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Date de livraison

Investir en Immobilier neuf à Chelles pour bénéficier du Déficit Foncier avec 12 rue de Gournay

Déficit Foncier

Perspective du bien immobilier neuf Rue de Gournay - Bat C (Chelles - 77)
Rue de Gournay - Bat C (Chelles - 77)
À partir de 3 300
Chelles - 77
DU T1 AU T2 DE 12m² À 41 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5436 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
8 logements disponibles

« Rue de Gournay - Bat C », programme neuf à Chelles - 77

Pour investir en immobilier neuf dans le département de Seine-et-Marne, vous avez ici l’opportunité d’acheter un appartement neuf à Chelles et de bénéficier du déficit foncier. En vous constituant un patrimoine dans cette ville d’Île -de -France, vous deviendrez propriétaire dans une commune jouissant d’un environnement de qualité. Car sachez-le, si Chelles se distingue c’est avant tout pour son cadre naturel. On y recense d’ailleurs pas moins de 650 hectares d’espaces verts. Cela fait près de la moitié de la superficie de la localité elle-même. Ces secteurs sont divisés en plusieurs parties. L’un des plus notables est le parc Emile-Fouchard connu aussi sous l’appellation « parc du souvenir » ou l’île refuge. On peut également citer l’avenue Liaubon qui occupe une parcelle de terre de 8 hectares. Située dans le quartier de la Fontaine, cette voie compte divers équipements de loisir. Vient enfin le square Armand-Lanoux qui est une aire de jeux pour les enfants. 

En ce qui concerne les voies de communication, Chelles est bien pourvue. La ville dispose de diverses infrastructures routières. Il y a tout d’abord les axes de grande importance comme la nationale 34. Cette artère relie la commune à Paris. Aussi, Chelles dispose d’une gare ferroviaire desservie par diverses voies ferrées. Tous les éléments sont réunis pour investir en immobilier neuf en profitant du dispositif déficit foncier avec le programme immobilier neuf 12 rue de Gournay. 

> Chelles, une ville propice pour Investir en Immobilier Neuf avec le Déficit Foncier


Si vous prévoyez de faire des placements locatifs en région Île-de-France, voici une occasion en or pour acheter un appartement neuf à Chelles et profiter du déficit foncier. Se constituer une résidence principale ou secondaire à Chelles permet notamment de faire un investissement immobilier de haute performance. Chelles possède de nombreux atouts. Elle se démarque avant tout par son essor constant. De nombreux projets la rendent plus moderne tout en améliorant sa performance économique. Il y a par exemple, la réhabilitation de quelques quartiers qui visent à rendre Chelles plus attractive. Cela, dans le cadre du plan local d’urbanisme. 

Pour ce qui est des commerces, les principaux secteurs concernés sont les avenues Foch et résistance. En parallèle, une importante requalification et réhabilitation d’autres parties de la ville est menée. Cela concerne notamment la cité chape aux Coudreaux, la Grande Prairie, et Gambetta. Plus important, en relation avec le projet Grand Paris, la gare de Chelles est en cours de réaménagement. Cette station est en passe de devenir une gare de correspondance entre la ligne 16 du Grand Paris Express et la ligne E du RER.

> 12 rue de Gournay : des Appartements Neufs à restaurer avec le Déficit Foncier


Si vous projetez d’acheter un appartement neuf à Chelles, nous vous recommandons le programme immobilier neuf 12 rue de Gournay. C’est un agréable domaine composé de 13 logements. Par ailleurs, la réalisation affiche une façade en bois d’une teinte élégante et discrète. En guise d’espaces extérieurs, l’étage supérieur bénéficie de balcons. De plus, chaque habitation est équipée de larges ouvertures afin d’optimiser l’éclairage naturel dans les pièces. En outre, les occupants de ce nouveau programme immobilier neuf bénéficieront de la proximité de divers transports en commun de la municipalité. Quelques arrêts de bus se trouvent à proximité du domaine et facilitent le déplacement des locataires et des propriétaires de ces nouveaux appartements neufs de qualité. N’attendez plus et découvrez les appartements neufs du nouveau programme immobilier neuf 12 rue de Gournay, pour investir à l’aide du déficit foncier. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - Rue de Gournay - Bat C

T1 à partir de 3300 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 11
Plan 11, appartement neuf type T1 au Rez de chaussée, faisant 35m² du programme neuf Rue de Gournay - Bat C à Chelles.
Surface : 35 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 78
Plan 78, appartement neuf, faisant 12m² du programme neuf Rue de Gournay - Bat C à Chelles.
Surface : 12 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 187662 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1
Plan 1, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 30m² du programme neuf Rue de Gournay - Bat C à Chelles.
Surface : 30 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2
Plan 2, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 35m² du programme neuf Rue de Gournay - Bat C à Chelles.
Surface : 35 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 3
Plan 3, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 35m² du programme neuf Rue de Gournay - Bat C à Chelles.
Surface : 35 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5
Plan 5, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 34m² du programme neuf Rue de Gournay - Bat C à Chelles.
Surface : 34 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 6
Plan 6, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 34m² du programme neuf Rue de Gournay - Bat C à Chelles.
Surface : 34 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 9
Plan 9, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, faisant 41m² du programme neuf Rue de Gournay - Bat C à Chelles.
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
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Chelles et son environnement/quartier

Adresse :
Bâtiment C - 12 rue de Gournay CHELLES, 77500 Chelles
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Chelles (77)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Chelles

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Chelles

  • Nombre d'habitants 53 351 habitants
  • Nombre de ménages 21 047 ménages
  • Nombre de propriétaires 60.27 %
  • Nombre de locataires 39.73 %
  • Nombre de maisons 46.65 %
  • Nombre d'appartements 53.35 %
  • Nombre de résidences principales 98.87 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.13 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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