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Date de livraison

Immobilier neuf à Caen (14) : « Le Domaine Saint-Paul »

Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
LE DOMAINE SAINT-PAUL (Caen - 14)
à partir de 110 000
Caen - 14
DU T1 AU T3 DE 28m² À 70 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3885 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.59 %
17 logements disponibles

"LE DOMAINE SAINT-PAUL", programme neuf à Caen - 14

Caen est la capitale politique de la nouvelle Normandie. Cette belle ville bénéficie d’une bonne situation géographique. Elle est idéalement située entre terre et mer, à deux pas de la compagne et du bocage normand, et à moins de 2 heures de Paris. Les résidents profitent de ses jolies plages localisées à moins de 10 minutes, mais aussi de ses espaces verts qui invitent à des promenades. À noter que cette agglomération dispose d’environ 500 ha de verdure, ce qui lui a valu trois fleurs au concours des villages et villes fleuris. En outre, Caen invite les investisseurs en quête d’un véritable art de vivre à découvrir sa culture intense. Dans ce domaine, la ville a de belles performances. Son dynamisme et son rayonnement sont témoignés par ses nombreuses institutions culturelles d’envergure, ses galeries d’arts, son importante collection de peintures datant du XVIème au XXème siècle, son réseau de librairies… La ville abrite aussi de beaux monuments, à l’instar des deux abbayes, le château fortifié ainsi que de somptueuses églises. Les loisirs n’y manquent pas également avec, entre autres, de nombreux cinémas et un centre chorégraphique. Puisque la sécurité est l’un des principaux critères dans un investissement locatif ou un achat d’un bien immobilier neuf, la ville de Caen répond effectivement à cette exigence. En termes d’infrastructure, divers programmes sont en cours pour favoriser, notamment la venue de nouveaux résidents. Parmi ces projets, il y a, par exemple l’urbanisation de la Presqu’île ou encore la réhabilitation des cités.

Par ailleurs, l’ensemble immobilier neuf du Domaine Saint-Paul est localisé au 178 Rue de Bayeux, à Caen. Ce logement neuf à Caen affiche une architecture contemporaine qui s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Le secteur dispose de tous les équipements nécessaires pour faciliter le quotidien des résidents. De même, les commerces et les établissements scolaires sont proches du quartier. Puisque la ville de Caen fait partie des zones éligibles à la loi Pinel, ceux qui ont un projet immobilier auront donc l’opportunité d’y réaliser un investissement locatif tout en profitant d’une réduction d’impôts. Sinon, les primo-accédants auront aussi la possibilité d’effectuer l’acquisition de leur bien avec un PTZ. Ce type de prêt est octroyé aux ménages les plus modestes pour que ces derniers puissent accéder à la propriété. Les logements seront livrés aux alentours du 2ème trimestre 2020. 

> Le Domaine Saint-Paul : un appartement neuf dans un charmant secteur

Le Domaine Saint-Paul propose aux investisseurs potentiels son ensemble immobilier neuf constitué de 6 maisons de ville avec jardins et parking privatifs. Ce quartier dynamique présente une véritable atmosphère authentique grâce à ses pavillons historiques se mariant à son décor de paysage verdoyant. Les acquéreurs ont le choix entre les logements de 3 à 4 pièces qui répondent aux normes de construction en vigueur. Les futurs résidents pourront occuper leur bien à titre de résidence principale, secondaire ou encore dans le cadre d’un investissement locatif.

> Vivre à Caen dans un appartement neuf

Caen est une ville privilégiée de nombreux investisseurs en immobilier grâce à sa situation géographique et son charme. C’est aussi une ville verte et peu polluée. Le secteur de l’immobilier y connaît un certain dynamisme avec divers projets et programmes visant à attirer de nouveaux résidents. Cette métropole possède également une grande concentration d’équipements culturels, de quoi garantir une vie inspirante et enrichissante. Située entre terre et mer, elle fait le plaisir des amoureux de la nature par ses beaux espaces verts. Elle séduit les familles par ses belles plages, notamment celles d’Ouistreham et de Cabourg. La ville a également une université de qualité. Les étudiants comptent à peu près de 30 000 sur 160 000 habitants. Ils assurent une animation permanente. Caen accueille, d’ailleurs le plus grand carnaval étudiant d’Europe. Puisque la sécurité n’est pas négligeable dans le choix de logement neuf à Caen, il faut noter que cette ville est tranquille et parfaite pour ceux qui veulent s’y installer avec des enfants. 

Pour profiter d’un art de vivre ou réaliser un bon placement, vous aurez le choix entre ces maisons de ville à l’architecture contemporaine T3 et T4. Votre logement neuf à Caen est situé dans un environnement typique et naturel, le quartier Saint-Paul. Celui-ci est un endroit où il fait bon vivre. Il a tous les équipements incontournables au quotidien. Les résidents ont une vie pratique à proximité de nombreux commerces et des établissements scolaires. Le Domaine Saint-Paul respecte les dernières normes environnementales en vigueur. 

Si un des biens proposés vous intéresse, contactez nous via notre formulaire de contact ou appelez au 02 77 76 95 22.  

Loi Pinel

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Disponibilités et prix des logements neufs - LE DOMAINE SAINT-PAUL

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Caen et son environnement/quartier

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Caen (14)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Caen

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Caen

  • Nombre d'habitants 101 397 habitants
  • Nombre de ménages 57 892 ménages
  • Nombre de propriétaires 31.93 %
  • Nombre de locataires 68.07 %
  • Nombre de maisons 18.07 %
  • Nombre d'appartements 81.93 %
  • Nombre de résidences principales 98.61 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.39 %

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