• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Immobilier neuf à Chamalières : « Arbor&Sens »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Arbor&Sens  (Chamalieres - 63)
Arbor&Sens (Chamalieres - 63)
À partir de 149 000
Chamalieres - 63
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE NC
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
4 logements disponibles

« Arbor&Sens », programme neuf à Chamalieres - 63

Que vous souhaitiez investir au Puy-de-Dôme ou acheter un appartement neuf à Chamalières, le nouveau programme Arbor&Sens saura vous séduire. Cette nouvelle réalisation est située à Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chamalières est également membre de l’aire urbaine de Clermont Ferrand. Ses parcs urbains sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, ses immeubles en pierre de dimension respectable et ses villas cossues lui valent le surnom de « Neuilly-sur-Seine » de Clermont-Ferrand. Le territoire de Chamalières, ville-hôte du nouveau programme Arbor&Sens qui vous invite à investir au Puy-de-Dôme, est délimité par quatre communes. Une multitude de voies de communication desservent cette ville. La rue des Gravouses, la rue des Beaumes, la rue Camille-Desmoulins ainsi que la Rue Bellevue en font partie. La commune d’accueil du nouveau programme Arbor&Sens, un domaine dédié aux personnes voulant acheter un appartement neuf à Chamalières, est aussi dotée d’un excellent réseau de transports en commun. Les Chamaliérois ainsi que les futurs résidents du nouveau programme Arbor&Sens auront à leur disposition de nombreuses lignes du réseau de bus T2C, dont les lignes 5, 9,10, B, C, etc.

> Arbor&Sens : achat d’appartement neuf pour investir en Pinel à Chamalières

Vous envisagez de vous constituer un patrimoine immobilier en achetant un appartement neuf à proximité de Clermont-Ferrand afin de bénéficier indirectement de l’attractivité de cette ville ? Si la réponse est oui, alors, le nouveau programme Arbor&Sens mérite de retenir votre attention. Cette nouvelle résidence dévoile une architecture à la fois locale et contemporaine. Elle comprend plusieurs bâtiments. Ceux qui vont vivre au sein de ce domaine profiteront d’un décor d’exception. En effet, le site dispose de vergers et de magnifiques marronniers. Les appartements neufs composant le nouveau programme Arbor&Sens qui vous propose d’acheter un appartement neuf à Chamalières sont pourvus de larges baies vitrées. Ces dernières permettent à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur de ces habitations tout en offrant une vue à couper le souffle sur Clermont Ferrand. Par ailleurs, investir au Puy-de-Dôme avec cette nouvelle réalisation de Chamalières vous permettra également de devenir propriétaire d’un appartement très bien placé. Des commerces et des services seront, en effet, à portée de main des futurs occupants de cette nouvelle résidence. 

Les appartements du nouveau programme Arbor&Sens, une opportunité pour les particuliers désirant vivre à Chamalières et les hommes d’affaires qui souhaitent investir au Puy-de-Dôme sont de types T2, T3, T4 et T5. Ils sont certifiés NF HQE. De plus, ces logements sont éligibles au dispositif Pinel. Grâce à cette formule de défiscalisation, vous profiterez d’une baisse d’impôts considérable, pouvant atteindre 21 % de la somme que vous allez investir.

> Pourquoi acheter un appartement neuf à Chamalières ? 

Les raisons qui sont susceptibles d’inciter les contribuables à investir à Chamalières sont multiples. Certains décident d’acheter un appartement neuf à Chamalières pour tirer profit de la proximité de la ville de Clermont-Ferrand. En effet, cette dernière est la ville-hôte du nouveau programme Arbor&Sens et partage une frontière commune. Par ailleurs, se constituer un patrimoine dans cette localité du Puy-de-Dôme vous permettra de bénéficier de son attractivité. Chamalières attire des familles en quête d’un lieu où il fait bon vivre et des seniors souhaitant profiter de leur retraite en toute sérénité. En plus de cela, investir à Chamalières c’est devenir propriétaire d’une ville chargée d’histoire. Le territoire de cette cité est, d’ailleurs, parsemé de monuments remarquables tels que la villa Lafond qui est inscrite aux monuments historiques et l’église Notre-Dame de Chamalières, un lieu de culte édifié entre le Xe et le XIIIe siècle.  

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Arbor&Sens

La résidence neuve "Arbor&Sens" est située dans la ville de Chamalières. Elle est composé d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Ceux-ci sont destinés à la résidence principale ou à l'investissement locatif. Ce programme neuf à Chamalières est éligible au dispositif Loi Pinel pour investir à Chamalières. Vous trouverez ci-dessous un exemple de logements disponibles. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

NC à partir de 149000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° T2
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° T3
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° T4
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° T5
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Chamalieres et son environnement/quartier

Adresse :
14ter avenue de Villars, 63400 Chamalieres
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Chamalieres (63)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Chamalieres

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Chamalieres

  • Nombre d'habitants 17 212 habitants
  • Nombre de ménages 9 810 ménages
  • Nombre de propriétaires 55.77 %
  • Nombre de locataires 44.23 %
  • Nombre de maisons 18.01 %
  • Nombre d'appartements 81.99 %
  • Nombre de résidences principales 92.79 %
  • Nombre de résidences secondaires 7.21 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !