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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Douvaine

Résidence principale
éligible Pinel

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Perspective du bien immobilier neuf La Résidence d'Alice (Douvaine - 74)
Description du programme
La Résidence d'Alice (Douvaine - 74)
à partir de 220 680
Douvaine - 74
DU T2 AU T4 DE 42m² À 81 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5157 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
8 logements disponibles

« La Résidence d'Alice », programme neuf à Douvaine - 74

Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, La Résidence d’Alice à Douvaine s’avère un bien de choix pour investir dans l’immobilier. En effet, elle se compose de logements judicieusement agencés, entre maison et appartement, qui sont parfaits pour un investissement locatif. De plus, en vous adressant à notre équipe, vous bénéficiez de prix direct promoteur, sans payer ni frais d’agence ni frais de dossier.

Des logements de standing éligibles à la LMNP

Au sein de La Résidence d’Alice, vous retrouvez des Villa Duplex® avec jardin. Contemporaines, elles sont confortables et respectent les normes en vigueur (RT 2012 notamment). Leur isolation thermique et phonique est donc excellente. Allant du T2 au T4, ces logements sont lumineux et jouissent d’une belle vue sur les massifs des Pré Alpes. Dédiés au bien-être de leurs occupants, ils sont équipés de carrelage dans les pièces à vivre, de parquet stratifié dans les chambres, de double vitrage, de volets roulants et dans chaque salle de bain, un meuble, une vasque et un sèche-serviette ont été installés. De même, des équipements favorisant les économies d’énergie ont été posés tels que des tuiles photovoltaïques.

Une adresse idéale pour investir !

Douvaine est une commune où la vie est belle. A 5 minutes du Lac Léman et à 5 km de la Suisse, elle est dynamique et se caractérise par son cadre naturel. Sa proximité avec la Suisse la rend très attractive, ce qui en fait une destination idéale pour un investissement immobilier. De plus, la ville est bien desservie par les transports. Les déplacements sont donc facilités. 

Dès lors, si vous souhaitez investir en LMNP dans ce programme, contactez notre équipe pour en savoir plus ! Nos experts sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous conseiller. 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - La Résidence d'Alice

T2 à partir de 220680 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2263-3339
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2263-3340
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2263-3343
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2263-3348
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 375240 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2263-3321
Surface : 81 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2263-3337
Surface : 81 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2263-3338
Surface : 81 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 2263-3345
Surface : 81 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Douvaine et son environnement/quartier

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Données démographiques et flux migratoire à Douvaine (74)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Douvaine

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Douvaine

  • Nombre d'habitants 5 282 habitants
  • Nombre de ménages 2 386 ménages
  • Nombre de propriétaires 62.69 %
  • Nombre de locataires 37.31 %
  • Nombre de maisons 49.14 %
  • Nombre d'appartements 50.86 %
  • Nombre de résidences principales 94.72 %
  • Nombre de résidences secondaires 5.28 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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