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Date de livraison

> Immobilier neuf Coupvray (77): « Armonia Belle époque»

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Coupvray-Armonia - Belle Epoque (Coupvray - 77)
Coupvray-Armonia - Belle Epoque (Coupvray - 77)
À partir de 338 000
Coupvray - 77
TNC DE 76m² À 98 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4383 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
5 logements disponibles

« Coupvray-Armonia - Belle Epoque », programme neuf à Coupvray - 77

C’est dans le département de la Seine et Marne, à une demi-heure à l’Est de Paris que se construit l’ensemble immobilier « Armonia Belle Époque ». C’est dans une logique durable et écologique que se présente le projet grâce à la norme allemande Passiv’Hauss, garantissant une consommation d’énergie importante, jusqu’à 90% en comparaison à la consommation classique d’une maison. « Armonia Belle époque » propose à l’achat neuf des maisons individuelles 76m² À 99 m² dont la livraison est prévue pour l’été 2020. Cet achat immobilier s’adresse à toute catégorie d’investissement ; résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Il est tout de même important de savoir que dans ce dernier cas, l’acquéreur bénéficiera d’une réduction d’impôts et ce même si la location s’adresse à une personne ayant un lien de parenté puisque qu’elle est éligible à la loi Pinel.

> Une maison confortable et durable, « Armonia Belle époque »

L’ensemble de logements « Armonia Belle époque » s’installe donc dans le Paris résidentiel, à l’Est de la capitale. Il propose des maisons de 3 à 6 pièces prolongées de grands jardins, idéal pour une vie familiale non loin de l’activité des grandes villes. « Armonia Belle époque » forme un petit quartier en la ville de Coupvray, les maisons au style soigné et moderne reste non ostentatoire et traduisent, notamment grâce à leur ossature bois, la volonté actuelle de créer des logements durables dans le respect de l’environnement. Construites sur deux étages, elles bénéficient toutes de multiples orientations permettant aux habitants de jouir d’une luminosité certaine tout au long de la journée. Équipées de garages, ils pourront par ailleurs profiter de leur intimité mais aussi d’une résidence toute sécurité. Le projet complet possède le label allemand Passiv’Hauss qui garantit une qualité de vie élevée et une consommation énergétique très faible due à l’isolation permise par les équipements comme le triple vitrage, ce qui se traduit par des économies sur les factures. Cet achat neuf s’adresse donc aux personnes souhaitant acquérir une résidence principale mais également aux investissements locatifs, d’autant plus que la loi Pinel permet une défiscalisation. Ces résidences sont destinées à des habitants désireux de vivre au calme tout en ayant accès aux facilités des villes voisines, d’avantage développées.

> La tranquillité d’une résidence aux portes de l’Île de France

Coupvray possède tous les avantages d’une vie paisible permettant toutefois à ses habitants une ouverture sur les villes voisines et sur l’Île de France, facilitant les déplacements professionnels ou même personnels. Ainsi donc les gares de Chessy (RER) et d’Esbly (transilien) se dirigent sur le centre de Paris en 45 minutes. À moins de 10 minutes de voiture se situent toutes les commodités nécessaires au quotidien; boulangerie, service médicale et le complexe commercial Val d’Europe qui propose pas loin de 190 boutiques et restaurants. Pour les enfants, Coupvray dispose d’école maternelle et primaire, la ville voisine d’Esbly prend en charge le collège Louis Braille et le lycée Pierre de Coubertin se situe à Meaux, ces infrastructures sont correctement desservies par les transports en commun afin de faciliter le quotidien des élèves. Le patrimoine de la ville offrira quelques moments de détente et de petites balades autour des ruines de son château. Pour les plus téméraires le parc d’attractions Disney land Paris est accessible à 10 petites minutes, de quoi réjouir du plus grand au plus petit.

Pour ceux qui veulent investir dans ce projet, ils profiteront des avantages exceptionnels liés aux dispositifs proposés par la loi Pinel (dans le cadre d’un investissement locatif) et du Prêt à Taux Zéro (pour l’achat d’une résidence principale, sous conditions de ressources), ce qui représente de réels atouts et une belle opportunité. La loi Pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts grâce à leurs placements dans l’immobilier neuf locatif. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nos contacter via notre formulaire. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - Coupvray-Armonia - Belle Epoque

NC à partir de 338000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 119
Plan 119, appartement neuf au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 76m² du programme neuf Coupvray-Armonia - Belle Epoque à Coupvray.
Surface : 76 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 126
Plan 126, appartement neuf au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf Coupvray-Armonia - Belle Epoque à Coupvray.
Surface : 90 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 190
Plan 190, appartement neuf au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 99m² du programme neuf Coupvray-Armonia - Belle Epoque à Coupvray.
Surface : 98 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 198
Plan 198, appartement neuf au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 76m² du programme neuf Coupvray-Armonia - Belle Epoque à Coupvray.
Surface : 76 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 204
Plan 204, appartement neuf au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 76m² du programme neuf Coupvray-Armonia - Belle Epoque à Coupvray.
Surface : 76 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Coupvray et son environnement/quartier

Adresse :
CHATEAU DE COUPVRAY CHEMIN DE MAGNY LE HONGRE  , 77700 Coupvray
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Coupvray (77)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Coupvray

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Coupvray

  • Nombre d'habitants 2 538 habitants
  • Nombre de ménages 938 ménages
  • Nombre de propriétaires 92.28 %
  • Nombre de locataires 7.72 %
  • Nombre de maisons 96.65 %
  • Nombre d'appartements 3.35 %
  • Nombre de résidences principales 98.95 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.05 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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