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Investir à Douarnenez en Bretagne (29) - KER CACHOU

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Perspective du bien immobilier neuf KER CACHOU VENTE ED DETAIL BAT 1  ET 2 (Douarnenez - 29)
KER CACHOU VENTE ED DETAIL BAT 1 ET 2 (Douarnenez - 29)
À partir de 203 000
Douarnenez - 29
T3 DE 56m² À 59 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2023
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3584 /m²
2 logements disponibles

« KER CACHOU VENTE ED DETAIL BAT 1 ET 2 », programme neuf à Douarnenez - 29

Investir à Douarnenez en Bretagne (29) 

Douarnenez est une commune du Finistère en Bretagne (29100). Située sur les côtes Ouest de la la région, elle compte plus de 14 000 habitants. Très agréable et réputée pour son air marin et son bon ensoleillement, elle est très appréciée par les touristes. Située à moins de 30 minutes de Quimper, Douarnenez est une petite ville très accessible où l'on trouve de nombreux commerces. Cette commune urbaine et littorale dispose de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des grandes surfaces ou encore des magasins bio. On y retrouve également de nombreux restaurants et crêperie proches des ports de la ville et des plages. À Douarnenez, vous trouverez tous les commerces et services d’une grande métropole comme des chaînes de fast-food, des magasins de bricolage, des musées et lieux culturels. Pour les plus sportifs, la commune permet l’accès à des cours de tennis, une piscine, un stade ou propose encore des cours de voile, activité nautique typique de la région bretonne. La ville offre également à ses habitants de belles plages comme la plage Saint-Jean, la plage des Sables Blancs ou encore la plage des Dames. Ainsi que quelques points de vue à couper le souffle tels que la Pointe de Leydé ! Douarnenez garde encore sa réputation pour son grand port sardinier, activité propice à la ville. Par ailleurs, non loin des ports de pêches se trouvent des écoles, collèges et lycées pour permettre l’accès à l’enseignement aux enfants et adolescents. De plus, la ville dispose d’un centre hospitalier et d’une résidence sénior. Tout à Douarnenez est conçu pour le confort et la praticité des habitants. Enfin, à Douarnenez, c’est plus de 58% d’actifs dans la population. Un atout important pour un investissement immobilier. 

>  Une résidence idéale pour votre investissement locatif 

La résidence est située aux portes de l’océan Atlantique et est idéalement située pour les amoureux du plein air et de l’océan. Celle-ci est localisée entre le centre-ville vivant, le port de plaisance Tréboul, les nombreuses plages et l’île Tristan. Un emplacement de qualité pour un investissement immobilier de choix. La résidence dispose de quelques appartements allant du T2 au T3, ainsi que des maisons proposant 3 ou 4 chambres avec de beaux jardins. Cette résidence est équipée d’un ascenseur, pour faciliter l’accès et la mobilité des résidents à leurs appartements. De plus, pour leur sécurité et leur confort, celle-ci est protégée par un digicode et un interphone. Les nombreux espaces verts aux alentours en font un lieu de résidence calme, reposant et agréable pour vivre au cœur de Bretagne. Les résidents pourront profiter d’un patrimoine riche, ainsi que d’une gastronomie exceptionnelle et gourmande. Enfin, la résidence est située à proximité des écoles et des crèches pour que les enfants aient accès à l’enseignement facilement, mais également au marché pour le plus grands plaisir des adultes souhaitant consommer des produits locaux. 

>  Le dispositif Pinel pour investir à Dournanenez 

 La Loi Pinel permet aux contribuables français de réduire leurs impôts en investissant dans l’immobilier neuf. Grâce aux loyers perçus via votre investissement locatif ainsi que la réduction d’impôt obtenue, il est possible d’acheter un bien Pinel sans apport. De plus, les intérêts d’emprunt sont déductibles des loyers perçus. Le dispositif Pinel est une porte d’entrée accessible à tous, permettant de se constituer ou de développer son patrimoine immobilier. L’investissement dans la « la pierre » est n°1 en terme de choix pour 70% des français, devant l’assurance vie et d’autres produits financiers. L’investissement dans un bien Pinel est une excellente opportunité pour préparer sa retraite. Les investisseurs en immobilier déclarent à 50% le faire pour générer des revenus complémentaires une fois qu’ils seront à la retraite. Au terme des 6, 9 ou 12 ans de mise en location du bien, le propriétaire pourra : - Continuer à le louer - Le revendre en réalisant une plus-value - Le conserver et y vivre L’investissement dans un logement neuf avec le dispositif Pinel est aussi une opportunité pour loger sa famille. En effet, depuis 2015, il est possible de louer à ses ascendants et descendants le logement. De plus, l’assurance souscrite avec le prêt permettra de couvrir votre famille qui n'héritera d’aucune dette en cas de décès. Le bien sera transmis et entièrement payé.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - KER CACHOU VENTE ED DETAIL BAT 1 ET 2

T3 à partir de 203000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2003
Surface : 56 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2102
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Douarnenez et son environnement/quartier

Adresse :
0055 RUE ERNEST RENAN, 29100 Douarnenez
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Douarnenez (29)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Douarnenez

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Douarnenez

  • Nombre d'habitants 14 298 habitants
  • Nombre de ménages 7 653 ménages
  • Nombre de propriétaires 64.53 %
  • Nombre de locataires 35.47 %
  • Nombre de maisons 60.73 %
  • Nombre d'appartements 39.27 %
  • Nombre de résidences principales 83.67 %
  • Nombre de résidences secondaires 16.33 %

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