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Défiscaliser en immobilier neuf à Draguignan (83) : Les Jardin des Aubépines

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Les Jardins des Aubépines (Draguignan - 83)
Les Jardins des Aubépines (Draguignan - 83)
À partir de 158 000
Draguignan - 83
DU T2 AU T5 DE 40m² À 95 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3697 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.68 %
7 logements disponibles

« Les Jardins des Aubépines », programme neuf à Draguignan - 83

Avec une population de plus de 4 millions d’habitants, la région PACA se place au troisième rang des régions françaises grâce à sa richesse. Elle constitue également l’une des premières destinations touristiques en France, en raison de son attractivité naturelle et de son environnement exceptionnel. Ce n’est donc pas étonnant que la région accueille chaque année de nombreux nouveaux arrivants. Certains de ses départements sont particulièrement prisés, à l’instar du Var. Il s’agit du deuxième département de plus touristique de France. Il est connu pour être le plus boisé de la région. Le Var attire en outre par son climat méditerranéen et ses paysages contrastés se déclinant en reliefs, mer et montagnes. Mis à part sa nature exceptionnelle, le département offre à ses habitants un cadre unique en préservant fièrement son patrimoine historique. Son paysage urbain est embelli par ses sites et monuments. Vous y trouverez des villages typiques et de beaux musées. C’est en outre un département où il fait bon vivre. Certaines de ses villes sont particulièrement cotées à l’instar de la commune de Draguignan. Cette municipalité profite pleinement du dynamisme du Var. Elle est idéale pour investir ou s’installer dans le Var. C’est une aussi une adresse à privilégier pour réaliser un investissement locatif.

> Draguignan : Une ville où il fait bon vivre et investir dans le Var

Draguignan est une ville du département du Var en région PACA. Elle constitue la deuxième ville administrative du Var derrière Toulon. La cité est classée au cinquième rang en termes de démographie. Active et dynamique, Draguignan attire les investisseurs et acquéreurs d’immobilier. La ville est directement reliée par la D 1555 à l’A8. La gare la plus proche est celle des Arcs-Draguignan qui est desservie par la TGV et est située à 12 km du centre-ville. Au départ de la gare de Draguignan, des navettes par autobus ont été mises à la disposition des habitants pour optimiser leurs déplacements. Par ailleurs, les transports urbains sont administrés par la communauté d’agglomération dracénoise. Cette dernière propose 3 lignes urbaines ainsi que des lignes à destination de certaines communes, et une autre qui permet de relier les communes de l’agglomération dracénoise entre elles. Cette dernière fonctionne à la demande. Sinon, les villes de Toulon, Brignoles, Aups, Fayence et le Luc sont desservies, depuis Draguignan, par le bus du conseil général du Var. Sa facilité d’accès rend donc Draguignan attractive et propice à l’investissement immobilier neuf.

> Les Jardins des Aubépines, un programme immobilier neuf à Draguignan (83)

Pour réussir votre projet d’achat ou d’investissement immobilier dans le Var, nous vous proposons de découvrir les Jardins des Aubépines. Ce programme est idéalement implanté dans un quartier pavillonnaire de la charmante ville de Draguignan. Il propose des appartements neufs allant du T2 au T5. Ces derniers sont faits pour répondre à tous vos projets immobiliers. Ils sont idéals si vous êtes en quête d’une résidence principale, secondaire, ou que vous souhaitez réaliser un placement fructueux à travers un investissement locatif à Draguignan. À noter que les biens sont éligibles Pinel dans le Var. La résidence Jardins des Aubépines profite d’un emplacement privilégié, à 15 minutes à pied du cœur historique de la ville et à quelques minutes de tous les commerces. Elle affiche un aspect chaleureux à l’esprit bastide et s’intègre avec harmonie dans un environnement verdoyant. Si notre offre vous intéresse, contactez directement notre équipe.  


 

Photos de l'encart :
Grand lancement commercial pour habiter dans le neuf à Alfortville (94) N'attendez-plus pour vivre et vous installer dans le neuf à Alfortville (94) Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Les Jardins des Aubépines

T2 à partir de 158000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A010
Plan A010, appartement neuf, orienté Ouest faisant 44m² du programme neuf Les Jardins des Aubépines à Draguignan.
Surface : 44 m²
Étage : -
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.58 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A110
Plan A110, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf Les Jardins des Aubépines à Draguignan.
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.86 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A111
Plan A111, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Ouest faisant 44m² du programme neuf Les Jardins des Aubépines à Draguignan.
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.84 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 194000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A002
Plan A002, appartement neuf, orienté Ouest faisant 62m² du programme neuf Les Jardins des Aubépines à Draguignan.
Surface : 61 m²
Étage : -
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.56 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A103
Plan A103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 59m² du programme neuf Les Jardins des Aubépines à Draguignan.
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B105
Plan B105, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 57m² du programme neuf Les Jardins des Aubépines à Draguignan.
Surface : 56 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.79 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T5 à partir de 335000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A202
Plan A202, appartement neuf type T5 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 95m² du programme neuf Les Jardins des Aubépines à Draguignan.
Surface : 95 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Draguignan et son environnement/quartier

Adresse :
135 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Draguignan (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Draguignan

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Draguignan

  • Nombre d'habitants 37 588 habitants
  • Nombre de ménages 17 111 ménages
  • Nombre de propriétaires 50.3 %
  • Nombre de locataires 49.7 %
  • Nombre de maisons 40.11 %
  • Nombre d'appartements 59.89 %
  • Nombre de résidences principales 97.08 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.92 %

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