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Défiscaliser en immobilier neuf à Claye-Souilly (77) : Les Jardins de Claye

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Les Jardins de Claye (Claye-souilly - 77)
Les Jardins de Claye (Claye-souilly - 77)
À partir de 134 310
Claye-souilly - 77
DU T1 AU T2 DE 24m² À 43 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5478 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.67 %
15 logements disponibles

« Les Jardins de Claye », programme neuf à Claye-souilly - 77

Le département de Seine-et-Marne, en Ile de France, profite du dynamisme et de l’attractivité du plus grand projet urbain : le Grand Paris. Résolument tournée vers l’avenir, elle ne manque pas d’atouts pour offrir à ses habitants une qualité de vie appréciable. Ses 200 km de lignes automatiques qui ne font qu’optimiser sa connexion avec la capitale et les villes voisines, et par conséquent, son attractivité. Mis à part cela, la commune offre une cadre de vie des plus appréciables dans cette région parisienne. Elle témoigne de son authenticité au travers de ses villes et villages aux cadres magnifiques. Cette proximité avec Paris et cette grande facilité de circulation attirent particulièrement les Français et les touristes souhaitant voir tous les monuments qui font la renommée de la capitale. Cela profite également à ceux qui travaillent à la capitale tout en bénéficiant d’un calme et d’un paysage verdoyant. En d’autres termes, s’installer en Seine-et-Marne est une opportunité à saisir pour profiter de Paris, mais sans ses inconvénients. C’est en effet une occasion pour les résidents de s’immerger dans la verdure, tout en étant proche de la capitale, et cela dans un cadre authentique marqué par un patrimoine historique d’exception. De plus, le prix de l’immobilier y est abordable pour une ville de la Seine-et-Marne.

> Claye-Souilly : Une ville à privilégier pour un investissement immobilier neuf dans le 77

C’est dans la ville de Claye-Souilly, commune du département de Seine-et-Marne que nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation signée Les Jardins de Claye. Claye-Souilly est propice à l’investissement immobilier neuf, d’autant plus que cette zone est éligible Pinel. L’accessibilité est un facteur clé à prendre en compte lors d’un projet d’investissement immobilier neuf. La ville dispose de trois axes routiers de communication majeurs dont la RD34, la RD212 et la RN3. Cette dernière traverse la commune d’est en ouest. Un autre axe de communication qu’est l’A104 borde la ville à l’ouest. Il permet une liaison avec de nombreuses destinations majeures comme la ville nouvelle de Marne-la-Vallée et le parc des expositions de Villepinte. En outre, la gare la plus proche du territoire de la commune est celle de Mitry-Claye qui se situe sur la commune voisine de Mitry-Mory. Elle permet de rejoindre la capitale en moins de 30 min. Sa desserte se fait par les lignes de bus 8 et 18. Aussi, Claye-Souilly est desservie par plusieurs réseaux de bus. 

Les commodités et services sont développées à Claye-Souilly. Rattachée à l’académie de Créteil, elle abrite de nombreux établissements scolaires. En outre, la commune dispose d’établissement de santé sur son territoire. Deux hôpitaux et une clinique privée se trouvent à proximité, notamment à Lagny-sur-Marne, Mitry-Mory et Brous-sur-Chatnereine. Une vingtaine de médecins ainsi que 7 chirurgiens-dentistes exercent sur la commune.

> Les Jardins de Claye : un programme neuf éligible Pinel à Claye-Souilly (77)

Vous souhaitez habiter ou investir dans l’immobilier en Seine-et-Marne, dans une ville proche de la capitale ? Claye-Souilly est la ville qui répond à vos critères de sélection. À seulement 30 min de Paris et 10 min de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, la commune est appréciée pour son calme, sa verdure et son emplacement privilégié. En centre de ville de Claye-Souilly, découvrez votre nouvelle adresse baptisée Les Jardins de Claye. Cette résidence Les Jardins de Claye propose aux acquéreurs et aux investisseurs des appartements neufs éligibles Pinel à Claye-Souilly. Chaque logement bénéficie d’un emplacement de stationnement, d’un jardin au rez-de-chaussée et d’un balcon ou terrasse à l’étage. Ils sont éligibles Pinel, une aubaine pour les investisseurs qui souhaitent défiscaliser.


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Disponibilités et prix des logements neufs - Les Jardins de Claye

T1 à partir de 134310 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B03
Plan B03, appartement neuf type T1 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 27m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 27 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B09
Plan B09, appartement neuf type T1 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 30m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 30 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B09BIS
Plan B09bis, appartement neuf type T1 au 2ème étage, orienté Nord faisant 31m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 31 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D06
Plan D06, appartement neuf type T1 au 1er étage, orienté Nord faisant 30m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 30 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Option
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Lot n° E02
Plan E02, appartement neuf type T1 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 26m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 26 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° E05
Plan E05, appartement neuf type T1 au 1er étage, orienté Nord faisant 31m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 31 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F04
Plan F04, appartement neuf type T1 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 27m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 27 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Option
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Lot n° F06
Plan F06, appartement neuf type T1 au 1er étage, orienté Sud faisant 25m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 25 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F08
Plan F08, appartement neuf type T1 au 1er étage, orienté Sud faisant 24m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 24 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Option
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T2 à partir de 203580 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° D01
Plan D01, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 43m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D04
Plan D04, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
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Lot n° D07
Plan D07, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 38m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 38 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D09
Plan D09, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 40m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E06
Plan E06, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 40m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E08
Plan E08, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 37m² du programme neuf Les Jardins de Claye à Claye-Souilly.
Surface : 37 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Claye-souilly et son environnement/quartier

Adresse :
8, chemin du Tour du Parc, 77410 Claye-souilly
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Claye-souilly (77)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Claye-souilly

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Claye-souilly

  • Nombre d'habitants 11 307 habitants
  • Nombre de ménages 4 588 ménages
  • Nombre de propriétaires 67.89 %
  • Nombre de locataires 32.11 %
  • Nombre de maisons 60.33 %
  • Nombre d'appartements 39.67 %
  • Nombre de résidences principales 98.88 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.12 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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