• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Le Clos de la Bergerie : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Rhône-Alpes, Cessy (01)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Le Clos de la Bergerie (Cessy - 01)
Le Clos de la Bergerie (Cessy - 01)
À partir de 254 000
Cessy - 01
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4814 /m²
0 lot disponible

« Le Clos de la Bergerie », programme neuf à Cessy - 01

À seulement 10 minutes de Genève et situé à l’est du département de l’Ain, le Pays de Gex est une région qui ne manque pas d’atouts pour séduire des nouveaux habitants. Profitant d’une situation géographique unique, entre lac et montagnes, il attire des acquéreurs en quête d’un cadre de vie agréable.

Bien que résolument tourné vers l’avenir, l’Ain conserve avec fierté son authenticité, un autre aspect qui séduit les investisseurs en quête d’appartements neufs. On note également ces dernières années l’amélioration de l’offre de services à la population, entre autres avec l’accroissement des infrastructures. On souligne également un grand dynamisme dans le domaine culturel, touristique et professionnel. Un bon service est également constaté dans l’enseignement primaire et secondaire dans certaines de ses villes comme c’est le cas à Cessy. 

Pour vous qui envisagez d’acheter un appartement neuf et d’élever vos enfants à Cessy, sachez que celle-ci a des projets visant à offrir aux familles une qualité de vie meilleure et de permettre à tout un chacun de s’épanouir dans les bonnes conditions. Si vous souhaitez plutôt acquérir un logement neuf en vue de réaliser un investissement locatif à Cessy, sachez que la ville offre un contexte plus que favorable pour cette opération. En étant éligible Pinel, Cessy propose d’importantes opportunités de défiscalisation avec un parc immobilier diversifié. Proche de la frontière de Genève, Cessy propose un grand choix de biens de charme et des programmes neufs à la vente et à la location.

> Cessy, une ville à privilégier pour investir en immobilier neuf dans l’Ain 


Cessy, où Le Clos de la Bergerie vous permet d’acheter un appartement neuf, est une ville du département de l’Ain en Auvergne-Rhône-Alpes. Cessy est idéalement située sur un plateau au pied du Jura, à peu à l’écart de l’ex-RN 5 Paris – Genève. Profitant d’une situation stratégique, Cessy est localisée en bordure immédiate de la ville de Gex où elle y est soudée par les constructions récentes ayant permis d’unir les différents quartiers échelonnés sur les routes menant à Grilly, à Segny et à Versonnex. 

Par ailleurs, Cessy est traversée par la ligne de bus F des TPG ou Transports publics genevois qui relie Gex à la gare Cornavin à Genève. Deux arrêts TPG se trouvent également sur le territoire de la commune dont un a Cessy Centre et un autre aux Hauts de Cessy. On note également la future desserte de bus à haut niveau de service qui suit le tracé de la ligne de bus F. Ce projet est prévu pour voir le jour en 2020. Sa mise en service sera dans le cadre de l’amélioration de la liaison entre la commune et la Suisse, un autre atout qui développera sûrement l’attractivité de la commune.

Cessy offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Elle a obtenu en 2015 une fleur au concours des villes et villages fleuris. La ville offre par ailleurs de bonnes perspectives pour ceux qui souhaitent s’y installer avec des enfants. Il s’y trouve une école maternelle et primaire de bonne qualité ainsi qu’une crèche. Dans le domaine de la vie sportive, Cessy, où nous vous invitons à acheter un appartement neuf Pinel, est bien dotée en équipements et infrastructures performantes. Il s’y trouve trois terrains de football, un terrain de basketball et deux courts de tennis. Une aire de jeux pour les petits se trouve également à proximité de ces équipements. 

> Le Clos de la Bergerie, un programme immobilier neuf pour investir et défiscaliser à Cessy  


L’investissement locatif est une excellente alternative pour se constituer un patrimoine immobilier. À Cessy, une ville éligible Pinel, cette opération s’affiche comme la formule par excellence pour envisager une rentabilité significative et profiter en même temps d’une défiscalisation intéressante. Cessy présente un contexte idéal permettant aux investisseurs de réussir leur projet dans les meilleures conditions.

Pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Cessy, nous vous invitons à découvrir le programme Le Clos de la Bergerie. Cette résidence a été conçue pour répondre aux objectifs des futurs occupants en termes de confort et de fonctionnalité, et aux investisseurs en termes de rentabilité et de la sécurisation du placement. Le Clos de la Bergerie propose un large choix de logements neufs qui sont répartis en 9 résidences. Les biens se déclinent du 2 au 5 pièces avec balcon ou jardin.

Votre futur bien profite d’un emplacement privilégié aux portes de Genève, au pied des monts Jura et des massifs des Alpes. Vous serez à seulement 10 km de Divonne-les-Bains et à 15 km de Genève. Une situation idéale pour investir en immobilier neuf à Cessy, dans l’Ain. 

Photos de l'encart :
Programme neuf à Morangis Programme neuf à Morangis Envoyer la demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Le Clos de la Bergerie

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Cessy et son environnement/quartier

Adresse :
Route de la Plaine, 1170 Cessy
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Cessy (01)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Cessy

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Cessy

  • Nombre d'habitants 4 524 habitants
  • Nombre de ménages 1 787 ménages
  • Nombre de propriétaires 61.27 %
  • Nombre de locataires 38.73 %
  • Nombre de maisons 55.96 %
  • Nombre d'appartements 44.04 %
  • Nombre de résidences principales 95.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 4.64 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.

Demande de renseignement Un conseiller me rappelle
Une question ? Un projet ? Contactez-nous !