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Immobilier neuf à Darnétal (76) : « Naturéa »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Naturea (Darnetal - 76)
Naturea (Darnetal - 76)
À partir de 124 000
Darnetal - 76
DU T2 AU T4 DE 37m² À 86 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3063 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.37 %
34 logements disponibles

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« Naturea », programme neuf à Darnetal - 76

Darnétal est une ville française du département de la Seine-Maritime en région Normandie. La commune et connue pour être l’endroit d’un important festival de bandes dessinées « la Normandie bulle », ayant lieu le dernier week-end de septembre. Elle est, en outre, desservie par la ligne T3 de l’infrastructure TEOR, une ligne permettant de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes. Les communes voisines sont, également desservies par les lignes de bus 22 et 38. La gare de Rouen constitue la gare ferroviaire la plus proche. La nationale 28 permet, en outre, aux automobilistes d’accéder à la commune. Elle relie, en effet, le pont Mathilde à l’A28, via le tunnel de la Grand Mare. Idéale pour s’installer en famille, en couple ou en tant qu’étudiant, la ville de Darnétal présente toutes commodités facilitant la vie de ses habitants. On y trouve à proximité des écoles élémentaires, des collèges publics et privés, des lycées ainsi que des établissements pour les enseignements supérieurs et artistiques. On y recèle également de nombreuses supérettes et supermarchés. Par ailleurs, la commune possède tous les équipements indispensables pour une vie sportive intense. Elle renferme, entre autres, un centre sportif, celui d’André Havel, un tennis couvert, des terrains multisports et des clubs de randonnée.

 

> « Naturéa », un programme permettant d’investir en Pinel

La loi de finances 2018 prévoit le prolongement de la loi Pinel. Les investisseurs à Darnétal pourront, donc, à priori, profiter des avantages de cette option de défiscalisation pendant 4 ans. À noter que certaines conditions sont à respecter pour bénéficier de ce dispositif. Elles comprennent l’achat d’un logement neuf et sa mise en location durant une période requise tout en respectant le plafond de loyer et les ressources de locataires. C’est justement dans le cadre de la loi Pinel que la résidence « Naturéa » propose ses logements neufs disponibles du T1 au T4. Le programme, destiné pour réaliser un investissement locatif, s’implante dans un cadre privilégié, à quelques pas des commerces de proximité. Il est intégré dans un projet de développement du territoire métropolitain. Cette nouvelle réalisation, affichant une architecture contemporaine, se niche dans un ravissant décor. Elle est, en effet, bordée par un ruisseau menant à une cressonnière. Ses lignes élégantes sont ponctuées par un environnement arboré, rangé de pommiers ou de bosquets de chênes. Bénéficiant de prestations de qualité, chaque logement est particulièrement pensé pour le bien-être et la convivialité des futurs occupants. 

> Vivre à Darnétal

Aux portes de Rouen, à l’orée du patrimoine écologique du Bois du Roule, baignée par les petites rivières Aubette et Robec, la ville de Darnétal affiche un charme d’antan ponctué par ses trésors architecturaux. Dynamique, la commune est connue comme étant la première production normande de textile. Pour vous qui souhaitez investir dans l’immobilier dans cette commune, sachez que celle-ci fait partie des zones d’application du dispositif Pinel. Les nouveaux programmes y sont donc, nombreux, à l’instar de « Naturéa », une résidence disposant d’un emplacement privilégié dans le quartier de Préaux. Le nouveau programme « Naturéa » s’adresse à ceux qui veulent réaliser un investissement sans risque à Darnétal - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 26 logements disponibles neufs (T1, T2, T3, T4). Éligible au dispositif Pinel, « Naturéa » répond aux dernières normes environnementales en vigueur. 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf. 


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Disponibilités et prix des logements neufs - Naturea

T2 à partir de 124000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 315
Plan 315, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 39m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 334
Plan 334, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Nord faisant 37m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 37 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 507
Plan 507, appartement neuf, orienté Sud faisant 40m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 40 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 511
Plan 511, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 46m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.57 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 515
Plan 515, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 521
Plan 521, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 46m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.48 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 524
Plan 524, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 42m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 533
Plan 533, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 534
Plan 534, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Nord faisant 42m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 535
Plan 535, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 541
Plan 541, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.35 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 544
Plan 544, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Nord faisant 44m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 545
Plan 545, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Nord faisant 46m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 46 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.29 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 164000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 319
Plan 319, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 59m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.26 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 322
Plan 322, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.23 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 336
Plan 336, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.32 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 337
Plan 337, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.22 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 512
Plan 512, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.26 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 516
Plan 516, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.34 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 518
Plan 518, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.26 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 522
Plan 522, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.19 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 526
Plan 526, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 536
Plan 536, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.09 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 538
Plan 538, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.17 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 542
Plan 542, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 57m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 57 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.54 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 208000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 201
Plan 201, appartement neuf, faisant 76m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 76 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 202
Plan 202, appartement neuf, faisant 76m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 76 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 203
Plan 203, appartement neuf, faisant 76m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 76 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 204
Plan 204, appartement neuf, faisant 76m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 76 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 205
Plan 205, appartement neuf, faisant 86m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 206
Plan 206, appartement neuf, faisant 86m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 207
Plan 207, appartement neuf, faisant 86m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 208
Plan 208, appartement neuf, faisant 86m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 546
Plan 546, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Sud faisant 72m² du programme neuf Naturea à Darnétal.
Surface : 72 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Darnetal et son environnement/quartier

Adresse :
Place rue de Préaux, 76160 Darnetal
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Darnetal (76)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Darnetal

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Darnetal

  • Nombre d'habitants 9 207 habitants
  • Nombre de ménages 4 256 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.04 %
  • Nombre de locataires 65.96 %
  • Nombre de maisons 38.91 %
  • Nombre d'appartements 61.09 %
  • Nombre de résidences principales 97.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.41 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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