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Défiscaliser en Immobilier neuf à Canet-en-Roussillon (66) : Port d’Attache

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Port d'Attache (Canet-en-roussillon - 66)
Port d'Attache (Canet-en-roussillon - 66)
À partir de 172 000
Canet-en-roussillon - 66
DU T2 AU T3 DE 43m² À 70 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3860 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.47 %
7 logements disponibles

« Port d'Attache », programme neuf à Canet-en-roussillon - 66

La région Occitanie est très plébiscitée par les acteurs en immobilier. Elle est particulièrement convoitée pour la variété de son paysage et son climat. Il est intéressant d’investir en immobilier neuf dans les Pyrénées-Orientales. Certaines villes de ce département sont très cotées. Acheter un appartement neuf à Canet-en-Roussillon est par exemple un projet très prisé. Dans cette ville balnéaire au charme typique, nous vous invitons à découvrir un nouveau programme signé le Port d’Attache. Cette résidence neuve s’adresse à ceux qui souhaitent effectuer un placement rentable et sécurisé, investissant dans l’immobilier neuf. Elle est entièrement pensée pour permettre à ses futurs résidants de profiter de tous les atouts de la commune. Les appartements neufs proposés sont éligibles Pinel pour permettre de défiscaliser à Canet-en-Roussillon.

>  Découvrez Canet-en-Roussillon : une ville pour investir

Canet-en-Roussillon est connue en tant que station balnéaire. Il s’agit de la commune du littoral la plus proche de Perpignan. Elle affiche un climat de type méditerranéen avec un ensoleillement à peu d’environ 320 jours par an. En ce qui concerne les voies routières, Canet est reliée vers l’ouest à Perpignan grâce à une voie express départementale, la RD617. La D11 et la D18 traversent également la commune. En matière de transport en commun, le territoire profite de la desserte du réseau de bus urbain de Perpignan qui traverse Canet-Plage du nord au sud, puis oblique vers l’ouest en passant par Canet-Village, pour ensuite atteindre Perpignan via Château-Roussillon. La ligne 18 qui relie le secteur Vert Vallon à Canet-Village au Camping Mar Estang à Canet sud-est assure une desserte de proximité. En outre, Canet-en-Roussillon se divise en deux parties, dont Canet-Village et Canet-plage. Le premier est constitué du vieux village avec ses ruelles et son château. Le second, quant à lui, est la station balnéaire.

La ville de Canet est idéale pour les familles qui veulent s’y installer avec leurs enfants. Dépendant de l’académie de Montpellier, elle compte deux écoles maternelles et deux écoles primaires. Un collège et un lycée y sont implantés pour l’enseignement secondaire.

> Canet-en-Roussillon : une station balnéaire prisée

De nombreuses raisons incitent les Français à se constituer un patrimoine ou à investir dans l’immobilier neuf à Canet-en-Roussillon. Toutefois, les familles apprécient particulièrement son cadre de vie et son ambiance balnéaire. Labellisée Pavillon Bleu, Canet dispose de 9 km de plages de sable fin. Les amateurs de baignade et de farniente y seront particulièrement servis. Mais Canet, c’est aussi de nombreux loisirs sportifs liés à la mer. Sur place sont proposées diverses activités comme la planche à voile, le kitesurf, le kayak, le paddle ou le jet ski. On peut également noter la présence d’un casino, de restaurants, de cafés et de boîtes de nuit qui viennent rythmer la vie d’adepte de sorties nocturnes. Par ailleurs, la commune s’impose comme un véritable lieu de prédilection pour un grand nombre d’espèces d’oiseaux. L’étang de Canet est d’ailleurs classé Natura 2000.

Vivre à Canet-en-Roussillon est une bonne idée si vous êtes en quête d’un lieu original. En effet, Canet-en-Roussillon a su traverser le temps tout en préservant son authenticité. Elle s’impose comme la deuxième ville du département, mais aussi le cœur palpitant du triangle Montpellier – Toulouse – Perpignan. Outre le fait d’être une célèbre ville balnéaire, c’est aussi un village catalan, une terre de gourmandise et de traditions. C’est aussi une commune qui investit beaucoup dans les compétitions les plus sportives. Par ailleurs, bien que résolument tourné vers l’avenir, Canet propose de belle promenade et invite les habitants à partir sur les traces de son histoire dans ses vestiges. En matière culturelle, l’année y est rythmée par de nombreuses animations (théâtres, fêtes locales, marché à thème, folklores et concerts…), de manifestations sportives de haut niveau…

> Port d’Attache, un programme immobilier neuf pour acheter et investir à Canet-en-Roussillon (66)

La résidence Port d’Attache à Canet-en-Roussillon est un programme qui s’adresse aux acquéreurs souhaitant investir en immobilier neuf dans les Pyrénées-Orientales. Il s’agit d’un ensemble composé d’appartements neufs allant du studio au T4. Chaque logement profite de prestations soignées pour offrir aux futurs résidants un confort optimal.

La résidence neuve Port d’Attache est idéalement implantée dans un nouveau quartier de Canet-en-Roussillon. Celui-ci est doté d’un environnement très verdoyant et d’une large place de promenade au sein d’un parc paysager de 4 ha. Dans votre quartier, vous trouverez des petites placettes, des terrasses de cafés, des commerces de proximité, des restaurants…  

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Disponibilités et prix des logements neufs - Port d'Attache

T2 à partir de 172000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B104
Plan B104, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 43m² du programme neuf Port d'Attache à Canet-en-Roussillon.
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 239000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A205
Plan A205, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Est faisant 65m² du programme neuf Port d'Attache à Canet-en-Roussillon.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.61 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A304
Plan A304, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Est faisant 70m² du programme neuf Port d'Attache à Canet-en-Roussillon.
Surface : 70 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A405
Plan A405, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Ouest faisant 70m² du programme neuf Port d'Attache à Canet-en-Roussillon.
Surface : 70 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B106
Plan B106, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf Port d'Attache à Canet-en-Roussillon.
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B107
Plan B107, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf Port d'Attache à Canet-en-Roussillon.
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B303
Plan B303, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Est faisant 70m² du programme neuf Port d'Attache à Canet-en-Roussillon.
Surface : 70 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Canet-en-roussillon et son environnement/quartier

Adresse :
ZAC Port Alizés 1 - 3 Rue Cap de Peyrefitte, 66140 Canet-en-roussillon
Points d'interêts

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TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Canet-en-roussillon (66)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Canet-en-roussillon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Canet-en-roussillon

  • Nombre d'habitants 12 271 habitants
  • Nombre de ménages 6 489 ménages
  • Nombre de propriétaires 63.86 %
  • Nombre de locataires 36.14 %
  • Nombre de maisons 35.46 %
  • Nombre d'appartements 64.54 %
  • Nombre de résidences principales 42.7 %
  • Nombre de résidences secondaires 57.3 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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