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Date de livraison

Investir en immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63) : « Prisme »

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf PRISME (Clermont-ferrand - 63)
PRISME (Clermont-ferrand - 63)
À partir de 95 900
Clermont-ferrand - 63
DU T1 AU T4 DE 26m² À 86 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3634 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.92 %
27 logements disponibles

« PRISME », programme neuf à Clermont-ferrand - 63

Clermont-Ferrand est une ville du centre de la France. Il s'agit du chef-lieu du département du Puy-de-Dôme et la capitale historique de l'Auvergne. La cité est connue pour être un grand centre universitaire et de recherche français. Elle occupe d'importantes fonctions administratives et de services intermédiaires. La ville dispose de tous les équipements d'une métropole régionale et s'impose comme l'un des trois pôles d'équilibre de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Toujours dans le domaine de l'étude supérieure, Clermont-Ferrand constitue la première ville de France à intégrer le réseau " ville apprenante de l'UNESCO ". C'est en outre une ville de tradition industrielle. Elle est le siège d'un des deux plus grands fabricants mondiaux de pneumatiques. La ville est également bien positionnée dans les domaines pharmaceutiques, agroalimentaires et aéronautiques. Elle accueille sur son territoire trois pôles de compétitivité. Profitant d'un cadre de vie privilégié, la ville est située au pied de la faille de Limagne et de la chaîne des Puys, un site naturel inscrit comme haut lieu tectonique depuis 2018. Affichant une forte attraction de par cette situation exceptionnelle, elle compte aujourd'hui plus de 145 000 habitants et se développe autour de ces plateaux volcaniques où elle a puisé son dynamisme et sa modernité, tout en préservant avec fierté son histoire. Dans le cadre d’investir en immobilier neuf, Clermont-Ferrand offre de réels atouts. Au-delà de son cadre de vie serein et typiquement français, il affiche une économie attractive et dispose d'un fort potentiel d'avenir. Les possibilités y sont nombreuses en termes de placement et de nombreuses raisons motivent les investisseurs. Il faut rappeler que la ville a fait son entrée dans le top 10 des villes où il faut investir en 2014. Depuis le dynamisme de son marché immobilier neuf n'a cessé d'évoluer. Et pour cause, on souligne sa situation démographique et économique qui n'a fait que s'améliorer depuis les années 90. On note également ses profondes mutations durant les 15 dernières années avec notamment l'arrivée de nouveaux équipements telles que les autoroutes au nord, au sud, à l'est et à l'ouest vers Bordeaux. À cela s'ajoutent de nombreux projets de construction de logements neufs et de centres commerciaux. Son dynamisme et son attractivité sont par ailleurs optimisés par sa situation au carrefour des grandes voies de communication. Clermont-Ferrand s'impose de ce fait comme une porte d'entrée de l'Auvergne. La présence du siège de Michelin constitue par ailleurs une chance pour la ville et la région entière. D'autres acteurs économiques exerçant dans les domaines de biotechnologies, l'informatique et les pôles de compétitivité y constituent également des valeurs sûres qui créent chaque année de l'emploi. À noter que le taux de chômage à Clermont-Ferrand est plus faible que la moyenne nationale (7,8%). 

> « PRISME », programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand - 63

Pour habiter ou investir en l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand, nous vous invitons à découvrir le programme immobilier neuf « Prisme » et ses logements neufs éligibles au dispositif Pinel. Il s'agit d'une opération se trouvant au sein d'un projet d'aménagement constitué de 9 lots. Elle prévoit également des constructions et des équipements dont la programmation et les situations sont susceptibles d'évoluer au fur et à mesure de la réalisation. Le projet comporte 296 logements neufs pour partie en accession libre et pour une partie en logements sociaux selon une proportion non définitive. La résidence neuve sera également dotée d'espaces en gestion partagés.

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - PRISME

T1 à partir de 95900 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F004
Surface : 26 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.69 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F102
Surface : 26 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.27 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F106
Surface : 35 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.48 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 147600 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F003
Surface : 43 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.23 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F103
Surface : 43 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.93 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F104
Surface : 44 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.07 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F201
Surface : 57 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.97 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F203
Surface : 47 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.11 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F204
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.09 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F303
Surface : 47 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.11 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F304
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.14 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F305
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.15 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F402
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F403
Surface : 47 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.07 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F404
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.07 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F405
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F502
Surface : 42 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.04 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F504
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.03 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F505
Surface : 42 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 194000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F101
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.96 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F206
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.92 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F301
Surface : 57 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.93 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F401
Surface : 57 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F701
Surface : 72 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.04 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F702
Surface : 71 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.04 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 366200 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F601
Surface : 86 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.74 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F602
Surface : 86 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.75 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Clermont-ferrand et son environnement/quartier

Adresse :
131 BOULEVARD LAFAYETTE, 63000 Clermont-ferrand
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Clermont-ferrand (63)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Clermont-ferrand

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Clermont-ferrand

  • Nombre d'habitants 136 479 habitants
  • Nombre de ménages 75 810 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.07 %
  • Nombre de locataires 66.93 %
  • Nombre de maisons 17.75 %
  • Nombre d'appartements 82.25 %
  • Nombre de résidences principales 96.79 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.21 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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