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Investir en immobilier LMNP senior à Chalon-sur-Saône (71) : Les Séquanes

LMNP
Résidence Service Sénior

Perspective du bien immobilier neuf LES SEQUANES (Chalon-sur-saone - 71)
LES SEQUANES (Chalon-sur-saone - 71)
À partir de 161 400
Chalon-sur-saone - 71
DU T1 AU T3 DE 38m² À 60 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4251 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
32 logements disponibles

« LES SEQUANES », programme neuf à Chalon-sur-saone - 71

Chalon-sur-Saône est une ville du département de Saône-et-Loire dont elle est la sous-préfecture, en région Bourgogne-France-Comté. Il s’agit de la première ville du département en termes de population avec plus de 45 000 habitants. Ses voies de communication sont particulièrement développées, atout non négligeable lors d’un projet d’investissement immobilier. Ses voies routières principales sont l’A6 et la RN 80. La commune dispose d’un centre-ville parcouru par des rues piétonnes. Il s’y trouve également des pistes cyclables et une vélo-route EuroVelo la traverse en reliant Saint-Nazaire et Constanta. Il s’agit de la plus célèbre vélo-route européenne, s’étendant sur plus de 3 600 km et qui permet de traverser l’Europe d’ouest en est. On note par ailleurs la présence de plusieurs types de transports en commun. On souligne également la voie de chemin de fer Paris – Lyon – Marseille avec, notamment la gare de Chalon-sur-Saône. Pour accéder à la ville par avion, il y a l’aérodrome de Champfourgeuil ou encore l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

> Chalon-sur-Saône : une ville au cadre agréable, propice à l’investissement LMNP Senior

Chalon-sur-Saône ne manque pas de charme pour attirer de nouveaux arrivants. Elle sait séduire les investisseurs et les acquéreurs en quête d’un cadre agréable grâce à ses maisons à colombage et ses cours d’eau. Les touristes qui y viennent pour découvrir la Bourgogne l’apprécient particulièrement. Les séniors la considèrent comme une destination idéale pour passer leur retraite. Pour les investisseurs, cela constitue un critère important dans un placement immobilier. Chalon-sur-Saône est aussi une terre d’accueil privilégiée des étudiants et des entreprises. C’est le deuxième pôle économique de la région. Outre ses attraits touristiques, la ville de Chalon-sur-Saône dispose d’autres atouts qui incitent les touristes et seniors à y séjourner, tels que sa gastronomie, ses diverses possibilités de promenades sur l’eau et ses activités culturelles variées. La visite du musée Niepce constitue l’une des activités très appréciées du territoire. Le site se consacre à l’art de l’image et présente plus de deux millions de photographies. Sa situation au bord de la Saône lui permet de porter le statut de ville portuaire. Le commerce régional est aujourd’hui fortement organisé via le port fluvial de Chalon-sur-Saône. On note encore sa position géographique et son environnement agréable ainsi que la présence de la Saône qui lui offrent toutes les chances d’optimiser son développement dans un futur proche. D’ailleurs, la Saône fait aujourd’hui partie intégrante des projets d’urbanisme de la commune.

> LES SEQUANES, un programme éligible LMNP Senior pour investir à Chalon-sur-Saône (71)

Investir dans un logement en LMNP senior à Chalon-sur-Saône est un placement privilégié des investisseurs souhaitant réaliser un projet fructueux en Saône-et-Loire. La ville vous offre l’occasion de réaliser une bonne affaire avec le programme neuf Les Séquanes. Les Séquanes, cette nouvelle réalisation à Chalon-sur-Saône vous invite à découvrir un large choix de logements neufs allant du T1 au T3. Les biens sont éligibles LMNP à Chalon-sur-Saône. La résidence intègre un secteur calme, mais à proximité de toutes les commodités, idéal pour réaliser un placement. Si notre offre vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter. 


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Disponibilités et prix des logements neufs - LES SEQUANES

T1 à partir de 171600 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 507
Surface : 38 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 161400 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 102
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 124
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 226
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 302
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 304
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 308
Surface : 43 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 320
Surface : 40 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 421
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 426
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 430
Surface : 43 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 228720 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 131
Surface : 58 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 132
Surface : 56 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 201
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 331
Surface : 58 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 410
Surface : 57 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Chalon-sur-saone et son environnement/quartier

Adresse :
63 rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-saone
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Chalon-sur-saone (71)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Chalon-sur-saone

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Chalon-sur-saone

  • Nombre d'habitants 43 922 habitants
  • Nombre de ménages 23 539 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.99 %
  • Nombre de locataires 63.01 %
  • Nombre de maisons 12.31 %
  • Nombre d'appartements 87.69 %
  • Nombre de résidences principales 97.89 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.11 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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