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Drancy, une ville du Grand Paris Express, à 6km de Paris porte de Pantin

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Arboria (Drancy - 93)
Arboria (Drancy - 93)
À partir de 232 000
Drancy - 93
DU T2 AU T5 DE 47m² À 97 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2023
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4861 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
55 logements disponibles

« Arboria », programme neuf à Drancy - 93

C’est à Drancy, en plein cœur de ville, que s’implante le programme immobilier neuf ARBORIA. Cette commune d’Ile-de-France est parfaite pour habiter en Île-de-France, dans le département de la Seine Saint-Denis.

Limitrophe des villes de Bobigny, Le Bourget, Le Blanc-Mesnil, Bondy ou encore La Courneuve, Drancy est bien desservie par les transports en commun du réseau RATP. À proximité de ce nouveau programme immobilier, 3 lignes de bus, facilitent le quotidien de ses résidents. La ligne de Tram T1 est à seulement 7 minutes de bus, le RER B Drancy a 8 minutes et le métro ligne 5 à 2,1 km.

Pour celles et ceux qui auraient besoin de se déplacer en voiture, l’autoroute A3 A86 sont accessibles en seulement 4 minutes et la ligne du Tramway Express également. Dans le cadre du projet du Grand Paris, de futures lignes de métro 15, arrêt « Drancy Bobigny » et ligne 5 jusqu’à « Drancy Mairie » verront bientôt le jour.

Drancy, est une des valeurs sûres de l’Est parisien, à la croisée de deux bassins d’emplois majeurs, celui de Paris et de Roissy-Le Bourget. L’Etat soutient aujourd’hui de grands projets de développement dans ce secteur, qui façonnent le futur florissant de la commune. Nouveaux équipements publics, essor de l’immobilier tertiaire, installation de commerces…tout est pensé pour proposer un cadre de vie agréable à vos locataires si votre projet est d’ investir dans l’immobilier neuf à Drancy ou à vous, si vous avez décidé de vous y établir.

> ARBORIA, une résidence neuve pour habiter ou investir dans un quartier pavillonnaire

Ce projet immobilier est localisé dans un quartier en pleine mutation et restructuration urbaine. De nombreux commerces sont disséminés tout autour de la résidence, tout comme les équipements sportifs et écoles à proximité. Un espace vert dédié est situé en plein cœur du programme ARBORIA. Les résidents auront également à leur disponibilité des places de parking pour stationner facilement dans la résidence.

Constituée en 3 bâtiments, ARBORIA est un programme à taille humaine, sur des hauteurs de 2 à 4 étages maximum selon les bâtisses. Certains logements bénéficient de balcons et terrasses et d’autres de jardins privatifs en plus d’un jardin d’agrément en cœur d’îlot paysager. Un local à vélos est mis à la disposition de ses habitants. Desservis par des ascenseurs, les différents étages s’ouvrent sur des appartements allant du 2 au 3 pièces. Cette séduisante résidence à l’architecture classique offre un grand choix de surfaces et d’agencements, répondant à tous les projets résidentiels ou locatifs.

Et si vous êtes à la recherche de votre première résidence principale, sachez qu’elle est éligible à la TVA réduite et au Prêt-à-Taux zéro, si vous répondez aux conditions du PTZ.

Un projet ? Une envie ? Contactez-nous sans attendre ICI

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Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Arboria

T2 à partir de 232000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 201
Plan 201, appartement neuf type T2 au Rez de jardin, orienté Sud faisant 48m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 48 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 212
Plan 212, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 48m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 48 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 213
Plan 213, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 50m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 50 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 222
Plan 222, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 48m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 48 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 223
Plan 223, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 50m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 50 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 232
Plan 232, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Sud faisant 48m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 48 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 242
Plan 242, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 48m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 48 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 302
Plan 302, appartement neuf type T2 au Rez de jardin, orienté Sud faisant 47m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 47 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 305
Plan 305, appartement neuf type T2 au Rez de jardin, orienté Nord faisant 48m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 48 m²
Étage : RDJ
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 309
Plan 309, appartement neuf type T2 au Rez de jardin, orienté Nord faisant 49m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 49 m²
Étage : RDJ
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 313
Plan 313, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 47m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 47 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 316
Plan 316, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 53m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 53 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 323
Plan 323, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 47m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 47 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 326
Plan 326, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 53m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 53 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 293460 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 205
Plan 205, appartement neuf type T3 au Rez de jardin, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : RDJ
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 211
Plan 211, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 214
Plan 214, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 69m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 69 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 215
Plan 215, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221
Plan 221, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 224
Plan 224, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 69m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 69 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 225
Plan 225, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 231
Plan 231, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 234
Plan 234, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 241
Plan 241, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 244
Plan 244, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 301
Plan 301, appartement neuf type T3 au Rez de jardin, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 303
Plan 303, appartement neuf type T3 au Rez de jardin, orienté Nord faisant 64m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 64 m²
Étage : RDJ
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 304
Plan 304, appartement neuf type T3 au Rez de jardin, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 67 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 306
Plan 306, appartement neuf type T3 au Rez de jardin, orienté Nord faisant 74m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 74 m²
Étage : RDJ
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 308
Plan 308, appartement neuf type T3 au Rez de jardin, orienté Sud faisant 63m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 63 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 311
Plan 311, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 312
Plan 312, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 314
Plan 314, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 64m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 315
Plan 315, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 67 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 317
Plan 317, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 74m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 74 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 319
Plan 319, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 321
Plan 321, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 322
Plan 322, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 324
Plan 324, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 64m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 325
Plan 325, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 327
Plan 327, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 74m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 74 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 329
Plan 329, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 331
Plan 331, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Nord faisant 62m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 332
Plan 332, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 334
Plan 334, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 61 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 341
Plan 341, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Nord faisant 62m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 62 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 342
Plan 342, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 65 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 344
Plan 344, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 61 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 391280 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 233
Plan 233, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Nord faisant 84m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 84 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 243
Plan 243, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Nord faisant 85m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 85 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 307
Plan 307, appartement neuf type T4 au Rez de jardin, orienté Sud faisant 80m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 80 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 318
Plan 318, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 83m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 83 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 328
Plan 328, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 83m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 83 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T5 à partir de 459526 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 333
Plan 333, appartement neuf type T5 au 3ème étage, orienté Sud faisant 96m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 96 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 343
Plan 343, appartement neuf type T5 au 4ème étage, orienté Sud faisant 97m² du programme neuf Arboria à Drancy.
Surface : 97 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Drancy et son environnement/quartier

Adresse :
183-187 AVENUE HENRI BARBUSSE, 93700 Drancy
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Drancy (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Drancy

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Drancy

  • Nombre d'habitants 67 517 habitants
  • Nombre de ménages 26 142 ménages
  • Nombre de propriétaires 48.53 %
  • Nombre de locataires 51.47 %
  • Nombre de maisons 40.72 %
  • Nombre d'appartements 59.28 %
  • Nombre de résidences principales 99.49 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.51 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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