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Date de livraison

Immobilier neuf à Colombes (92) : « Élixir »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Elixir (Colombes - 92)
Elixir (Colombes - 92)
À partir de 263 000
Colombes - 92
DU T1 AU T4 DE 33m² À 85 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6816 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.52 %
14 logements disponibles

« Elixir », programme neuf à Colombes - 92

Dans les prémices de la présentation de ce programme immobilier neuf « Élixir », il convient de donner des précisions sur les prestations que la ville est prête à offrir aux nouveaux habitants. D’ailleurs, la situation géographique est toujours très importants vis-à-vis des foyers qui souhaitent y fonder une résidence principale, mais aussi pour les investisseurs en immobilier dans leur promotion. Ainsi, un survol rapide de Colombes, la ville-hôte du domaine « Élixir » s’impose. Cette localité s’identifie, en premier lieu, comme étant une limitrophe directe de Paris, la capitale. L’on ne doutera plus, par conséquent, du dynamisme et du développement économique dans ce territoire. Le charme, quant à lui, est donné par sa situation excellente en bordure de la Seine. La nature y est très abondante, d’autant plus que l’urbanisation n’a aucun cas, touché aux patrimoines de verdures, plus encore, elle a ajouté des espaces verts de détente supplémentaires à travers les différents aménagements. De ce fait, l’on découvrira une qualité de vie incomparable à Colombes, moderne, certes, mais qui aspire détente et dépaysement toute l’année.

> « Élixir » et son quartier résidentiel

Bien qu’une ville animée et complète intéresse énormément, un programme immobilier neuf repose surtout sur son quartier d’implantation. Un zoom de plus près s’impose donc sur l’adresse exacte du projet d’habitation « Élixir » à Colombes. Le quartier des Vallées relève justement le défi de satisfaire toute catégorie socioprofessionnelle à la recherche d’un logement de charme. D’un côté, son emplacement à Colombes, entre Bois-Colombes et La Garenne-Colombes, lui confère une ambiance paisible et familiale. De plus, cette même situation représente en réalité une place d’honneur pour se mettre au plus près du centre-ville, assez pour que de simples marches à pied suffisent pour le rejoindre. Néanmoins, le quartier des Vallées présente toutes les commodités nécessaires du quotidien. L’on pourra insister sur la présence des commerces, boutiques, marchés, cinéma, centres culturels…, mais surtout les infrastructures incontournables dans la vie de famille comme les écoles, aires de jeu et divers centres de loisirs lucratifs et sportifs. Durant ces moments d’explorations et de promenades, le quartier fait découvrir que pour accéder aux bords de la Seine, il est le lieu idéal pour vivre.

> « Élixir », une résidence prestigieuse

Un mot ne suffit pas à décrire la splendeur de cette réalisation à Colombes, tellement le programme immobilier « Élixir » est une pure œuvre d’art d’architecte et de décorateur intérieur. De loin, l’on observera la composition architecturale rythmée par un jeu de volume et de séquences qui met le bâtiment au premier plan du quartier. Dans cette édification, les véritables artistes qui ont conçu « Élixir » rajoutent une fois de plus une touche esthétique en jouant avec l’assemblage de matériaux de construction pour faire ressortir une certaine élégance multicolore sur les façades. L’on remarquera enfin, dans la présentation de cet aspect extérieur, l’agencement généreux de détails uniques comme les garde-corps en verre transparent ou encore le cadre métallique autour des baies. À l’intérieur, chaque appartement est baigné de lumière naturelle qui pénètre à travers les grands prolongements des terrasses, balcons ou grandes baies vitrées donnant vers un jardin privatif. Du studio au T5, ces logements tirent ainsi parti de cet agencement particulier pour rajouter encore plus d’espace de vie aux familles. À la finition, la réalisation est également de qualité, depuis les matériaux de construction murement choisis, en passant par les meubles et équipements pratiques jusqu’à arriver dans la consommation énergétique minime du bâtiment et d’ailleurs de chaque pièce grâce à la RT2012. En somme, partout dans la résidence « Élixir », la qualité de vie est inégalée.

Pour votre investissement en immobilier dans le programme immobilier neuf « Élixir », vous avez la chance de jouir de tous les avantages financiers et fiscaux de la loi Pinel puisque la réalisation en est éligible. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - Elixir

T1 à partir de 263000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 146
Plan 146, appartement neuf type T1 au 4ème étage, orienté Nord faisant 33m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 33 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.76 %
Disponibilité : Option
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T2 à partir de 373500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 141
Plan 141, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 46m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 46 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.34 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 397000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 112
Plan 112, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Ouest faisant 68m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 68 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.46 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 117
Plan 117, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.58 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 118
Plan 118, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 73m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 73 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.5 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 128
Plan 128, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 73m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 73 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.45 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 148
Plan 148, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 72m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 72 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.4 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 156
Plan 156, appartement neuf type T3 au 5ème étage, orienté Nord faisant 74m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 74 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.45 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 524500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 124
Plan 124, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 83m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 83 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.67 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 125
Plan 125, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Nord faisant 85m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 85 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.61 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 134
Plan 134, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 83m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 83 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.6 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 135
Plan 135, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Nord faisant 85m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 85 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.56 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 145
Plan 145, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Nord faisant 85m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 85 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.46 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 155
Plan 155, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Nord faisant 85m² du programme neuf Elixir à Colombes.
Surface : 85 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.48 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Colombes et son environnement/quartier

Adresse :
159 AVENUE HENRI BARBUSSE, 92700 Colombes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Colombes (92)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Colombes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Colombes

  • Nombre d'habitants 83 109 habitants
  • Nombre de ménages 34 052 ménages
  • Nombre de propriétaires 47.93 %
  • Nombre de locataires 52.07 %
  • Nombre de maisons 26.97 %
  • Nombre d'appartements 73.03 %
  • Nombre de résidences principales 98.84 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.16 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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