• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Immobilier neuf à Colomiers (31) : « L’Allégorie »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf L'ALLÉGORIE (Colomiers - 31)
L'ALLÉGORIE (Colomiers - 31)
À partir de 186 500
Colomiers - 31
T2 DE 40m² À 43 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4882 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.13 %
8 logements disponibles

« L'ALLÉGORIE », programme neuf à Colomiers - 31

Colomiers est une commune du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Il est situé à 7 km du centre-ville de Toulouse, à plus de 40 km de Montauban et à environ 590 km de Paris. Avec plus de 38 000 habitants, la commune constitue la deuxième ville de son département et la quatorzième de la région en termes de population. Facile d’accès, elle est desservie par la route nationale 124, une voie rapide traversant la municipalité d’ouest en est qui compte 14 sorties. Cette route relie, également, le périphérique de Toulouse à Auch. Colomiers compte, hormis cela, la route départementale 63 reliant Cornebarrieu à Portet-sur-Garonne. En matière de transports en commun, plusieurs lignes Tisséo, dont la ligne 21, 32, 55, 63 et 150 desservent la ville. À cela s’ajoute la présence de deux gares ferroviaires, celle de Colomiers et de Colomiers-Lycée International. Sinon, l’aéroport de Toulouse-Blagnac est localisé à seulement une dizaine de kilomètres du centre-ville. Deuxième ville de la région Haute-Garonne en termes de population, Colomiers est aussi le pôle de centralité de Toulouse de l’ouest pour les services publics. Avec plus de 1 300 entreprises et près de 2 500 emplois, la commune affiche une activité dynamique. Ville d’une praticité extraordinaire, Colomiers œuvre pour favoriser la qualité de vie de ses habitants. On y trouve de nombreux projets sur l’aménagement des espaces verts. Les rues y sont larges avec des places de parking gratuites et en surnombre. À cela s’ajoutent des parcours pédestres très pratiques pour se déplacer d’un point à un autre. Outre la présence de nombreux commerces de proximité et la présence de deux supermarchés dans le centre, la cité propose des équipements publics bien développés, dont une grande piscine, des gymnases, des terrains de sports… Idéal pour s’installer en familles, Colomiers abrite deux lycées ainsi que de nombreuses crèches. 

> « L’Allégorie », un programme neuf pour investir à Colomiers

Ville agréable, propre, aérée, dynamique et accueillante, le contexte est idéal pour un investissement immobilier à Colomiers. Faisant partie de la zone d’application (B1) de la loi Pinel, cette commune propose aux investisseurs et aux futurs propriétaires de nombreux programmes neufs, à céder dans le cadre d’un investissement locatif. C’est le cas, notamment, de notre ensemble neuf « L’Allégorie ». Le programme immobilier neuf à Colomiers « L’Allégorie » est une résidence composée de 62 appartements du studio aux 3 pièces. Il est éligible au Pinel et construit selon les dernières normes de construction en vigueur, notamment le RT2012 et la NF habitat. Le bâtiment s’implante dans un secteur du centre-ville et profite de tous les équipements et services accessibles à pieds. Promis à une demande locative importante, les logements disposent de charges optimisées et un emplacement très attractif pour assurer un investissement rentable et sécurisé.  

> Vous souhaitez vivre ou investir à Colomiers

En quête d’une vie pratique et d’un cadre de vie exceptionnel ? Pourquoi ne pas opter pour Colomiers ? Cette commune offre toutes les commodités indispensables pour une qualité de vie remarquable. Excellente offre de soins médicaux, culture intense, équipements sportifs, réseaux de transports en commun bien développés, nombreux espaces verts… la ville dispose de tous les éléments nécessaires pour vivre en famille, en couple ou en retraite.

 Si le programme neuf « L’Allégorie » vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf. 

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - L'ALLÉGORIE

T2 à partir de 186500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA104
Plan LA104, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 40m² du programme neuf L'ALLÉGORIE à Colomiers.
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB111
Plan LB111, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 41m² du programme neuf L'ALLÉGORIE à Colomiers.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.35 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB205
Plan LB205, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Est faisant 41m² du programme neuf L'ALLÉGORIE à Colomiers.
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.11 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB210
Plan LB210, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Est faisant 43m² du programme neuf L'ALLÉGORIE à Colomiers.
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.09 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB211
Plan LB211, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Est faisant 41m² du programme neuf L'ALLÉGORIE à Colomiers.
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.18 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB302
Plan LB302, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Est faisant 42m² du programme neuf L'ALLÉGORIE à Colomiers.
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.14 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB307
Plan LB307, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Est faisant 42m² du programme neuf L'ALLÉGORIE à Colomiers.
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.06 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB404
Plan LB404, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Est faisant 40m² du programme neuf L'ALLÉGORIE à Colomiers.
Surface : 40 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.91 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Colomiers et son environnement/quartier

Adresse :
19 allée du Roussillon, 31770 Colomiers
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Colomiers (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Colomiers

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Colomiers

  • Nombre d'habitants 37 723 habitants
  • Nombre de ménages 16 358 ménages
  • Nombre de propriétaires 50.42 %
  • Nombre de locataires 49.58 %
  • Nombre de maisons 47.03 %
  • Nombre d'appartements 52.97 %
  • Nombre de résidences principales 98.73 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.27 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.

Demande de renseignement Un conseiller me rappelle
Une question ? Un projet ? Contactez-nous !