLAUSE BOIS BADEAU, 91220 Bretigny-sur-orge
Points d'interêts

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Données démographiques et flux migratoire à Bretigny-sur-orge (91)

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Etude de marché de l'immobilier à Bretigny-sur-orge

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bretigny-sur-orge

  • Nombre d'habitants 24 918 habitants
  • Nombre de ménages 10 113 ménages
  • Nombre de propriétaires 48.19 %
  • Nombre de locataires 51.81 %
  • Nombre de maisons 42.72 %
  • Nombre d'appartements 57.28 %
  • Nombre de résidences principales 99.6 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.4 %

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