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Investir en immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63) : « Prisme »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf PRISME Bâtiment F (Clermont-ferrand - 63)
PRISME Bâtiment F (Clermont-ferrand - 63)
À partir de 103 900
Clermont-ferrand - 63
DU T1 AU T4 DE 26m² À 86 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3802 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
14 logements disponibles

« PRISME Bâtiment F », programme neuf à Clermont-ferrand - 63

Clermont-Ferrand est une ville du centre de la France. Il s'agit du chef-lieu du département du Puy-de-Dôme et la capitale historique de l'Auvergne. La cité est connue pour être un grand centre universitaire et de recherche français. Elle occupe d'importantes fonctions administratives et de services intermédiaires. La ville dispose de tous les équipements d'une métropole régionale et s'impose comme l'un des trois pôles d'équilibre de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Toujours dans le domaine de l'étude supérieure, Clermont-Ferrand constitue la première ville de France à intégrer le réseau " ville apprenante de l'UNESCO ". C'est en outre une ville de tradition industrielle. Elle est le siège d'un des deux plus grands fabricants mondiaux de pneumatiques. La ville est également bien positionnée dans les domaines pharmaceutiques, agroalimentaires et aéronautiques. Elle accueille sur son territoire trois pôles de compétitivité. Profitant d'un cadre de vie privilégié, la ville est située au pied de la faille de Limagne et de la chaîne des Puys, un site naturel inscrit comme haut lieu tectonique depuis 2018. Affichant une forte attraction de par cette situation exceptionnelle, elle compte aujourd'hui plus de 145 000 habitants et se développe autour de ces plateaux volcaniques où elle a puisé son dynamisme et sa modernité, tout en préservant avec fierté son histoire. Dans le cadre d’investir en immobilier neuf, Clermont-Ferrand offre de réels atouts. Au-delà de son cadre de vie serein et typiquement français, il affiche une économie attractive et dispose d'un fort potentiel d'avenir. Les possibilités y sont nombreuses en termes de placement et de nombreuses raisons motivent les investisseurs. Il faut rappeler que la ville a fait son entrée dans le top 10 des villes où il faut investir en 2014. Depuis le dynamisme de son marché immobilier neuf n'a cessé d'évoluer. Et pour cause, on souligne sa situation démographique et économique qui n'a fait que s'améliorer depuis les années 90. On note également ses profondes mutations durant les 15 dernières années avec notamment l'arrivée de nouveaux équipements telles que les autoroutes au nord, au sud, à l'est et à l'ouest vers Bordeaux. À cela s'ajoutent de nombreux projets de construction de logements neufs et de centres commerciaux. Son dynamisme et son attractivité sont par ailleurs optimisés par sa situation au carrefour des grandes voies de communication. Clermont-Ferrand s'impose de ce fait comme une porte d'entrée de l'Auvergne. La présence du siège de Michelin constitue par ailleurs une chance pour la ville et la région entière. D'autres acteurs économiques exerçant dans les domaines de biotechnologies, l'informatique et les pôles de compétitivité y constituent également des valeurs sûres qui créent chaque année de l'emploi. À noter que le taux de chômage à Clermont-Ferrand est plus faible que la moyenne nationale (7,8%). 

> « PRISME », programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand - 63

Pour habiter ou investir en l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand, nous vous invitons à découvrir le programme immobilier neuf « Prisme » et ses logements neufs éligibles au dispositif Pinel. Il s'agit d'une opération se trouvant au sein d'un projet d'aménagement constitué de 9 lots. Elle prévoit également des constructions et des équipements dont la programmation et les situations sont susceptibles d'évoluer au fur et à mesure de la réalisation. Le projet comporte 296 logements neufs pour partie en accession libre et pour une partie en logements sociaux selon une proportion non définitive. La résidence neuve sera également dotée d'espaces en gestion partagés.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - PRISME Bâtiment F

T1 à partir de 103900 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F102
Surface : 26 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 155800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F103
Plan 01F103, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 43m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 43 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F104
Plan 01F104, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 44m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 44 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01F203
Plan 01F203, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Ouest faisant 47m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 47 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F204
Plan 01F204, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 44m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F303
Plan 01F303, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 47m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 47 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F305
Plan 01F305, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F403
Plan 01F403, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Ouest faisant 47m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 47 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01F503
Plan 01F503, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Ouest faisant 47m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 47 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 205500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F101
Plan 01F101, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 64m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F701
Plan 01F701, appartement neuf type T3 au 6ème étage, orienté Nord faisant 72m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 72 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F702
Plan 01F702, appartement neuf type T3 au 6ème étage, orienté Nord faisant 71m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 71 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 376500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F601
Plan 01F601, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Sud faisant 86m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 86 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F602
Plan 01F602, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Nord faisant 86m² du programme neuf PRISME Bâtiment F à Clermont-Ferrand.
Surface : 86 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Clermont-ferrand et son environnement/quartier

Adresse :
131 BOULEVARD LAFAYETTE, 63000 Clermont-ferrand
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Clermont-ferrand (63)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Clermont-ferrand

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Clermont-ferrand

  • Nombre d'habitants 136 479 habitants
  • Nombre de ménages 75 810 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.07 %
  • Nombre de locataires 66.93 %
  • Nombre de maisons 17.75 %
  • Nombre d'appartements 82.25 %
  • Nombre de résidences principales 96.79 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.21 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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