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Date de livraison

Immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges 77: « Les Naturelles »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Les Naturelles (Bussy-saint-georges - 77)
Description du programme
Les Naturelles (Bussy-saint-georges - 77)
à partir de 383 800
Bussy-saint-georges - 77
T4 86 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4522 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
2 logements disponibles

« Les Naturelles », programme neuf à Bussy-saint-georges - 77

Bussy-Saint-Georges est une charmante commune qui a su tirer profit de son ambiance champêtre et de sa proximité avec la capitale française. En effet, elle se situe à seulement 25 km de Paris et à 10 km du parc d’attractions de Disneyland. Cette ville peut être fière de son essor économique, qui est la plus forte croissance de Marne-La-Vallée. Son territoire est très bien desservi par l’A4 ainsi que le RER, ce qui constitue un avantage non négligeable dans le domaine environnemental et en matière d’accessibilité. Ainsi, ce n’est pas un hasard si cette localité a été élue comme pôle d’excellence dans le projet du Grand-Paris. À l’instar de son dynamisme économique, cette municipalité peut également se targuer de son histoire vieille de plusieurs siècles. Plusieurs patrimoines encore présents au sein de cette adresse témoignent encore de ce long passé, dont un moulin datant du XVIIe siècle ainsi qu’une ancienne église et un lavoir. En outre, les habitants de cette commune affichent sans complexe leur hospitalité, ce qui confère à cette cité un esprit village qui ne laissera pas indifférent les citadins en quête de convivialité. Pour s’imprégner à fond de cette expérience humaine, les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires sont à la disposition des habitants et des visiteurs. Les associations qui font vivre les équipements de Bussy-Saint-Georges ville participent activement à cet esprit de vivre-ensemble.

> « Les Naturelles » : des logements éco-responsables pour investir à Bussy-Saint-Georges

« Les Naturelles » est une aubaine pour les investisseurs soucieux de l’environnement. Cette résidence affiche une haute qualité environnementale notamment grâce à des intérieurs qui sont certifiés au label H&E profil A. En sus, ces habitats présentent une haute performance énergétique puisqu’ils sont certifiés RT 2012, ce qui équivaut à une réduction de la consommation d’énergie de l’ordre de 20%, y compris en chauffage et en électricité. Cette efficacité énergétique va de pair avec un haut niveau de confort qui est offert par les diverses prestations de qualité dont disposent ces logements. Ce domaine est composé de nombreuses villas de 4 à 5 pièces bis qui se démarquent par leurs lignes contemporaines. Une architecture moderne mise en valeur par des matériaux naturels, à savoir des enduits clairs qui reflètent parfaitement la lumière, des pierres de parement en rez-de-chaussée ou en pignon, des garde-corps en acier foncé, des volets peints en bois, des toitures à 2 pans en métal, en ardoises ou en tuiles rouges et des menuiseries extérieures de coloris anthracite. La devanture de ces maisons est pourvue d’un parvis d’accueil paysager qui mène à un garage ainsi qu’une place de stationnement privative. La majorité de ces propriétés possède un espace vélos. Le domaine, quant à lui, dispose, en son entrée, un local « 2 roues » partagé par tous les résidents. Sur l’arrière des logements, on peut voir un séjour qui fait face à un jardin bien arboré propice à un moment de détente en famille ou entre amis. Cet espace vert est entouré de haies vives qui permettront aux occupants de profiter de plus d’intimité. Les espaces intérieurs privilégient un confort de vie des plus agréables, avec de beaux volumes ainsi qu’une orientation bien pensée et une configuration traversante qui offre une luminosité optimale. À cela s’ajoute une cuisine ouverte ou fermée ainsi qu’une pièce en rez-de-chaussée qui peut faire office de chambre ou de bureau.  

> Bussy-Saint-Georges, une ville arborant un cadre naturel d’exception

La Commune de Bussy-Saint-George saura séduire les familles en quête d’un cadre naturel d’exception. Elle est lovée dans la Vallée de Brosse. Son territoire est doté d’environ 155 ha d’espaces verts et offre, de ce fait, plusieurs possibilités de balades. En effet, cette localité possède des plans d’eaux, des jardins, des parcs, des squares, un golf 27 trous ainsi que près de 9 km de liaison douce. Sinon, les habitants de cette ville ont également à leur disposition la forêt de Ferrières qui occupe une superficie d’approximativement 300 ha. Ces sites naturels ont valu à Bussy-Saint-Georges le surnom de « la ville des parcs et des jardins ».

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Disponibilités et prix des logements neufs - Les Naturelles

T4 à partir de 383800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 39
Plan 39, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, faisant 86m² du programme neuf Les Naturelles à Bussy-Saint-Georges.
Surface : 86 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 40
Plan 40, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, faisant 86m² du programme neuf Les Naturelles à Bussy-Saint-Georges.
Surface : 86 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Bussy-saint-georges et son environnement/quartier

Adresse :
ZAC Sycomore, 77600 Bussy-saint-georges
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bussy-saint-georges (77)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bussy-saint-georges

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bussy-saint-georges

  • Nombre d'habitants 25 262 habitants
  • Nombre de ménages 9 830 ménages
  • Nombre de propriétaires 57.6 %
  • Nombre de locataires 42.4 %
  • Nombre de maisons 32.89 %
  • Nombre d'appartements 67.11 %
  • Nombre de résidences principales 99.09 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.91 %

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