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Date de livraison

Immobilier neuf à Chanteloup-les-Vignes (78) : « Le Clos des Vignes »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Le Clos des Vignes (Chanteloup-les-vignes - 78)
Le Clos des Vignes (Chanteloup-les-vignes - 78)
À partir de 231 400
Chanteloup-les-vignes - 78
DU T3 AU T5 DE 63m² À 113 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3428 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.85 %
2 logements disponibles

« Le Clos des Vignes », programme neuf à Chanteloup-les-vignes - 78

Commune de la région Parisienne, située à 30 km de Paris, Chanteloup-les-Vignes est nichée au cœur des boucles de la Seine. Grâce à sa situation, elle offre un cadre de vie agréable et naturel sur les coteaux arborés de l’Hautil. Auparavant réputée pour son petit village et son activité agricole, la commune a réussi à diversifier son activité économique avec l’implantation de nombreuses entreprises compétitives et créatrices d’emploi. Elle a tout de même su conserver son authenticité et sa douceur de vivre grâce à son centre historique, la convivialité de sa grande Halle qui contribuent au bien-être de ses habitants. Ses infrastructures sportives performantes, sa vie culturelle et associative et la proximité avec des lieux verdoyants contribuent au ravissement de tous.  

> Une résidence idéale pour les projets d’investissement locatifs

La résidence se trouve dans un univers intime et confortable avec de beaux jardins intérieurs qui lui donnent un charme éclatant. L’utilisation des matériaux nobles confère un aspect noble et chaleureux à la résidence, avec sa façade alternant entre finesse et force. Les 47 appartements allant du studio au 5 pièce duplex sont conçus pour assurer le bien-être des habitants. Les grands balcons, les loggias, terrasses et jardins privatifs vous laissent profiter de la lumière grâce à leur orientation plein sud et offrent une vue dégagée sur les espaces paysagers en cœur d’îlot. Les résidents profiteront de prestations de qualités telles que des volets roulants, un contrôle d’accès par vidéophone et interphone, une place de parking en sous-sol et en extérieur ainsi qu’un chauffage individuel au gaz. De plus, les logements neufs comme propose Sphère Immo permettent de réduire votre consommation en énergie, bénéficiant de la norme Bâtiment Basse Consommation qui respecte l’environnement.   

> Le Clos des Vignes : la bonne adresse pour investir

Depuis la résidence, toutes les infrastructures sont accessibles à pieds. Vous trouverez à quelques minutes la Halle de Chanteloup, les commerces du centre-ville, la mairie, la Poste, les établissements scolaires avec l’école Maternelle Marie Curie, l’école Élémentaire Pasteur, le collège R. Cassin ou Magellan pour scolariser les enfants… Pour vos balades et moments de détente le week-end, le parc Jean Champeau est accessible à pied. L’un des points forts de la commune est sa proximité avec la gare SNCF qui permet de rejoindre La Défense ou Paris-Saint-Lazare en moins de 50 min et vous permettra de concilier votre vie professionnelle et personnelle dans en toute tranquillité. Pour vos déplacements, vous profiterez aussi de la proximité avec les lignes de bus 7 et 25 qui se trouvent au pied de la résidence. Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous invitons à contacter notre équipe. Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions liées à votre projet d’investissement locatif ou de résidence principale et vous conseiller

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - Le Clos des Vignes

T3 à partir de 231400 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A009
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.04 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T5 à partir de 360800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A305
Surface : 113 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Chanteloup-les-vignes et son environnement/quartier

Adresse :
Rue de la gare, 78570 Chanteloup-les-vignes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Chanteloup-les-vignes (78)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Chanteloup-les-vignes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Chanteloup-les-vignes

  • Nombre d'habitants 9 912 habitants
  • Nombre de ménages 3 256 ménages
  • Nombre de propriétaires 42.5 %
  • Nombre de locataires 57.5 %
  • Nombre de maisons 40.19 %
  • Nombre d'appartements 59.81 %
  • Nombre de résidences principales 99.6 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.4 %

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