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Date de livraison

Immobilier neuf à Darnétal (76) : « Naturéa »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Naturea (Darnetal - 76)
Naturea (Darnetal - 76)
À partir de 111 000
Darnetal - 76
DU T1 AU T4 DE 31m² À 86 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3095 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.38 %
40 logements disponibles

« Naturea », programme neuf à Darnetal - 76

Darnétal est une ville française du département de la Seine-Maritime en région Normandie. La commune et connue pour être l’endroit d’un important festival de bandes dessinées « la Normandie bulle », ayant lieu le dernier week-end de septembre. Elle est, en outre, desservie par la ligne T3 de l’infrastructure TEOR, une ligne permettant de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes. Les communes voisines sont, également desservies par les lignes de bus 22 et 38. La gare de Rouen constitue la gare ferroviaire la plus proche. La nationale 28 permet, en outre, aux automobilistes d’accéder à la commune. Elle relie, en effet, le pont Mathilde à l’A28, via le tunnel de la Grand Mare. Idéale pour s’installer en famille, en couple ou en tant qu’étudiant, la ville de Darnétal présente toutes commodités facilitant la vie de ses habitants. On y trouve à proximité des écoles élémentaires, des collèges publics et privés, des lycées ainsi que des établissements pour les enseignements supérieurs et artistiques. On y recèle également de nombreuses supérettes et supermarchés. Par ailleurs, la commune possède tous les équipements indispensables pour une vie sportive intense. Elle renferme, entre autres, un centre sportif, celui d’André Havel, un tennis couvert, des terrains multisports et des clubs de randonnée.

 

> « Naturéa », un programme permettant d’investir en Pinel

La loi de finances 2018 prévoit le prolongement de la loi Pinel. Les investisseurs à Darnétal pourront, donc, à priori, profiter des avantages de cette option de défiscalisation pendant 4 ans. À noter que certaines conditions sont à respecter pour bénéficier de ce dispositif. Elles comprennent l’achat d’un logement neuf et sa mise en location durant une période requise tout en respectant le plafond de loyer et les ressources de locataires. C’est justement dans le cadre de la loi Pinel que la résidence « Naturéa » propose ses logements neufs disponibles du T1 au T4. Le programme, destiné pour réaliser un investissement locatif, s’implante dans un cadre privilégié, à quelques pas des commerces de proximité. Il est intégré dans un projet de développement du territoire métropolitain. Cette nouvelle réalisation, affichant une architecture contemporaine, se niche dans un ravissant décor. Elle est, en effet, bordée par un ruisseau menant à une cressonnière. Ses lignes élégantes sont ponctuées par un environnement arboré, rangé de pommiers ou de bosquets de chênes. Bénéficiant de prestations de qualité, chaque logement est particulièrement pensé pour le bien-être et la convivialité des futurs occupants. 

> Vivre à Darnétal

Aux portes de Rouen, à l’orée du patrimoine écologique du Bois du Roule, baignée par les petites rivières Aubette et Robec, la ville de Darnétal affiche un charme d’antan ponctué par ses trésors architecturaux. Dynamique, la commune est connue comme étant la première production normande de textile. Pour vous qui souhaitez investir dans l’immobilier dans cette commune, sachez que celle-ci fait partie des zones d’application du dispositif Pinel. Les nouveaux programmes y sont donc, nombreux, à l’instar de « Naturéa », une résidence disposant d’un emplacement privilégié dans le quartier de Préaux. Le nouveau programme « Naturéa » s’adresse à ceux qui veulent réaliser un investissement sans risque à Darnétal - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 26 logements disponibles neufs (T1, T2, T3, T4). Éligible au dispositif Pinel, « Naturéa » répond aux dernières normes environnementales en vigueur. 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf. 


Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Naturea

T1 à partir de 111000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 343
Surface : 31 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.79 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 124000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 315
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 334
Surface : 37 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 504
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 505
Surface : 41 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 507
Surface : 40 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 511
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.57 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 515
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 521
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.48 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 524
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 531
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 533
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 534
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 535
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 541
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.35 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 544
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 545
Surface : 46 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 164000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 319
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.26 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 322
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.23 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 336
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.32 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 337
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.22 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 346
Surface : 62 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.26 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 506
Surface : 65 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.14 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 512
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.26 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 516
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.34 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 518
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.26 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 522
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.19 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 526
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 536
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.09 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 538
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.17 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 542
Surface : 57 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 208000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 201
Surface : 76 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 202
Surface : 76 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 203
Surface : 76 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 204
Surface : 76 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 205
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 206
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 207
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 208
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 546
Surface : 72 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Darnetal et son environnement/quartier

Adresse :
Place rue de Préaux, 76160 Darnetal
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Darnetal (76)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Darnetal

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Darnetal

  • Nombre d'habitants 9 207 habitants
  • Nombre de ménages 4 256 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.04 %
  • Nombre de locataires 65.96 %
  • Nombre de maisons 38.91 %
  • Nombre d'appartements 61.09 %
  • Nombre de résidences principales 97.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.41 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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