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Date de livraison

Immobilier neuf à Drancy (93) : « Cœur Séguier »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Coeur Séguier (Drancy - 93)
Coeur Séguier (Drancy - 93)
À partir de 218 200
Drancy - 93
DU T2 AU T4 DE 44m² À 89 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4603 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
28 logements disponibles

« Coeur Séguier », programme neuf à Drancy - 93

Département aux multiples atouts, la Seine-Saint-Denis est un territoire qui connait, depuis les années 2000, un renouveau ainsi qu’un grand dynamisme aux niveaux urbain, social et économique. Pilier du projet Grand Paris, La Seine-Saint-Denis est un pôle d’attractivité économique incontournable en Ile-de-France. Le département affiche des opportunités intéressantes en matière d’investissement dans l’immobilier neuf.

La Seine-Saint-Denis se distingue des autres départements par son attractivité démographique. Sa forte attraction se traduit par sa proximité avec Disneyland Paris et la zone d’activité de la Plaine Saint-Denis. Véritable bassin d’emplois, le territoire est très prisé. Cette situation avait mené à la mise en place de projets immobiliers innovants et adaptés à une demande croissante, et ce, à des prix accessibles à tous. La Seine-Saint-Denis propose ainsi de nombreux avantages pour les futurs investisseurs, en particulier pour ceux qui optent pour le placement locatif. En effet, le marché immobilier à Seine-Saint-Denis est marqué par une forte demande locative. De nombreux français préfèrent habiter en dehors de Paris, afin d’éviter les prix particulièrement élevés de la capitale, et de profiter du calme de certaines villes du département.

> Drancy : une ville aux portes de Paris propice à l’investissement immobilier neuf

Drancy est une commune de la métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis. Il s’agit de la deuxième ville la plus peuplée de l’arrondissement du Raincy derrière Aulnay-sous-Bois et devant Noisy-le-Grand sur le plan départemental. La cité est située à 12 km du boulevard des Maréchaux à Paris et à environ 14 km au nord-est de la capitale. Drancy s’étend à quelques kilomètres de Val d’Oise et à une dizaine de kilomètres de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaules. Elle côtoie des pôles économiques importants dont La Plaine Saint-Denis et l’aéroport du Bourget. En outre, la ville profite de la desserte de la RN 186, de l’A3 à l’Est et de l’A86. Cette dernière permet de se déplacer de banlieue en banlieue, mais aussi de contourner Paris en évitant le périphérique. En outre, Drancy est située à proximité de la RN2, la RN3 et la RN7. Elle dispose également de plusieurs pistes et bandes cyclables. De nombreux moyens de transports en communs desservent la ville, tels que le RER B. Les gares du Bourget et de Drancy renforce l’accessibilité de la commune.

Investir dans l’immobilier neuf à Drancy est un projet rentable et sécurisé. La ville a en effet su se rendre attirante et dynamique grâce à son patrimoine environnemental riche avec notamment ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses rues piétonnes et son magnifique parc de Ladoucette. La commune propose également une vie culturelle intense. De nombreux festivals et expositions rythment la vie de ses habitants tout au long de l’année. À cela s’ajoutent des équipements et des infrastructures dédiées de qualité. Ayant su se développer à travers l’amélioration de ses quartiers et espaces verts, la ville jouit d’un parc immobilier très diversifié permettant de répondre aux exigences des nouveaux arrivants. Les appartements qui s’y trouvent sont principalement porté sur le locatif.

> « Cœur Séguier », un programme immobilier neuf éligible Pinel à Drancy

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier à Drancy ? Découvrez dès maintenant une nouvelle réalisation signée Cœur Séguier et devenez propriétaire de votre résidence principale ou secondaire. Les biens, se déclinant du T2 au T4, sont éligibles Pinel à Drancy. En investissant dans cette résidence, vous vous offrirez l’opportunité de bénéficier d’une réduction fiscale, dont le taux varie en fonction de la durée de location. Pour plus d’informations sur le programme, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. 


 


 


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Disponibilités et prix des logements neufs - Coeur Séguier

T2 à partir de 218200 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A002
Surface : 47 m²
Étage : RDJ
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A003
Surface : 50 m²
Étage : RDJ
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A102
Surface : 47 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A103
Surface : 50 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A105
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A106
Surface : 48 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A203
Surface : 50 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A205
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A305
Surface : 48 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A404
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A405
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A406
Surface : 46 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 270700 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A009
Surface : 69 m²
Étage : RDJ
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A108
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A109
Surface : 69 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A208
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A209
Surface : 69 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A301
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A304
Surface : 61 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A307
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A308
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A401
Surface : 59 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A402
Surface : 62 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A407
Surface : 61 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 341000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A204
Surface : 89 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A303
Surface : 82 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A403
Surface : 80 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A408
Surface : 77 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Drancy et son environnement/quartier

Adresse :
, 93700 Drancy
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Drancy (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Drancy

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Drancy

  • Nombre d'habitants 67 517 habitants
  • Nombre de ménages 26 142 ménages
  • Nombre de propriétaires 48.53 %
  • Nombre de locataires 51.47 %
  • Nombre de maisons 40.72 %
  • Nombre d'appartements 59.28 %
  • Nombre de résidences principales 99.49 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.51 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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