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Immobilier neuf à Castanet-Tolosan (31) : « Parc Tolosan »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf PARC TOLOSAN (Castanet-tolosan - 31)
Description du programme
PARC TOLOSAN (Castanet-tolosan - 31)
à partir de 348 500
Castanet-tolosan - 31
T4 85 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4111 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

« PARC TOLOSAN », programme neuf à Castanet-tolosan - 31

Castanet-Tolosan est une charmante ville qui appartient au département de la Haute-Garonne (région Occitanie). Elle fait partie de l’aire urbaine de Toulouse et est incluse dans son pôle urbain. Cette cité est implantée à l’entrée du Lauragais, sur la RN 113 Toulouse-Carcassonne. Elle est distante d’à peu près 12 km de la place du Capitole de Toulouse. Son nom vient du mot latin « castanea » qui veut dire châtaigne puisque les châtaigniers occupaient jadis ses coteaux. « Tolosan » fut ajouté ultérieurement, soit en l’an 1918, suite à un conseil municipal, cela afin de la distinguer des autres cités éponymes de la région. En ce qui concerne les transports en commun à Castanet-Tolosan, sachez que les habitants de cette commune ont la possibilité de rejoindre le métro toulousain en prenant les lignes de bus Tisséo 81, 109 ou L6. En matière d’éducation, il convient de signaler que cette ville fait partie intégrante de l’académie de Toulouse. Toutefois, la commune assure l’éducation allant de la crèche jusqu’au collège. On y trouve, entre autres, des groupes scolaires (écoles élémentaires et maternelles).

> Parc Tolosan : des logements pour vivre ou investir à Castanet-Tolosan

Le programme « Parc Tolosan » constitue une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier à Castanet-Tolosan. Il se trouve au 101 avenue du Lauragais. Cette réalisation profite d’un emplacement privilégié, à proximité de diverses commodités. Effectivement, l’arrêt du bus se situe au pied de ce domaine. Quant au métro, il est seulement à 5 minutes de là. Pour faire les courses, il suffit juste de rejoindre le centre-ville et ses multiples commerces, à 2 minutes de cette opération. Ceux qui ont des enfants, de leur côté, seront particulièrement choyés puisque l’école ainsi que le collège sont à environ 5 minutes à pied depuis ce domaine. Outre tous ces côtés pratiques, cette propriété est implantée au sein d’un secteur à la fois calme et paisible. Elle constitue, de ce fait, un lieu de vie idéal pour les familles en quête de cadre agréable. Ce programme est composé de plusieurs logements qui se déclinent du T2 au T4, avec une superficie comprise entre 41 m² et 85 m². Ces habitats se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs lignes épurées, le tout souligné par des matériaux qualitatifs. Ils sont positionnés au milieu d’espaces verts paysagers. Ces appartements sont munis d’un prolongement extérieur constitué d’une large terrasse qui constitue un véritable lieu de détente pour toute la famille. Par ailleurs, étant éligibles au dispositif Pinel, ces appartements offriront aux investisseurs locatifs l’opportunité de profiter d’une fiscalité allégée. En outre, si vous souhaitez acquérir l’un de ces appartements et en faire votre résidence principale pourra faire un Prêt à Taux Zéro à condition d’être un primo-accédant.

> Castanet-Tolosan, une ville offrant une qualité de vie irréprochable

Castanet-Tolosan conviendra parfaitement aux ménages qui souhaitent s’implanter en périphérie toulousaine et, de ce fait, profiter de tous les avantages apportés par la proximité avec la ville rose. Outre son emplacement géographique, cette commune possède cependant d’autres atouts. Cette municipalité offre, entre autres, un cadre des vies de plus agréables. Elle s’implante favorablement près du canal de Midi. Aussi, cette localité dispose de tous les ingrédients essentiels pour permettre à ses habitants de vivre une vie de famille épanouie. Les commerces de proximité sont nombreux. À cela s’ajoutent les marchés hebdomadaires du vendredi et du mardi qui a lieu sous la halle. Par ailleurs, cette cité saura attirer ceux qui sont en quête d’authenticité puisque sur son territoire, les constructions en tours sont absentes. De plus, on y trouve de multiples espaces verts propices à la promenade ou a un pique-nique en famille ou entre amis.

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Disponibilités et prix des logements neufs - PARC TOLOSAN

T4 à partir de 348500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A34
Plan A34, appartement neuf type T4 au 3ème étage, faisant 85m² du programme neuf PARC TOLOSAN à Castanet-Tolosan.
Surface : 85 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Castanet-tolosan et son environnement/quartier

Adresse :
, 31320 Castanet-tolosan
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Castanet-tolosan (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Castanet-tolosan

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Castanet-tolosan

  • Nombre d'habitants 12 346 habitants
  • Nombre de ménages 5 704 ménages
  • Nombre de propriétaires 61.76 %
  • Nombre de locataires 38.24 %
  • Nombre de maisons 53.21 %
  • Nombre d'appartements 46.79 %
  • Nombre de résidences principales 99.27 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.73 %

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