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Date de livraison

Immobilier neuf Dunkerque (59): « Dunéa»

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf DUNEA - BATS A et B (Dunkerque - 59)
Description du programme
DUNEA - BATS A et B (Dunkerque - 59)
à partir de 157 846
Dunkerque - 59
T2 DE 41m² À 42 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3876 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.57 %
5 logements disponibles

« DUNEA - BATS A et B », programme neuf à Dunkerque - 59

Autrefois village de pêcheurs, aujourd’hui troisième port de France et véritable carrefour européen entre Paris, Bruxelles, le Luxembourg, Amsterdam et Londres, Dunkerque est une ville réputée sur le territoire français. Connue pour sa situation face à la mer du nord et pour son carnaval, entre célébration des coutumes et ode à la joie, c’est ici que s’installe le projet immobilier « Dunéa ». Cette résidence classée Bâtiment Basse Consommation propose des logements du T2 au T3 et la livraison sera disponible à compter de l’été 2020. L’investissement s’adresse à tout type de personne, résidence principale, secondaire ou même investissement locatif tout en sachant que la Loi Pinel permettra une défiscalisation.

> Une résidence moderne et typique face à la mer, « Dunéa » 

« Dunéa » prendra donc place rue de la plage sur la digue des Alliés, dans le quartier Malo-les-Bains de Dunkerque, proche de sa voisine. Les architectes ont ici su allier le concept de résidence moderne et de maison côtière avec un bâtiment tout en hauteur, qui se termine par les toits pointus que l’on croise dans les villes de la mer du nord. En fonction de l’étage, les appartements bénéficient de terrasses et loggias avec vue sur le sable pour ceux situés sur la digue et pour ceux installés sur la rue de la plage, de balcons. Il est évident qu’avec cette situation l’ouverture vers l’extérieur est primordiale, permettant de profiter à la fois du paysage mais aussi d’une luminosité optimale grâce à la présence de larges baies. Afin de permettre aux habitants de se sentir comme chez eux, l’appartement est entièrement personnalisable, pourront être choisis le revêtement des sols, la peinture, les carrelages de salle de bain… tout est organisé pour offrir bien-être et tranquillité La résidence bénéficie de la norme Bâtiment Basse Consommation RT 2012 faisant d’elle un bâtiment économe en énergie et confortable en hiver comme en été, il n’y aura donc pas de surprises sur les factures. Ce projet immobilier est éligible au dispositif Pinel, il permet une réduction d’impôts en cas de location du bien, même à un membre de même famille.

> Dunkerque, carrefour européen et proximité au quotidien 

La ville de Dunkerque possède plusieurs avantages dont pourront profiter les habitants. Tout d’abord les fabuleuses dunes de Flandre, étendue de sable qui s’étend sur une quinzaine de kilomètres, promet de belles randonnées le long de la côte jusque Bray-Dunes. D’autres activités en tout genre combleront les résidents permanents ou de passage ; char à voile, baignade, randonnée en mer, kitesurf ou même navigation, chacun trouvera son bonheur en toute saison entre terre et mer. Pour les plus frileux, différentes infrastructures se situent à moins de 500 mètres de « Dunéa » et offrent de multiples divertissements ; patinoire, casino, bowling, le kursaal et sa riche programmation en concerts, performances… La ville est à portée de main ! Autre facteur facilitant le quotidien, la proximité des commodités ; supermarché, pharmacie, banque, ces établissements sont installés à moins d’un kilomètre de la résidence. Le dynamisme de la ville est renforcé par son ouverture sur le pays mais aussi sur la Belgique avec l’aéroport de Calais- Dunkerque, la gare de Dunkerque qui rejoint Paris en deux heures et demie et l’autoroute A16 vers Bruges à une petite heure de route. Le projet « Dunéa » s’adresse aux personnes à la recherche d’un bien confortable et dont le mot d’ordre est proximité, au quotidien comme pour de plus longs trajets.

Pour ceux qui veulent investir dans ce projet, ils profiteront des avantages exceptionnels liés aux dispositifs proposés par la loi Pinel (dans le cadre d’un investissement locatif) et du Prêt à Taux Zéro (pour l’achat d’une résidence principale, sous conditions de ressources), ce qui représente de réels atouts et une belle opportunité. La loi Pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts grâce à leurs placements dans l’immobilier neuf locatif. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nos contacter via notre formulaire. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - DUNEA - BATS A et B

T2 à partir de 157846 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B-002
Plan B-002, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, faisant 42m² du programme neuf DUNEA - BATS A et B à Dunkerque.
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.57 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B-003
Plan B-003, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, faisant 42m² du programme neuf DUNEA - BATS A et B à Dunkerque.
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.57 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B-004
Plan B-004, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, faisant 41m² du programme neuf DUNEA - BATS A et B à Dunkerque.
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.57 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B-005
Plan B-005, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, faisant 41m² du programme neuf DUNEA - BATS A et B à Dunkerque.
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.57 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B-006
Plan B-006, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, faisant 41m² du programme neuf DUNEA - BATS A et B à Dunkerque.
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.57 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Dunkerque et son environnement/quartier

Adresse :
DIGUES DES ALLIES, Dunkerque
Points d'interêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Dunkerque (59)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Dunkerque

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Dunkerque

  • Nombre d'habitants 87 914 habitants
  • Nombre de ménages 41 257 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.8 %
  • Nombre de locataires 54.2 %
  • Nombre de maisons 43.62 %
  • Nombre d'appartements 56.38 %
  • Nombre de résidences principales 97.58 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.42 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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