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Investir en Immobilier Neuf à Châtenay-Malabry : Clos des Vallées

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A bis

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Perspective du bien immobilier neuf Clos des Vallées (Chatenay-malabry - 92)
Clos des Vallées (Chatenay-malabry - 92)
À partir de 380 000
Chatenay-malabry - 92
DU T3 AU T4 DE 66m² À 81 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5533 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
3 logements disponibles

« Clos des Vallées », programme neuf à Chatenay-malabry - 92

Le nouveau programme Clos des Vallées est une aubaine pour celles et ceux qui rêvent d’acheter un appartement neuf à Châtenay-Malabry et de défiscaliser grâce à la loi Pinel.

C’est, en effet, dans cette charmante commune du département de l’Essonne que le nouveau programme immobilier neuf s’est placé. 

> Châtenay-Malabry, une Ville Connectée pour Défiscaliser avec la loi Pinel 


Si l’on évoque les axes de communication de Châtenay-Malabry, il convient de noter que cette municipalité est traversée par une multitude de voies. On peut mentionner, à titre d’illustration la RD 986 qui irrigue le territoire communal d’est en ouest. Il y a aussi la D 128 qui traverse Châtenay-Malabry, du nord au sud. 

Il ne faut pas aussi oublier l’échangeur avec l’autoroute A 86, une route qui dessert le sud de Châtenay-Malabry. Cet échangeur présente deux avantages et non des moindres. Il permet de rejoindre aisément la zone de haute technologie tout en réduisant le trafic de transit de Châtenay-Malabry et de Versailles.

> Défiscaliser et Investir en Immobilier Neuf dans une Ville Chaleureuse 


Vivre à Châtenay-Malabry, où vous pouvez investir en immobilier neuf avec Clos des Vallées, permettra aux familles de bien s’intégrer. En effet, les actions sociales dans cette commune gratifient les Châtenaisiens en devenir d’un accueil chaleureux. 

De plus, Châtenay-Malabry apparait comme un exemple à suivre en matière de logement social. On y trouve d’ailleurs la cité-jardin de la Butte-Rouge. Cette dernière fut bâtie entre 1931 et 1965 et compte près de 4 000 logements sociaux. Par ailleurs, bénéficiant d’un essor perpétuel, Châtenay-Malabry souhaite mettre en place un nouvel écoquartier qui remplacera l’Ecole Centrale.

On peut aussi noter la création d’un quartier d’affaires qui va supplanter la faculté de pharmacie. La modernisation de ses infrastructures (équipements sportifs, culturels et établissements scolaires) ainsi que la préservation de ses monuments reflètent la volonté de Châtenay-Malabry de se moderniser tout en étant attaché à ses patrimoines historiques. Une qualité à ne pas manquer pour investir en immobilier neuf dans le but de défiscaliser avec la loi Pinel et de réduire ses impôts.

> Clos des Vallées, des Appartements Neufs de Qualité pour Défiscaliser à Châtenay-Malabry


Venez découvrir le nouveau programme immobilier neuf Clos des Vallées qui s’est placé à Châtenay-Malabry et vous donne la possibilité d’investir en immobilier neuf pour défiscaliser dans l’Essonne. Cette résidence vous offre la possibilité de devenir propriétaire dans une commune au décor préservé.  

Le programme immobilier neuf est proche du centre-ville, plus précisément sur l’avenue de la Division Leclerc. Plusieurs commodités, dont des écoles et des commerces sont situés à proximité de cet ensemble immobilier. Ce dernier compte 2 bâtiments caractérisés par une architecture contemporaine. Les appartements neufs de la résidence sont dotés d’ouvertures extérieures (balcons, loggias, jardins…), un atout considérable pour investir en immobilier neuf dans le but de défiscaliser avec la loi Pinel.

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Châtenay-Malabry pour investir en immobilier neuf en vue d’un placement locatif, le nouveau programme Clos des Vallées pourra vous intéresser. En effet, les logements neufs que proposent cette nouvelle réalisation sont éligibles Pinel, une formule qui encourage les contribuables à faire un investissement locatif, avec à la clé une fiscalité avantageuse.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Clos des Vallées

T3 à partir de 380000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B21
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 418000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A36
Surface : 81 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B42
Surface : 81 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Chatenay-malabry et son environnement/quartier

Adresse :
199-201 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Chatenay-malabry
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Chatenay-malabry (92)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Chatenay-malabry

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Chatenay-malabry

  • Nombre d'habitants 30 726 habitants
  • Nombre de ménages 13 335 ménages
  • Nombre de propriétaires 40.41 %
  • Nombre de locataires 59.59 %
  • Nombre de maisons 10.59 %
  • Nombre d'appartements 89.41 %
  • Nombre de résidences principales 98.76 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.24 %

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