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Immobilier neuf à Chevrier (74) : « Les Villas du Verger »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Les Villas du Verger (Chevrier - 74)
Les Villas du Verger (Chevrier - 74)
À partir de 360 500
Chevrier - 74
T5 95 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3800 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

« Les Villas du Verger », programme neuf à Chevrier - 74

Vous êtes en quête d’un placement sécurisant ou recherchez un emplacement privilégié pour vous constituer un patrimoine ? Dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Chevrier s’impose comme une ville où il fait bon vivre ou investir dans la pierre. Pour votre projet, découvrez une nouvelle réalisation signée Les Villas du Verger. De par sa situation particulière et ses prestations de qualité, cette nouvelle résidence répondra sans doute à vos objectifs de rentabilité. Les acquéreurs y trouveront une qualité de vie notable dans un cadre exceptionnel alliant charme authentique et présence de commodités. Pour rendre votre investissement locatif à Chevrier plus avantageux, les logements proposés sont éligibles à la loi Pinel.

> Pourquoi vouloir acheter ou investir dans un appartement neuf à Chevrier ?

La ville d’accueil du programme neuf les Villas du Verger dispose d’un cadre de vie agréable et profite de la proximité des infrastructures indispensables pour les échanges. Elle se trouve à seulement une quinzaine de kilomètres de sa voisine Suisse et de la ville de Genève. Au sud, la commune est surplombée par la montagne du Vuache culminant à plus de 1 000 mètres. Au nord-ouest, elle est bordée par le Rhône qui établit une frontière naturelle avec le département de l’Ain et du Pays de Gex. Il faut noter qu’il s’agit de la commune la plus à l’ouest de l’agglomération de Genève. Elle est en outre concentrée autour de la D 908 et de la rue montant en direction du Vuache. S’étendant sur plus de 3,30 km², son territoire bénéficie de la proximité des moyens de communication, dont l’A40 à 10min, la TGV de Bellegarde à 20min, et de l’aéroport de Genève-Cointrin à 30 minutes. 

De par sa situation stratégique et privilégiée, mais aussi de ses atouts environnementaux, la ville de Chevrier répond parfaitement les critères exigés pour réussir un investissement immobilier. Chaque année, il attire de plus en plus de nouveaux arrivants, ce qui optimise la demande. Face à cela, les promoteurs tentent d’étoffer l’offre avec de nouvelles réalisations. Pour permettre à chaque type d’investisseurs une facilité de placement, de nombreux logements neufs à Chevrier présentent diverses possibilités d’acquisition. De plus, la ville est classée en zonage Pinel. Divers programmes neufs sont donc éligibles à ce dispositif fiscal, comme le cas des Villas du Verger.  

> Les Villas du Verger, votre nouvelle appartement neuf à Chevrier

Chevrier est un charmant hameau authentique où il fait bon vivre. En réalisant votre investissement immobilier à Chevrier, vous choisissez de profiter d’un cadre de vie agréable et d’une qualité de vie exceptionnelle. Encore mieux, avec cette nouvelle réalisation baptisée Les Villas du Verger, vous optez pour l’originalité et la possibilité d’intégrer un secteur dynamique. Cette nouvelle réalisation pour investir à Chevrier est idéalement située à proximité du Rhône et du ruisseau de la Couvatannaz. Comme son non l’indique, le domaine est au cœur de champs et d’espaces verts propices aux balades en familles. Intégrant parfaitement dans son environnement, la résidence allie architecture contemporaine et prestations de qualité. Offrant un large choix de logements, elle propose des maisons neuves de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Les villas sont idéalement implantées dans un environnement constitué de terres agricoles et de cultures fruitières. Le paysage de fond est assuré par la chaîne des Alpes et notamment le Mont Blanc. Si vous souhaitez y vivre en familles avec des enfants, ces derniers pourront rejoindre leur école à pied ou à vélo. Les collégiens et les lycéens, quant à eux, auront facilement accès au bus scolaire pour se rendre à Saint-Julien-en-Genevois. 

 

Photos de l'encart :
Résidences étudiantes Acheter un logement au sein d'un programme vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Les Villas du Verger

T5 à partir de 360500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 101
Surface : 95 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Chevrier et son environnement/quartier

Adresse :
Chemin du Grand Pré, 74520 Chevrier
Points d'interêts

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COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Chevrier (74)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Chevrier

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Chevrier

  • Nombre d'habitants 439 habitants
  • Nombre de ménages 176 ménages
  • Nombre de propriétaires 75.86 %
  • Nombre de locataires 24.14 %
  • Nombre de maisons 73.4 %
  • Nombre d'appartements 26.6 %
  • Nombre de résidences principales 90.72 %
  • Nombre de résidences secondaires 9.28 %

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