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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Acacias (Cenon - 33)
à partir de 168 750
Cenon - 33
DU T2 AU T3 DE 43m² À 65 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3803 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.41 %
4 logements disponibles

Programme immobilier neuf Acacias (Cenon - 33)

Pour habiter ou pour investir, le programme immobilier neuf Acacias est idéalement situé puisqu’il se trouve à Cenon, dans une commune proche de Bordeaux ! Livrée au cours du 2ème trimestre 2019, cette réalisation éligible au dispositif Pinel vous permet d’accroître votre patrimoine tout en profitant de la défiscalisation !

> Un ensemble harmonieux


Cette nouvelle résidence est composée de 46 logements répartis au sein d’un bâtiment de trois étages. Avec son architecture moderne, elle s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. La façade est contemporaine avec des pierres claires contrastées par des balcons et un dernier étage aux teintes grises. Les appartements sont lumineux et les pièces de vie sont spacieuses, conviviales et ouvertes sur un espace extérieur. Les matériaux ont été choisis avec goût : carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces sauf dans les chambres qui sont recouvertes de parquet. Les grands placards de rangement sont aussi très pratiques ! De même, les cuisines sont aménagées avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson vitrocéramique et une hotte. Les salles de bains sont équipées d’une baignoire et d’un meuble avec vasque et miroir. Des places de parking sont proposées en extérieur et en sous-sol, des locaux permettent de stocker les vélos. Enfin, les accès sont sécurisés par un portail à ouverture automatique, des digicodes et des portes d’entrée à serrure de sûreté 3 points.

> Une adresse au centre de tout


La commune de Cenon est implantée sur la rive droite de la Garonne, à deux pas de Bordeaux. Verdoyante, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible avec de beaux espaces verts. A proximité de la résidence Acacias, des commerces et services de proximité sont à leur disposition. De même, chaque semaine, un marché de produits frais et locaux est organisé ce qui est très pratique pour le faire le plein de bons aliments ! Cette charmante petite ville répond donc autant aux attentes des familles que des jeunes actifs. D’autant qu’elles possèdent plusieurs équipements sportifs et culturels. En outre, elle est bien desservie par les transports en commun, le tramway et les TER notamment. Et en empruntant les axes routiers, on peut rejoindre facilement Biarritz, Toulouse ou Paris par exemple ! Alors, si ce programme vous intéresse pour votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour en savoir plus ! 

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Cenon (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Cenon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Cenon

  • Nombre d'habitants 22 421 habitants
  • Nombre de ménages 10 019 ménages
  • Nombre de propriétaires 38.21 %
  • Nombre de locataires 61.79 %
  • Nombre de maisons 38.94 %
  • Nombre d'appartements 61.06 %
  • Nombre de résidences principales 99.62 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.38 %

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